Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 23 ноября 2023 г. N 3006-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, Мучной пер., д. 1/38, литера А, пом. 3-Н"

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге":

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, Мучной пер., д. 1/38, литера А, пом. 3-Н, площадью 510,2 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001144:644 (далее - Объект).

1.1. Определить:

1.1.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества ООО "Токен", ИНН 7840096438 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.

1.1.2. Цену продажи: 83 100 000 (восемьдесят три миллиона сто тысяч) рублей (НДС не облагается), в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 01.11.2023 N КО054/00150/2023, выполненным Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества".

1.1.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 20 кварталов.

1.2. Обременения (ограничения), подлежащие включению в договор купли-продажи Объекта:

1.2.1. Обязанность Арендатора обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля.

1.2.2. Обязанность Арендатора согласовывать все наружные ремонтно-строительные работы с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

2. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение):

2.1. Осуществить необходимые действия по ре