Решение Бахчисарайского городского совета Республики Крым от 23 декабря 2022 г. N 397 "О внесении изменений в решение 22-й сессии Бахчисарайского городского совета 2-го созыва от 25.12.2020 N 159 "Об утверждении Положения о порядке определения размера цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым"

В соответствии с Федеральным Законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Республики Крым от 08.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", Уставом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым,

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона N 54-ЗРК следует читать как "от 21 августа 2014 г."

БАХЧИСАРАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести изменения в подпункт б) пункта 3.3.2 "Положения о порядке определения размера цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым", утвержденного решением 22-й сессии Бахчисарайского городского совета 2-го созыва от 25.12.2020 N 159, изложив его в новой редакции:

"б) 5 процентов - в отношении земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

- соответствие вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному Правилами землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым;

- истечение пяти лет с момента возникновения права собственности на жилой дом для жилых домов, построенных после 18 марта 2014 года.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Внести изменения в подпункты в), г) пункта 3.3.2 "Положения о порядке определения размера цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым", утвержденного решением 22-й сессии Бахчисарайского городского совета 2-го созыва от 25.12.2020 N 159, изложив его в новой редакции:

"в) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом б) настоящего пункта.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

- соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

- истечение трех лет с момента возникновения права собственности на здание, сооружение, для зданий, сооружений, построенных после 18 марта 2014 года.;

- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

г) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании граждан и юридических лиц, указанным гражданам и юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 5-1, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельного участка, будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования (для земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов распространяется или для которых градостроительные регламенты устанавливаются).

В случае если земельный участок, расположен в зоне сельскохозяйственных угодий, для которой градостроительный регламент не установлен, цена земельного участка в размере 15 процентов кадастровой стоимости такого земельного участка определяется при условии, что цель использования указанного земельного участка не противоречит содержанию вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с Классификатором, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев осуществления на земельном участке деятельности, не предусмотренной для осуществления на сельскохозяйственных угодьях."

3. Пункт 1.1 приложения к решению изложить в новой редакции:

"1.1. Настоящее Положение действует до 31 декабря 2023 г.".

4. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании "Новый Бахчисарай", а также обнародовать на информационном стенде Бахчисарайского городского совета по адресу: г. Бахчисарай, ул. Симферопольская, 14 и в информационной сети "Интернет" на официальном портале правительства Республики Крым в разделе муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (http://bahchisaray.rk.gov.ru/).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации города Бахчисарая Республики Крым.

Председатель Бахчисарайского городского совета

О.Д. Даперко