Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 14 декабря 2023 г. N 9413 "Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 14 декабря 2023 г. N 9413
"Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, документацией по планировке (проект планировки и межевания) территории, расположенной по ул. Станционная, ул. Коминтерна, Сормовскому шоссе, ул. Бурнаковская в Сормовском и Московском районах г.о.г. Нижний Новгород, утвержденной приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16.11.2023 N 06-01-03/41, (далее - Документация) в целях продления Сормовско-Мещерской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Буревестник" до ст. "Сормовская" администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Изъять для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода путем прекращения права собственности на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества с предоставлением правообладателям возмещения в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества:

1.1. Земельный участок площадь: 29 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:613, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 84 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 25,8 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0020010:449, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж 84, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении (не приводится) к настоящему постановлению.

1.2. Земельный участок площадь: 28 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:617, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 85 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 24,9 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0020010:477, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж 85, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32),находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.3. Земельный участок площадь: 34 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:616, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 122 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 29,6 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0020010:459, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж 122, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.4. Земельный участок площадь: 30 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:578, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 208 и расположенное на нем помещение, площадь: 27,1 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:178, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя" (объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "гараж"), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.5. Земельный участок площадь: 33 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:569, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 210 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 31,5 кв.м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:180, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.6. Земельный участок, площадь: 27 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:604, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 212 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 25,9 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:182, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 212, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.7. Земельный участок, площадь: 33 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:588, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 213 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 33 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:183, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.8. Земельный участок, площадь: 34 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:611, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 215 и расположенное на нем помещение (гараж 215), площадь: 33,1 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010023:32, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГСК "ВАРЯ", гаражи с 204 по 230, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010023:24), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.9. Земельный участок площадь: 31 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:609, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 217, и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 28,7 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:187, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.10. Земельный участок площадь: 68 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:567, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 218 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 62,1 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:188, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.11. Земельный участок площадь: 28 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:561, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 222 и расположенное на нем помещение, назначение: нежилое, площадь: 27,6 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:97, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж 222 (объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "гараж"), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.12. Земельный участок площадь: 35 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:565, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 224 и расположенное на нем помещение, площадь: 32,7 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:99, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж 224 (объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "гараж"), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.13. Земельный участок площадь: 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:579, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 225 и расположенное на нем помещение, назначение: нежилое, площадь: 32,7 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:100, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж 225 (объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "гараж"), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.14. Земельный участок площадь: 31 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:608, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 241 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 27,3 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:116, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.15. Земельный участок площадь: 31 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:586, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 243 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 26,9 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:118, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.16. Земельный участок площадь: 31 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:603, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 245 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 27,7 кв. м., Этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:120, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж 245, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.17. Земельный участок площадь: 28 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:614, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 249 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 24,8 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:124, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя", (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.18. Земельный участок площадь: 27 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:560, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 252 и расположенное на нем помещение, площадь: 22,2 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:126, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Коминтерна, ГК "Варя" (объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "гараж"), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.19. Земельный участок площадь: 28 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 52:18:0010068:595, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж N 253 и расположенное на нем помещение (гараж), назначение: нежилое, площадь: 23,6 кв. м., этаж N 1, кадастровый номер: 52:18:0010068:127, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Коминтерна, ГК "Варя", гараж 253, (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:32), находящиеся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

2. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

2.1. В течение десяти дней со дня издания настоящего постановления направить копию настоящего постановления:

2.1.1. Правообладателям земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления и приложении к настоящему постановлению, письмом с уведомлением о вручении.

2.1.2. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

2.2. Определить размер возмещения убытков, причиняемых изъятием, за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.3. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления и приложении к настоящему постановлению.

2.4. Подготовить и подписать от имени администрации города Нижнего Новгорода проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления и приложении к настоящему постановлению.

2.5. Направить подписанные проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, сторонам соглашений для подписания.

2.6. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества от подписания соглашения об изъятии.

2.7. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, предусмотренное соглашениями об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда.

2.8. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления.

2.9. После регистрации права муниципальной собственности осуществить в установленном муниципальным нормативным правовым актом порядке списание объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.10. Выступить главным распорядителем бюджетных средств на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для организации работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.11. Для снятия объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с государственного кадастрового учета выступить муниципальным заказчиком на выполнение работ по подготовке акта обследования каждого объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, на бумажном носителе и формате электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт, а также в формате PDF.

3. В соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладателям изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления и приложении к настоящему постановлению, обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам и расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

4. Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (Горбунова С.А.) в отношении объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, после исполнения пункта 2.9 настоящего постановления выступить муниципальным заказчиком на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для организации работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5. Муниципальному казенному учреждению "Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде" (Левдиков А.В.) в отношении объектов, указанного в пункте 1 настоящего постановления, после исполнения пункта 2.9 настоящего постановления:

5.1. Выступить муниципальным заказчиком на выполнение работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5.2. Осуществить мероприятия по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно проектно-сметной документации.

5.3. Обеспечить соблюдение требований безопасности на объектах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до осуществления их сноса.

6. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

6.1. Внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

6.2. Осуществить действия по внесению соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

7. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (за исключением приложения к нему).

8. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложения к нему) в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

9. Департаменту цифровой трансформации администрации города Нижнего Новгорода (Фатхуллин М.У.) обеспечить размещение настоящего постановления (за исключением приложения к нему) в разделе "Изъятие земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них" официального сайта администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней со дня его издания.

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Глава города

Ю.В. Шалабаев