Постановление Администрации города Кирова от 22 ноября 2023 г. N 5019-п "О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п"

В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 18.10.2023 N 87-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 08.11.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 08.11.2023 администрация города Кирова постановляет:

Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.

Глава администрации города Кирова

В.Н. Симаков

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации города Кирова
от 22.11.2023 N 5019-п

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова

1. Таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" после строки:

"МИП-2

Зона инвестиционных проектов N 2"

дополнить строками следующего содержания:

"Зоны развития застройки
ЗРЗ-1	Зона развития застройки N 1"

2. Раздел 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить подразделом 5.13 следующего содержания:

"5.13. Зоны развития застройки

5.13.1. ЗРЗ-1. Зона развития застройки N 1

5.13.1.1. Зона развития застройки ЗРЗ-1 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной генеральным планом городского округа МО "Город Киров", предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования.

5.13.1.2. Для устойчивого развития территории и изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования в границах данной территориальной зоны требуется обеспеченность транспортной, социальной, инженерной инфраструктурами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

5.13.1.3. Общие положения о градостроительном регламенте установлены подразделом 4.1 настоящих Правил.

5.13.1.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.1	Деловое управление
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

5.13.1.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
1.0	Сельскохозяйственное использование
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.7.1	Хранение автотранспорта
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
6.2	Тяжелая промышленность
6.6	Строительная промышленность
6.9	Склад

5.13.1.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитально го строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (мет ров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	одно полосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.1.1	200	900	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
4.1	100	6300	3,0	5,0	3,0	3	н/у	50
8.3	1500	1600	3,0	5,0	3,0	3	н/у	50
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.0	800	900	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2.1.1	1400	2900	3,0	5,0 (6,0)*	3,0	4	не выше 1,2**	30
------------------------------ * От красной линии магистральных улиц. ** В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм ------------------------------
2.7.1	500	12600	1,0	5,0	3,0	1	н/у	60
2.7.2	15	40	1,0	5,0	3,0	1	н/у	60
4.9.1.4	400	5000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	40
6.2	6000	13600	1,0	5,0	3,0	3	н/у	40
6.6	3400	3500	1,0	5,0	3,0	3	н/у	40
6.9	70	7600	1,0	5,0	3,0	3	н/у	40

5.13.1.7. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".

3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" в отношении территории в кадастровых кварталах 43:40:000122, 43:40:000123 отобразить в следующей редакции: