• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21 мая 2021 г. N Ф08-4079/21 по делу N А32-5531/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В отсутствие установленных обстоятельств образования земельного участка с кадастровым номером 23:29:0307000:117, использования правопредшественником общества исходного земельного участка, предоставленного в коллективно-долевую собственность при реорганизации колхоза, наличия (отсутствия) у общества земельных долей в земельном массиве коллективно-долевой собственности, нарушения прав иных лиц, суд округа не может согласиться и с выводом суда апелляционной инстанции о том, что использование истцом спорного участка не может быть признано добросовестным.

Кроме того, при оценке обстоятельств проведения администрацией торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:29:0307000:232 суды сослались на положения статьи 39.18 Земельного кодекса и указали на возможность общества принять участие в торгах. Приведенный вывод сделан без анализа содержания постановления администрации от 23.09.2019 N 509 (т. 1, л. д. 120, 121), в котором отсутствует указание на правила статьи 39.18 Земельного кодекса. При этом в силу пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 данного Кодекса при предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Таким образом, с учетом правовой позиции истца, положений пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса, разъяснений, приведенных в пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для правильного разрешения возникшего спора судам следовало надлежащим образом исследовать и оценить доказательства, представленные в обоснование доводов о наличии у общества права на приобретение земельного участка в на основании пункта 5.1 статьи 10 Закона N 101-ФЗ, нарушении администрацией данного права при предоставлении участка главе хозяйства.

...

При новом рассмотрении дела суду необходимо устранить отмеченные недостатки, установить юридически значимые для рассмотрения данного спора обстоятельства, дать оценку доводам общества о наличии права на приобретение земельного участка на основании пункта 5.1 статьи 10 Закона N 101-ФЗ, с учетом правовой позиции, приведенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2021 N 308-ЭС20-10325 рассмотреть вопрос об объединении настоящего дела в одно производство с делом N А32-53596/2019, с соблюдением требований статьи 71 Кодекса дать надлежащую оценку доказательствам в их совокупности и взаимной связи, после чего при правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, принять законный и обоснованный судебный акт."