Определение Верховного Суда РФ от 27 ноября 2023 г. N 305-ЭС23-22413 по делу N А40-255810/2022 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 27 ноября 2023 г. N 305-ЭС23-22413 по делу N А40-255810/2022

Судья Верховного Суда Российской Федерации Пронина М.В., изучив кассационные жалобы Государственной жилищной инспекции города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "НВ-Сервис" на постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.08.2023 по делу N А40-255810/2022 Арбитражного суда города Москвы,

установила:

доводы кассационных жалоб не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьями 291⁶, 291¹¹ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемого судебного акта, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.

Руководствуясь статьями 291⁶, 291⁸ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определила:

отказать Государственной жилищной инспекции города Москвы и обществу с ограниченной ответственностью "НВ-Сервис" в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

М.В. Пронина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Жилинспекция отказала УК во внесении сведений об МКД в реестр лицензий. При этом госорган сослался на отсутствие документов, подтверждающих заключение договора управления домом с собственниками помещений в нем.

Как указал госорган, собственники могут наделить полномочиями председателя совета дома на подписание договоров от их имени без доверенности. Для этого требуется не менее 2/3 голосов всех таких владельцев помещений МКД, а не большинство голосов тех из них, кто присутствовал на общем собрании (далее - ОС). УК приложила к договору решение ОС, не соответствующее данному требованию.

Окружной суд не поддержал такую позицию. Дело в ВС РФ пересматривать не стали.

По общему правилу решения ОС собственников в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа тех из них, кто присутствовал на собрании. ЖК РФ предусматривает исключения, к которым рассматриваемый случай не относится.

В данном деле речь идет о наделении председателя совета МКД полномочиями не на принятие каких-либо решений, а на подписание договора управления домом. Само решение о выборе УК и о заключении с ней договора было зафиксировано в иных пунктах решения ОС и не ставилось под сомнение.

Таким образом, позиция жилинспекции незаконна.