Постановление администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 21 ноября 2023 г. N 205-па "Об утверждении Порядка выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области"

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Виноградовского муниципального округа, Положением о порядке управления и распоряжением муниципальным имуществом, находящимся в собственности Виноградовского муниципального округа Архангельской области, утвержденным решением муниципального Собрания Виноградовского муниципального округа от 17 декабря 2021 года N 49-5, администрация Виноградовского муниципального округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области.

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Виноградовского муниципального округа.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Виноградовского муниципального округа.

Глава Виноградовского муниципального округа

А.А. Первухин

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Виноградовского муниципального округа
от 21 ноября 2023 года N 205-па

Порядок
выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок распространяется на расположенные на территории Виноградовского муниципального округа Архангельской области жилые помещения, в том числе квартиры (части квартир), жилые дома (части жилых домов), доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, переходящие в порядке наследования по закону в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет последовательность действий при выявлении и оформлении выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области, а также порядок его учета.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на расположенные на территории Виноградовского муниципального округа Архангельской области жилые помещения, в том числе квартиры (части квартир), жилые дома (части жилых домов), доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, переходящие в порядке наследования по закону в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области (далее - жилые помещения).

1.3. К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области, относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию либо в случае, если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (далее также - выморочное имущество).

1.4. Выявление выморочного имущества, оформление его в собственность Виноградовского муниципального округа Архангельской области, ведение учета выморочного имущества от имени администрации Виноградовского муниципального округа (далее - Администрация) осуществляет Комитет по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа (далее - Комитет).

1.5. Расходы по оформлению выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа осуществляются за счет средств местного бюджета.

2. Выявление и оформление выморочного имущества в собственность Виноградовского муниципального округа

2.1. В целях выявления жилых помещений, которые могут быть признаны выморочным имуществом, расположенных на территории, указанной в пункте 1.2 настоящего Порядка, Комитет осуществляет:

а) сбор сведений, полученных от участковых уполномоченных полиции, организаций, осуществляющих обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, граждан и иных источников о жилых помещениях, имеющих признаки выморочного имущества;

б) анализ и проверку в течение 30 календарных дней со дня поступления сведений о жилых помещениях, имеющих признаки выморочного имущества, в порядке, предусмотренном пунктами 2.2-2.4 настоящего Порядка, в том числе при необходимости осуществляет выход на место.

В случае если в течение указанного срока проведения проверки в Комитет не поступило ответов на запросы, а также при выявлении в процессе проведения проверки необходимости направления дополнительных запросов срок проведения проверки продлевается, но не более чем на 30 календарных дней.

2.2. При выявлении жилого помещения, имеющего признаки выморочного имущества, в целях установления собственника жилого помещения Комитет направляет запрос о собственнике имущества в орган, осуществляющий (осуществлявший) государственную регистрацию прав на недвижимость - Федеральную службу государственной регистрации, реестра и картографии.

2.3. После определения собственника жилого помещения, имеющего признаки выморочного имущества, в целях установления факта смерти данного лица Комитет может направить письменные запросы о представлении информации и выдаче свидетельства о смерти гражданина в органы записи актов гражданского состояния.

2.4. Информацию о месте регистрации гражданина на дату смерти, а также о лицах, совместно с ним проживающих в жилых помещениях, имеющих признаки выморочного имущества, Комитет запрашивает в территориальных органах УФМС по Архангельской области и Ненецкому Автономному округу, иных организациях.

2.5. Комитет направляет запрос в нотариальную палату Архангельской области о наличии или отсутствии открытых наследственных дел после смерти гражданина, имевшего на праве собственности жилое помещение, имеющее признаки выморочного имущества.

2.6. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество должностное лицо Комитета, имеющее соответствующие полномочия, обращается от имени собственника к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и представляет следующие документы:

а) свидетельство о смерти наследодателя;

б) правоустанавливающий документ на жилое помещение (долю жилого помещения);

в) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую внесение в реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение (долю жилого помещения), либо справку из организации по учету объектов недвижимого имущества о правах умершего гражданина на жилое помещение, зарегистрированных до 01 июня 1999 года;

г) справку с места жительства наследодателя либо выписку из домовой книги;

д) документ, подтверждающий полномочия должностного лица;

е) иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

2.7. Для получения документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, Комитет направляет запросы в соответствующие органы и организации, в распоряжении которых находятся указанные сведения (документы).

2.8. В случае отказа соответствующего органа (организации) в предоставлении документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, по причине отсутствия запрашиваемой информации или невозможности ее предоставления по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, либо в случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Администрации при наличии законных оснований обращается в суд с исковым заявлением о признании права собственности (общей долевой собственности) Виноградовского муниципального округа на выморочное имущество.

2.9. После получения свидетельства о праве на наследство по закону либо вступления в силу решения суда о признании права собственности Виноградовского муниципального округа на выморочное имущество Комитет в течение 10 рабочих дней обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, для регистрации права собственности (общей долевой собственности) на жилое помещение, признанное выморочным имуществом.

В течение 10 рабочих дней со дня получения документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, Комитет включает сведения об указанном имуществе в Реестр муниципального имущества Виноградовского муниципального округа.

3. Осуществление учета выморочного имущества

3.1. При получении информации о жилых помещениях, имеющих признаки выморочного имущества, Комитет не позднее 5 рабочих дней со дня получения такой информации заносит сведения об имуществе в журнал учета жилых помещений, имеющих признаки выморочного имущества, который ведется в Комитете на бумажном носителе по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.2. В целях учета выморочного имущества, поступившего в муниципальную собственность Виноградовского муниципального округа, Комитет ведет реестр выморочных жилых помещений по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. Сведения о выморочных жилых помещениях заносятся в реестр в течение 5 рабочих дней со дня включения сведений о жилом помещении в Реестр муниципального имущества Виноградовского муниципального округа.

Приложение N 1
к Порядку выявления, учета и оформления
выморочного имущества в собственность
Виноградовского муниципального округа
Архангельской области

Форма журнала
учета жилых помещений, имеющих признаки выморочного имущества

Адрес жилого помещения	Характеристика жилого помещения		Собственник жилого помещения (Ф.И.О., дата рождения, дата смерти)			Источник информации, дата поступления информации		Результат

Приложение N 2
к Порядку выявления, учета и оформления
выморочного имущества в собственность
Виноградовского муниципального округа
Архангельской области

Форма
реестра выморочных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Виноградовского муниципального округа

Адрес выморочного жилого помещения	Характеристика выморочного жилого помещения	Ф.И.О. наследодателя, дата смерти	Основание включения выморочного имущества в реестр муниципального имущества	Основание исключения выморочного имущества из реестра муниципального имущества