Вопрос: Организация арендует офисное помещение у физического лица - нерезидента. С сумм арендных платежей удерживается налог на доходы физических лиц. На какой КБК следует перечислять налог на доходы физических лиц? Следует ли организации удерживать с указанных выплат ЕСН? ("Московский налоговый курьер", N 19, октябрь 2003 г.)

Организация арендует офисное помещение у физического лица - нерезидента. С сумм арендных платежей удерживается налог на доходы физических лиц. На какой КБК следует перечислять налог на доходы физических лиц?

Следует ли организации удерживать с указанных выплат ЕСН?

В соответствии с п. 1 ст. 236 Налогового кодекса Российской Федерации не относятся к объекту обложения единым социальным налогом (далее - ЕСН) выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), а также договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав).

В соответствии со ст. 606 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Следовательно, вышеуказанная норма распространяется и на договор аренды помещения у физического лица - нерезидента.

Таким образом, выплаты по договору аренды офисного помещения у физического лица - нерезидента, производимые организацией, не являются объектом обложения ЕСН.

Налог на доходы физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, перечисляется на КБК 1010203 в соответствии с Классификацией доходов бюджетов Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 11.12.2002 N 127н.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УМНС России по г. Москве исх. N 28-11/38629 от 11 июля 2003 г., подписанного заместителем руководителя Управления МНС России по г. Москве советником налоговой службы Российской Федерации I ранга А.А. Глинкиным