Решение Думы Окуловского муниципального района Новгородской области от 23 ноября 2023 г. N 217 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества в Окуловском муниципальном районе на 2024 - 2026 годы" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Окуловского муниципального района Новгородской области от 23 ноября 2023 г. N 217
"Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества в Окуловском муниципальном районе на 2024 - 2026 годы"

Принято Думой Окуловского муниципального района 23 ноября 2023 года

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Порядком разработки программы приватизации муниципального имущества Окуловского муниципального района, утвержденным решением Думы Окуловского муниципального района от 24.02.2010 N 438 (в редакции решений Думы Окуловского муниципального района от 27.12.2011 N 100, от 26.06.2013 N 226, от 27.10.2015 N 13), Дума Окуловского муниципального района решила:

1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества в Окуловском муниципальном районе на 2024 - 2026 годы.

2. Решение вступает в силу после официального опубликования в бюллетене "Официальный вестник Окуловского муниципального района".

3. Опубликовать решение в газете "Окуловский вестник", в бюллетене "Официальный вестник Окуловского муниципального района", разместить на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) и на официальном сайте муниципального образования "Окуловский муниципальный район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Думы муниципального района

Т.В. Нестерова

Глава Окуловского муниципального района

М.А. Смирнов

23 ноября 2023 года

N 217

УТВЕРЖДЕН
решением Думы Окуловского
муниципального района
от 23.11.2023 N 217

Программа
приватизации муниципального имущества в Окуловском муниципальном районе на 2024 - 2026 годы

1. Введение

Настоящая Программа приватизации муниципального имущества в Окуловском муниципальном районе на 2024 - 2026 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Порядком разработки программы приватизации муниципального имущества Окуловского муниципального района, утвержденным решением Думы Окуловского муниципального района от 24.02.2010 N 438 (в редакции решений Думы Окуловского муниципального района от 27.12.2011 N 100, от 26.06.2013 N 226, от 27.10.2015 N 13).

Настоящая Программа устанавливает основные цели, задачи приватизации в Окуловском муниципальном районе, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, мероприятия по ее реализации.

Основными целями реализации настоящей Программы являются:

повышение эффективности управления муниципальной собственностью;

усиление социальной направленности приватизации;

обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике района;

оптимизация структуры муниципальной собственности;

привлечение инвестиций в процессе приватизации;

рациональное пополнение доходов бюджета Окуловского муниципального района;

уменьшение расходов бюджета Окуловского муниципального района на управление муниципальным имуществом;

проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;

обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества.

2. Основные мероприятия по реализации настоящей Программы

В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:

государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

оценка муниципального имущества;

подготовка и утверждение планов приватизации;

информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;

распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.

3. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.

4. Ресурсное обеспечение реализации настоящей Программы

Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимаются размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества. Для обеспечения реализации Программы утверждена муниципальная программа "Развитие системы управления муниципальным имуществом в Окуловском муниципальном районе на 2023 - 2025 годы", утвержденная постановлением Администрации Окуловского муниципального района от 22.11.2022 N 2283.

5. Порядок отчуждения

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия и необходимых для их использования.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.

При приватизации объектов газоснабжения существенным условием является обременение объектов газоснабжения эксплуатационными обязательствами.

К эксплуатационным обязательствам в отношении объектов газоснабжения относится обязанность покупателя или иного законного владельца по использованию объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения в соответствии с требованиями промышленной безопасности и нормативными правовыми актами Российской Федерации. Эксплуатационные обязательства в отношении объектов газоснабжения, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.

Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности на объекты газоснабжения в виде эксплуатационных обязательств осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на объекты газоснабжения.

6. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2024 - 2026 годах

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества на 2024 - 2026 годы необходимо осуществить продажу объектов, перечисленных в Приложении к настоящей Программе. Данный перечень не является окончательным и может дополняться по мере оптимизации структуры муниципальной собственности.

Исходя из анализа состава муниципального имущества, предлагаемого для приватизации в 2024 - 2026 годах, ожидается поступление доходов в бюджет Окуловского муниципального района от приватизации муниципального имущества в следующем размере: 2024 год - 5 400 000 руб., 2025 год - 6 000 000 руб., 2026 год - 6 000 000 руб.

7. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества

Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.

Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Окуловского муниципального района.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2024 - 2026 годы представляется до 1 марта года, следующего за отчетным, в Думу Окуловского муниципального района и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) и на официальном сайте муниципального образования "Окуловский муниципальный район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Приложение
к Программе
приватизации муниципального
имущества в Окуловском
муниципальном районе на 2024 - 2026 годы

Перечень
объектов недвижимости, подлежащих приватизации на 2024 - 2026 годы

ГАРАНТ:

Нумерация граф приводится в соответствии с источником

Наименование	Местонахождение, площадь помещения (помещений), площадь земельного участка	Способ приватизации	Режим управления муниципальным имуществом
1	2	3
Склад негорючих материалов (нежилое здание) с земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания склада негорючих материалов)	Новгородская обл., Окуловский район, рп. Кулотино, Советский проспект д. 1, площадь здания 284,3 кв. м., кадастровый номер 53:12:0302010:33, площадь земельного участка - 600 кв. м., кадастровый номер 53:12:0303005:25	аукцион	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"
Нежилое здание с земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания медпункта)	Новгородская обл., Окуловский муниципальный район, Боровенковское сельское поселение, д. Нароново, д. 27, площадь здания 74,5 кв. м., кадастровый номер 53:12:0505001:112, площадь земельного участка - 300 кв. м., кадастровый номер 53:12:0505001:27	аукцион	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"
Распределительный газопровод высокого давления (сооружение)	Новгородская обл., Окуловский район, г. Окуловка, от улицы Стрельцова в г. Окуловка до котельной строящегося завода минеральной воды, площадь 4438 кв. м., кадастровый номер 53:12:0000000:4212	аукцион	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"
Газопровод	Новгородская обл., Окуловский район, г. Окуловка, левобережная часть жилых многоэтажных домов в северной части города от дома N 4 по улице Парфенова до котельной ОАО "Агрокабель", площадь 1090,5 кв. м., кадастровый номер 53:12:0104040:145	аукцион	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение
к Программе
приватизации муниципального
имущества в Окуловском
муниципальном районе на 2024 - 2026 годы

Перечень
объектов движимого имущества, подлежащих приватизации на 2024 - 2026 годы

Наименование	Характеристика	Режим управления муниципальным имуществом
1	2	3
Автобус для перевозки детей ПАЗ 32053-70	2009 года выпуска, идентификационный номер (VIN) - Х1 М3205СХ90003122, N двигателя 523400 91005485, кузов Х1 М3205СХ90003122, цвет кузова желтый, регистрационный знак С188АМ	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"
Автобус для перевозки детей ПАЗ 32053-70	2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN) - X1M3205CX80004242, N двигателя B1005657, кузов X1M3205CX80004242, цвет кузова желтый, регистрационный знак С089НТ53	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"
Автобус для перевозки детей ПАЗ 32053-70	2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN) - Х1 М3205СХ80004264, N двигателя 523400 81005679, кузов Х1 М3205СХ80004264, цвет кузова желтый, регистрационный знак С069НТ53	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"
Автобус для перевозки детей ПАЗ 32053-70	2009 года выпуска, идентификационный номер (VIN) - Х1 М3205СХ90003089, N двигателя 523400 91005450, кузов Х1 М3205СХ90003089, цвет кузова желтый, регистрационный знак С169АМ53	Собственность муниципального образования "Окуловский муниципальный район"