Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 1 декабря 2023 г. N 3801 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Батырлык Советского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления граждан Р.Р. Сулеймановой и Х.А. Сулейманова, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки и межевания части территории "Поселок офицеров", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 13.07.2018 N 3970 (с учетом изменений, внесенных постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 15.10.2018 N 5296 и от 10.10.2022 N 3449), статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Батырлык Советского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка (приложение) (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданам Р.Р. Сулеймановой и Х.А. Сулейманову:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Батырлык Советского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 1 декабря 2023 г. N 3801)

Проект межевания территории по ул. Батырлык Советского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории разработан по ул. Батырлык Советского района г. Казани в границах проекта планировки и межевания части территории "Поселок офицеров", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 13.07.2018 N 3970 (с учетом изменений, внесенных постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 15.10.2018 N 5296 и от 10.10.2022 N 3449).

Проект межевания территории по ул. Батырлык Советского района г. Казани предусматривает образование земельного участка :ЗУ1 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:270101:1217, находящегося в общей совместной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности.

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения чересполосицы согласно таблице.

Условный номер земельного участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
:ЗУ1	764	16:50:270101:1217	Индивидуальное жилищное строительство

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации вид разрешенного использования образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка.

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки.

Предельный минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка в зоне Ж1 определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных в него решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22). Максимальный размер образуемого земельного участка с данным видом разрешенного использования не установлен. Пунктом 7 статьи 24 Правил землепользования и застройки г. Казани минимальные размеры для образуемого земельного участка не установлены (не применяются).

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории