Решение Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края от 25 мая 2022 г. N 24 "О принятии решения "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Алейск Алтайского края, утвержденные решением Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края от 19.08.2020 N 13-ГСД"

На основании ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 30 Устава муниципального образования город Алейск Алтайского края, Алейское городское Собрание депутатов Алтайского края, решило:

1. Принять решение "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Алейск Алтайского края, утвержденные решение Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края от 19.08.2020 N 13-ГСД".

2. Настоящее решение направить для подписания и обнародования в установленном порядке главе города Алейска.

Председатель Алейского городского Собрания депутатов

А.П. Старовойтова

Принято
решением Алейского
городского Собрания депутатов
Алтайского края
от 25.05.2022 N 24

Решение
о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Алейск Алтайского края, утвержденные решением Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края от 19.08.2020 N 13-ГСД

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Алейск Алтайского края, утвержденные решением Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края от 19.08.2020 N 13-ГСД, следующие изменения и дополнений:

1.1. Статью 1 дополнить следующими понятиями:

Зона затопления, подтопления - разрушение берегов водных объектов, заболачивание и другое негативное воздействие на определенные территории и объекты.

1.2. Пункт 3 статьи 28 изложить в следующей редакции "Основаниями для рассмотрения главой города Алейска вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального образования, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального образования изменений;

1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки городского округа;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

6) принятие решения о комплексном развитии территории;

7) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования".

1.3. В статье 29:

* "Глава администрации города" заменить словами "Глава города".

* В пункте 2 после слова "заявителям" дополнить текстом следующего содержания "Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления муниципального образования в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

4.1) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией);

7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории (далее - юридическое лицо, определенное субъектом Российской Федерации), либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории".

1.4. В статье 39 пункт 2.6.2. исключить.

1.5. В статье 40:

* пункт 1 начать со слов "Территории, ограниченные в их использовании, относятся к зонам с особыми условиями использования территорий. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и могут не совпадать с границами территориальных зон", далее по тексту.

* в пункте 7 абзац 3 изложить в следующей редакции "В зоне культурного наследия запрещается проведение земляных работ без присутствия работников музея. При обнаружении историко-культурных ценностей возможна приостановка работ и проведение археологических раскопок".

1.6. В пункте 5 статьи 42 исключить абзац 3.

1.7. В пункте 8 статьи 42 абзац 1 исключить.

1.8. Абзацы 54, 60, 64, 89, 105, 116, 144, 160, 165, 215, 257, 261, 264, 292, 295, 323, 331, 350, 353 статьи 43 изложить в следующей редакции " <*> Код в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "дополнить абзацами 54, 60, 64, 89, 105, 116, 144, 160, 165, 215, 257, 261, 264, 292, 295, 323, 331, 350, 353 статьи 43"

1.9. Статью 43:

* после абзаца 88 дополнить абзацами следующего содержания:

"- обслуживание жилой застройки - (код 2.7) <*>;

- хранение автотранспорта - (код 2.7.1);

- размещение гаражей для собственных нужд - (код 2.7.2) <*>;

- коммунальное обслуживание - (код 3.1) <*>.

- предоставление коммунальных услуг - (код 3.1.1) <*>;

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - (код 3.1.2) <*>;

- социальное обслуживание - (код 3.2) <*>;

- оказание услуг связи - (код 3.2.3) <*>;

- бытовое обслуживание - (код 3.3) <*>;

- деловое управление - (код 4.1) <*>;

- магазины - (код 4.4) <*>;

- общественное питание - (код 4.6) <*>;

- обеспечение внутреннего правопорядка - (код 8.3) <*>".

* После абзаца 100 дополнить абзацами следующего содержания:

"- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) - (код 4.2) <*>;

- рынки - (код 4.3) <*>;

- банковская и страховая деятельность - (код 4.5) <*>;

- гостиничное обслуживание - (код 4.7) <*>".

* После абзацев 115, 163 дополнить абзацами следующего содержания:

"- связь - (код 6.8) <*>;

- улично-дорожная сеть - код (12.01) <*>;

- благоустройство территории - код (12.02) <*>".

* После абзаца 143 дополнить абзацами следующего содержания:

"- обслуживание жилой застройки - (код 2.7) <*>;

- хранение автотранспорта - (код 2.7.1) <*>;

- размещение гаражей для собственных нужд - (код 2.7.2) <*>;

- коммунальное обслуживание - (код 3.1) <*>;

- предоставление коммунальных услуг - (код 3.1.1) <*>;

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - (код 3.1.2) <*>;

- оказание услуг связи - (код 3.2.3) <*>;

- бытовое обслуживание - (код 3.3) <*>;

- магазины - (код 4.4) <*>".

* После абзацев 220, 325 дополнить абзацами следующего содержания:

"- связь - (код 6.8) <*>;

- земельные участки (территории) общего пользования - (код 12.0) <*>;

- улично-дорожная сеть - код (12.01) <*>;

- благоустройство территории - код (12.02) <*>".

* После абзаца 256 дополнить абзацами следующего содержания:

"- оказание услуг связи - (код 3.2.3) <*>;

- магазины - (код 4.4) <*>;

- связь - (код 6.8) <*>".

* После абзацев 263, 294 дополнить абзацами следующего содержания:

"- улично-дорожная сеть - код (12.01) <*>;

- благоустройство территории - код (12.02) <*>".

* После абзаца 322 дополнить абзацем следующего содержания:

"- железнодорожные пути - (код 7.1.1) <*>".

* Абзац 340 изложить в следующей редакции "Рекреационные зоны (Р-1) предназначены для размещение оздоровительных лагерей, спорта, а также обустройства мест отдыха и туризма.

Абзац 356 изложить в следующей редакции

"- связь - (код 6.8) <*>".

* После абзацев 375, 395 дополнить абзацами следующего содержания:

"- связь - (код 6.8) <*>".

* После абзаца 388 дополнить абзацем следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Указанный выше абзац после абзаца 388 уже есть

"- историко-культурная деятельность - (код 9.3) <*>".

* Абзацы 97, 98, 107, 109, 111, 113, 108, 110, 112, 114, 146, 162, 260, 297, 325, 326, с 403 по 421 исключить.

2. Настоящее решение опубликовать в "Сборнике муниципальных правовых актов города Алейска Алтайского края", разместить на официальном сайте администрации города Алейска Алтайского края.

Глава города

И.В. Маскаев

г. Алейск

25.05.2022 г.

N 11-ГСД