Письмо Комитета финансов Санкт-Петербурга от 4 августа 2023 г. N 04-15-16574/23-0-1 "О применении льготы по налогу на имущество организаций, предусмотренной пунктом 9 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 684-96, в отношении объекта недвижимого имущества, в котором организовано питание обучающихся, а также объекта недвижимого имущества, используемого для проживания обучающихся"

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 9 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 "О налоге на имущество организаций" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 684-96), и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 684-96 организации уплачивают налог на имущество организаций в размере 50% от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного за 2022 - 2024 годы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении объекта недвижимого имущества, используемого указанными организациями для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения, рассчитанной пропорционально доле площади объекта, используемой для указанных нужд, в общей площади такого объекта.

Общественные отношения, возникающие в сфере образования в связи с реализацией права на образование, обеспечением государственных гарантий прав и свобод человека в сфере образования и созданием условий для реализации права на образование, регулируются Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 273-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона N 273-ФЗ организации, осуществляющие образовательную деятельность, обязаны организовать питание обучающихся.

Кроме того, в силу части 1 статьи 39 Федерального закона N 273-ФЗ организации, осуществляющие образовательную деятельность, предоставляют нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.

Таким образом, организация питания обучающихся, а также размещение обучающихся в общежитиях являются составной частью образовательного процесса, следовательно, такие объекты недвижимого имущества (общежитие, студенческое кафе) признаются как используемые для нужд образования.

Учитывая изложенное, Комитет финансов Санкт-Петербурга полагает, что образовательная организация вправе применять налоговую преференцию, предусмотренную пунктом 9 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга N 684-96, в отношении объекта недвижимого имущества, в котором организовано питание обучающихся, а также объекта недвижимого имущества, используемого для проживания обучающихся.

Заместитель председателя Комитета финансов

Л.А. Фалалеева