Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 7 ноября 2023 г. N 1087 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 1907 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 1"

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 8 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 года N 28, по результатам рассмотрения проекта предмета охраны объекта культурного наследия регионального "Доходный дом", 1907 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 1, разработанного обществом с ограниченной ответственностью "АПМ "Эклектика", лицензия N МКРФ 04858 от 06 марта 2018 года, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 1907 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 1.

2. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить направление настоящего приказа:

в управление пресс-службы и информационной политики Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на http://pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края.

3. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в общефедеральную автоматизированную информационную систему ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия Д.А. Попова.

5. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Заместитель начальника управления

Р.А. Честников

УТВЕРЖДЕН

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 07 ноября 2023 г. N 1087

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 1907 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 1

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 1907 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная, д. 1, являются следующие его составляющие:

N	Предмет охраны	Фотофиксация
1.	Градостроительные характеристики
1.1.	Местоположение объекта в центральной части г. Ессентуки, фиксирует угол квартала на пересечении ул. Интернациональная, ул. Красноармейская, имеет пространственное формирующее значение - закрепляет регулярную планировочную структуру площади Театральная.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
1.2.	Здание как градообразующий объект городского поселения начала XX в., высотная доминанта пл. Театральная, включая: силуэтные характеристики объекта, ценные точки видового раскрытия объекта с главных улиц города.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
2.	Объемно-пространственное решение
2.1.	Объемно-пространственная композиция трехэтажного кирпичного здания с мансардным этажом и подвалом, Л-образной формы: центральный объем здания, фиксирующий пл. Театральную главным фасадом с центральным ризалитом, и два примыкающих к нему объема, протягивающихся вдоль ул. Красноармейская с проездной аркой в ризалите и ул. Интернациональная.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
2.2.	Конструктивная объемно-планировочная схема здания
2.2.1.	Подлинные кирпичные стены.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
2.2.2.	Плоские перекрытия.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
2.2.3.	Местоположение двухмаршевых центральной и дополнительной (расположенной в северо-восточной части здания) лестниц.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
2.2.4.	Полуциркульные, эллипсовидные, треугольные и лучковые кирпичные перемычки оконных, дверных проемов.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.	Архитектурно-художественное решение фасадов
3.1.	Композиция и архитектурное решение фасадов в стиле модерн с балконами в уровне второго, третьего и мансардного этажей. Материал и характер отделки фасадов - неокрашенные и неоштукатуренные кирпичные стены из желтого кирпича.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
	Главный уличный фасад со стороны пл. Театральная
3.2.	Композиция фасада в пять оконных осей, с порталом парадного входа в ризалите в центральной части, выделенный угловыми рустованными пилястрами с щипцом в завершении.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.3.	Угловые пилястры рустованные в уровне первого и второго этажей с полукруглыми нишами с треугольным сандриком и подоконным карнизом в уровне второго этажа, с междуэтажным профилированным карнизом с сухариками в уровне первого этажа, с плоскорельефными горизонтальными тягами в простенках и на угловых пилястрах в уровне третьего этажа, с профилированными тягами на угловых пилястрах в уровне второго и третьего этажей, со сдвоенными лопатками в уровне третьего этажа, с парапетными столбиками с профилированной карнизной тягой в завершении.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.4.	Профилированный венчающий карниз с модульонами (А), профилированный карниз в уровне щипца ризалита (Б).	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.5.	Плоскорельефные и профилированные карнизы в простенках в уровне второго и третьего этажей: - медальоны в простенках в уровне второго этажа; - оформление оконных и дверных проемов в уровне второго этажа наличниками с прямоугольными сандриками с кронштейнами, замковым камнем и подоконным карнизом с фартуком; - оформление оконных и дверных проемов в уровне третьего этажа с наличниками, треугольными сандриками и подоконным профилированным карнизом с фартуком.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.6.	Оформление арочного проема центрального ризалита в уровне второго этажа профилированным карнизом с замковым камнем в завершении и с круглыми медальонами и ширинками по бокам от проема.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.7.	Оформление строенного оконного проема в центральном ризалите в уровне третьего этажа профилированным карнизом стреугольным фронтоном.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.8.	Оформление строенного оконного проема в центральном ризалите в уровне четвертого (мансардного) этажа профилированным наличником с замковым камнем.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
	Уличный фасад со стороны ул. Красноармейская
3.9.	Композиция фасада по ул. Красноармейская в 16 оконных осей с проездной аркой в ризалите в 2 оконных оси, с балконами в уровне второго и третьего этажей.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.10.	Декоративная отделка фасада в уровне первого этажа рустом с нишами в простенках.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.11.	Цоколь с профилированным карнизом, выступающий из плоскости фасада.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.12.	Междуэтажные профилированные карнизы с консолями и подоконными филенками.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.13.	Плоскорельефные горизонтальные тяги в простенках в уровне второго и третьего этажей.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.14.	Профилированный венчающий карниз с модульонами.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.15.	Оформление проемов в уровне цокольного этажа выступающими из плоскости стены замковым камнем.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.16.	Оформление оконных проемов в уровне первого этажа лучковыми сандриками с кронштейнами и с замковым камнем; с выступающей из плоскости стены клинчатой кирпичной перемычкой с замковым камнем; оформление дверного проема с арочной перемычкой выступающей из плоскости стены с замковым камнем.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.17.	Оформление оконных проемов кирпичными наличниками с прямоугольным сандриком с кронштейнами с замковым камнем, с подоконным профилированным карнизом с фартуком в уровне второго этажа.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.18.	Оформление оконных проемов в уровне третьего этажа наличниками с треугольным сандриком, кронштейнами, с замковым камнем, с подоконным профилированным карнизом с фартуком.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.19.	Оформление проемов в ризалите: проездная арка с архивольтом и замковым камнем в уровне первого этажа.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.20.	Оформление спаренного дверного и оконного проемов в уровне второго этажа кирпичным наличником с прямоугольным сандриком с кронштейнами и замковым камнем и треугольным профилированным фронтоном.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.21.	Оформление арочных оконных проемов в уровне третьего этажа архивольтом с замковым камнем, с подоконным карнизом.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
	Уличный фасад со стороны ул. Интернациональная
3.22.	Композиция северной части фасада по ул. Интернациональная в 2 оконных оси.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.23.	Декоративная обработка фасада рустом в уровне первого этажа.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.24.	Угловые пилястры с рустовкой в уровне первого и второго этажа; с прямоугольными нишами с сандриком и кронштейнами и подоконным карнизом и фартуком в уровне второго этажа; с плоскими пилястрами в уровне третьего этажа; с парапетными столбиками с профилированной карнизной тягой в завершении.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.25.	Междуэтажные профилированные карнизы с консолями и филенками.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.26.	Плоскорельефные горизонтальные тяги в простенках в уровне второго и третьего этажей.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.27.	Профилированный венчающий карниз с модульонами.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.28.	Композиция южной части фасада по ул. Интернациональная в 2 оконных оси.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.29.	Декоративная обработка фасада рустом в уровне первого этажа.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.30.	Горизонтальные членения фасада: междуэтажные и подоконные профилированные карнизы.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.32.	Оформление центрального спаренного оконного проема в уровне второго этажа прямоугольным профилированным сандриком с дентикулами, на двух пилястрах с нишами, с подоконными филенками; оформление фланкирующих дверных проемов нишами, с выступающим замковым камнем.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.33.	Пилястры в простенках третьего этажа: наклонные у боковых оконных проемов, прямые с нишами у центрального дверного проема.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
	Дворовые фасады
3.34.	Ритмичная композиция гладкостенных, неоштукатуренных и не окрашенных дворовых фасадов с пилястрами, нишами, выступающими перемычками, междуэтажными карнизными тягами.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.35.	Местоположение, форма, размер оконных проемов - высокие прямоугольные окна витрины в уровне первого этажа на уличных фасадах по ул. Интернациональная и пл. Театральная.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.36.	В ризалите главного фасада по пл. Театральная, в уровне третьего этажа: строенные, с прямоугольными широким центральным дверным проемом и узкими боковыми оконными проемами.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.37.	В ризалите главного фасада по пл. Театральная, в уровне четвертого этажа: строенные с полуциркульным завершением.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.38.	В ризалите главного фасада по пл. Театральная широкий полуциркульный проем в уровне второго этажа, над главным входом.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.39.	Прямоугольные с лучковым завершением, высокие оконные проемы с эллипсовидным арочным завершением со стороны двора.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.40.	Высокие с арочным завершением в ризалите бокового фасада по ул. Красноармейская в уровне третьего этажа.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.41.	Прямоугольные оконные проемы в уровнях с первого по третьи этажи на фасадах: главный фасад по ул. Интернациональная, южный фасад по ул. Интернациональная, северный фасад по ул. Красноармейская, южный дворовый фасад, западный дворовый фасад, северный дворовый фасад.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.42.	Сдвоенные прямоугольные оконные проемы в центральной части в уровне второго этажа (А), боковые оконные проемы с треугольным завершением в уровне третьего этажа на южном фасаде по ул. Интернациональная (Б).	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.43.	Заполнение оконных проемов - материал и исторический рисунок расстекловки деревянных оконных и дверных балконных заполнений.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.44.	Материал и рисунок заполнения полуциркульного арочного проема над главным входом фальш-панджарой - деревянная решетка, с оконным проемом с треугольным профилированным сандриком.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.45.	Местоположение, форма, размер дверных проемов: основной вход в здание в уровне первого этажа центральном ризалите на фасаде со стороны пл. Театральная.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
	Арочный проезд (А) и арочный дверной проем (Б) со стороны фасада по ул. Красноармейская.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.46.	Дверные проемы балконов в уровнях второго, третьего и четвертого этажей на фасадах: главный фасад по ул. Интернациональная, южный фасад по ул. Интернациональная, северный фасад по ул. Красноармейская, южный дворовый фасад, западный дворовый фасад.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.47.	Арочный дверной проем в уровне первого этажа южного дворового фасада.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.48.	Полуциркульные, эллипсовидные (А) и лучковые (Б) арочные (В) проемы в интерьерах с 1 по 3 этажи памятника.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.49.	- Металлические балконные ограждения: на фасаде по ул. Красноармейская в уровне второго этажа с дутыми балконными решетками в виде плетенки и с полосой гирляндой, в уровне третьего этажа с плоским сетчатым ограждением и с полосой гирляндой, на дворовых фасадах с плоским ограждением со спаренными стойками с геометрическим рисунком.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.50.	Металлические водосточные трубы с каннелюрами на уличных фасадах; металлические свесы венчающего карниза с фальцем темно-серого цвета.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
4.	Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий; коридорная планировочная система.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится

Примечание: предмет охраны может быть уточнен при проведении обязательных комплексных научных исследований во время работ по сохранению объекта культурного наследия.