Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 марта 2022 г. N Ф08-823/22 по делу N А32-30350/2016

г. Краснодар

03 марта 2022 г.

Дело N А32-30350/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 2 марта 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 3 марта 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Мацко Ю.В., судей Гиданкиной А.В. и Денека И.М., в отсутствие в судебном заседании Аракеляна Ашота Навасардовича (ИНН 253903555510), финансового управляющего Аракеляна Ашота Навасардовича - Бондаря Виктора Васильевича, иных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную жалобу Аракеляна Ашота Навасардовича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 августа 2021 года (судья Кицаев И.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2021 года (судьи Демина Я.А., Сурмалян Г.А., Долгова М.Ю.) по делу N А32-30350/2016, установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Аракеляна А.Н. (далее - должник) в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего должника Бондаря В.В. (далее - финансовый управляющий) об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника (далее - Положение).

Определением суда от 26 августа 2021 года, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27 ноября 2021 года, утверждено Положение.

В кассационной жалобе должник просит отменить судебные акты и отказать в удовлетворении заявления финансового управляющего. По мнению заявителя, торги в форме аукциона и посредством публичного предложения, проведенные в рамках процедуры банкротства, признаны несостоявшимися. Утвержденное Положение не предусматривает проведение повторных торгов в форме публичного предложения в случае признания торгов в форме публичного предложения несостоявшимися. Поскольку торговые процедуры в деле о банкротстве проведены и не привели к реализации имущества должника, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и Положение не предусматривает повторное утверждение Положения, подлежат применению положения пункта 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве. Здание площадью 295,8 кв. м, включенное в конкурсную массу, является единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних детей.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что решением суда от 31.01.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Казаков Д.Г.

Определением суда от 18.12.2018 Казаков Д.Г. освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника.

Определением суда от 25.04.2019 финансовым управляющим утвержден Бондарь В.В.

Согласно описи имущества должника от 15.07.2019 должнику принадлежит следующее имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57:

- земельный участок общей площадью 14299 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:14;

- здание общей площадью 295,8 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:20;

- здание общей площадью 424,1 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:24;

- здание общей площадью 20,5 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:31;

- здание общей площадью 6,5 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:30;

- здание общей площадью 28,5 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:27;

- объект незавершенного строительства - здание общей площадью 414,3 кв. м степень готовности 6% с кадастровым N 23:13:0401101:28.

Проведена оценка имущества должника (акт об оценке от 10.09.2019), стоимость имущества составила 35 207 462 рубля.

Финансовый управляющий подготовил Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением суда от 14.01.2020 утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника.

Объявлены торги по продаже имущества должника посредством первого аукциона.

Торги по продаже имущества должника посредством первого аукциона признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Объявлены торги по продаже имущества должника посредством второго аукциона.

Торги по продаже имущества должника посредством первого аукциона признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Объявлены торги по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Торги N 5122509, проводимые посредством публичного предложения по продаже имущества должника признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Цена на последнем этапе публичного предложения в соответствии с Положением о порядке, сроках и условия продажи имущества должника составила 15 843 357 рублей 90 копеек.

В установленный срок (03.12.2020) от кредиторов не поступило уведомление о принятии имущества в счет погашения требований, в связи с чем в соответствии с пунктом 2.14.7. Положения и пунктом 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве восстанавливается право должника на распоряжение указанным имуществом.

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством о завершении процедуры реализации имущества должника, в связи с исчерпанием всех мероприятий, предусмотренных процедурой.

Определением суда от 15.06.2021 судебное заседание по вопросу завершения процедуры реализации имущества гражданина-должника отложено, на финансового управляющего возложена обязанность осуществить мероприятия по продаже имущества должника.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения.

Разрешая спор, суды руководствовалась статьями 110 - 112, 139, 140, 213.24 - 213.26 Закона о банкротстве, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан", постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя".

Суды установили, что предложенная финансовым управляющим редакция Положения соответствует требованиям Закона о банкротстве.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, доводы и возражения участвующих в деле лиц, учитывая, что первые и повторные торги по реализации имущества должника проведены, имущество не реализовано, доказательств несоответствия установленной финансовым управляющим стоимости имущества должника рыночной, а также того, что предложенный порядок продажи имущества должника может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества (в том числе на доступ к торгам, а также, что порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными), не представлено, суды пришли к выводу о возможности проведения торгов в форме публичного предложения и утвердили Положение в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Суды исследовали и обоснованно отклонили довод должника о том, что здание площадью 295,8 кв. м, включенное в конкурсную массу, является единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних детей, в связи с чем не подлежало включению в конкурсную массу и подлежит исключению из конкурсной массы.

Суды установили, что отсутствуют доказательства того, что здание общей площадью 295,8 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:20 является пригодным для проживания.

Помещение, зарегистрированное как нежилое, может быть переведено в категорию жилое в соответствии нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Документы, подтверждающие статус жилого помещения, равно как доказательства регистрации и проживания должника и членов его семьи в здании общей площадью 295,8 кв. м с кадастровым N 23:13:0401101:20 не представлены.

Суды приняли во внимание, что во всех процессуальных документах, направленных должником в суд значится иной адрес: (Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Ивановская, ул. Рыночная, 30, к. А).

Все доводы и доказательства сторон спора являлись предметом исследования судов, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права и направлены на переоценку доказательств, исследованных судами. Согласно статье 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования в суде первой и (или) апелляционной инстанций.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 августа 2021 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2021 года по делу N А32-30350/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Ю.В. Мацко

Судьи

А.В. Гиданкина И.М. Денека