Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Досье на проект федерального закона N 498549-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части законодательного регулирования вопросов пользования жилым помещением и прав участников долевого строительства) (внесен 28.11.2023 Правительством РФ) (подписан Президентом России)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

20 декабря 2024 г. Совет Федерации одобрил поправки к законам об ипотеке, долевом строительстве и ряду других актов.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право пользования жилым помещением будет сохраняться за бывшими членами семьи собственника не только приватизированного, но и кооперативного жилья при условии, что они имели равные с ним права пользования данным помещением.

Для установления ипотеки приватизированного или кооперативного жилья потребуется нотариальное согласие членов семьи собственника, включая бывших, которые пользуются этим жильем.

Закрепляется порядок внесения в ЕГРН сведений о членах семьи собственника жилья, включая бывших.

В Законе об участии в долевом строительстве пропишут нормы, касающиеся отделочных работ. В частности, гарантийный срок на такие работы будет устанавливаться договором, при этом он не должен составлять менее одного года.

При удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не будет превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Исключение составляют отдельные виды неустоек (пеней), а также денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора и подлежащих возврату в случае его расторжения.