Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 13 декабря 2023 г. N 4019 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории линейного объекта "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, в соответствии со статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно постановлениям Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575, Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.02.2023 N 132 постановляю:

1. Утвердить проект планировки и межевания территории линейного объекта "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, перечня координат характерных точек зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

3. Разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, перечня координат характерных точек зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект планировки и межевания территории линейного объекта "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан"
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 13 декабря 2023 г. N 4019)

Проект планировки и межевания территории линейного объекта "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан" состоит из:

I. Проекта планировки территории. Графической части. Чертежа красных линий. Чертежа границ зон планируемого размещения линейных объектов. Чертежа границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменениями их местоположения.

II. Положения о размещении линейного объекта с перечнем координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечнем координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, перечнем координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

III. Проекта межевания территории. Графической части. Чертежа межевания территории.

IV. Проекта межевания территории. Текстовой части с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого сервитута.

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута являются документами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Проект планировки территории.
Графическая часть. Чертеж красных линий. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменениями их местоположения

"(Лист 1)"

"(Лист 2)"

II. Положение о размещении линейного объекта

Проект планировки территории подготовлен в соответствии со статьями 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации согласно техническому заданию на разработку проекта планировки территории.

Проектируемая автомобильная дорога расположена в Кировском районе г. Казани, проходит по ул. Комсомольская. Берет начало от ул. Яруллина и заканчивается на ул. Декабристов.

Территория проектирования находится в зоне умеренно континентального климата и входит в подрайон II согласно схематической карте климатического районирования для строительства (СП 131.13330.2020), относится к III дорожно-климатической зоне районирования Российской Федерации (СП 34.13330.2021). Территорию характеризует наличие подземных и надземных инженерных сетей.

Проектом планировки территории устанавливаются красные линии, обозначающие границы территории общего пользования. Границы планируемого размещения линейного объекта приняты в соответствии с расположением реконструируемой автодороги в границах устанавливаемых красных линий.

В соответствии с Генеральным планом городского округа Казань линейный объект "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан" относится к категории "Магистральные улицы районного значения".

Площадь границы проекта планировки территории составляет 14993 кв. м.

Площадь границы зоны планируемого размещения линейного объекта - 10531 кв. м.

Технические характеристики и параметры дороги приняты по СП 42.13330.2016 и представлены в таблице 1.

Таблица 1

Технические характеристики и параметры дороги

N п/п	Наименование	Измеритель	Показатель
1	Вид строительства	-	Реконструкция
2	Категория дороги	-	Магистральные улицы районного значения
3	Строительная длина	км	0,376
4	Расчетная скорость	км/ч	50
5	Тип дорожной одежды и вид покрытия	-	Капитальный, асфальтобетон
6	Число полос движения	шт.	4
7	Ширина полосы движения	м	3,5
8	Ширина проезжей части	м	14,00
9	Ширина тротуара	м	2,25-3,65

Границы зон планируемого размещения линейного объекта определены с учетом существующих земельных участков.

Зоны размещения линейных объектов определены на основании действующих нормативов. Иным способом разместить данные объекты не представляется возможным.

Земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства (при наличии), попадающие в границы зон размещения линейного объекта, размещение которого приведет к невозможности использовать такие участки в соответствии с их разрешенным использованием или к существенным затруднениям в их использовании, подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, их адреса или описание местоположения представлены в таблице 2.

Таблица 2

Кадастровые номера земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, их адреса или описание местоположения

Кадастровый номер земельного участка	Адрес	Резервирование/ изъятие
16:50:090710:24	Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Гривская	Частичное
16:50:090710:37	Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Односторонка Гривки (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13)	Частичное
16:50:090708:1	Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Декабристов, д. 1	Частичное
16:50:090708:28	Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Декабристов	Частичное
16:50:000000:5343	Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский, Кировский, Московский районы, Ленинская дамба	Частичное

Площади и границы земельных участков, подлежащих частичному и полному резервированию и (или) изъятию, отображены в материалах проекта межевания территории.

Размеры отвода земель принимаются исходя из условий минимального изъятия земель, технологической целесообразности с учетом действующих норм и правил проектирования и решений по организации строительства.

Полоса отвода земли под строительство, эксплуатацию и обустройство объектов принята согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса".

Характеристика объектов инженерной инфраструктуры

Наружное освещение.

Проектирование сетей наружного освещения по выносу предусмотрено на действующей КЛ и ВЛ-0,4 кВ в ОДС.

Источником питания стала существующая трансформаторная подстанция Казанских электрических сетей.

Питающие и распределительные сети предусмотрены бронированным кабелем марки АВБбШв в земле. В местах пересечения кабельных сетей наружного освещения с существующими и проектируемыми автомагистралями предусмотрена резервная гильза.

В связи с проектированием демонтированы опоры, распределительные сети наружного освещения, светильники и кронштейны в районе производства работ.

Ливневая канализация.

В данном разделе предусмотрено отведение дождевых и талых вод в запроектированной ливневой канализации закрытого типа с последующим подключением к сетям ливневой канализации 2000 мм, расположенной на пересечении улиц Комсомольская и Яруллина.

Предусмотрена очистка отводимых стоков в соответствии с СП 32.13330.2018 "Канализация. Наружные сети и сооружения", СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Автоматизированная система управления дорожным движением.

Для обеспечения безопасности движения и организации водителей и пешеходов по улицам проектом предусмотрены:

- перенос систем фиксаций нарушений правил дорожного движения;

- установка светофорных объектов;

- установка дорожных знаков;

- нанесение горизонтальной разметки.

Установка дорожных знаков со световозвращающей поверхностью типа Б предусмотрена в соответствии с ГОСТ Р 52289-2019 "Технические средства организации дорожного движения". Стойки опор дорожных знаков и фундаменты под стойки запроектированы по проекту серии 3.503.9-80 И-7-88 "Опоры дорожных знаков на автодорогах".

Канализация.

Данным проектом запроектирована защита сетей водоотведения 20160 мм по ул. Яруллина согласно техническим условиям, выданным Муниципальным унитарным предприятием "Водоканал" от 28.02.2023 N исх.5553/07/16-29.

Также предусмотрено сохранение существующих колодцев, попадающих под строительство дороги.

Водоснабжение.

В границы производства работ попадают следующие существующие сети водоснабжения:

- 2225 мм вблизи здания по ул. Комсомольская, 2;

- 2225 мм по ул. Яруллина.

Проектом предусмотрена защита данных сетей водоснабжения в стальных футлярах с усиленной антикоррозийной защитой, попадающих под строительство дороги.

Также предусмотрена перекладка (вынос) водопроводов:

- 2200 мм на пересечении ул. Яруллина и ул. Комсомольская;

- 2225 мм на пересечении ул. Яруллина и ул. Комсомольская;

- 500 мм вблизи здания по ул. Декабристов, 1, корп. 1.

Сети связи.

В границы производства работ попадают многочисленные существующие сети связи.

Проектом предусмотрен вынос (перекладка), защита линий связи согласно техническим условиям балансодержателей.

Электроснабжение.

Зона производства работ пересекает тоннели метрополитена с ПК52+98 до ПК53+12.

Проектом предусмотрена реконструкция существующих кабельных линий электропередач:

- КЛ-10 кВ ПС Крыловка - ТП-2754 (кабель марки АПВПг-3 (1 х 240/95)-10, ААШ-10 х 3 х 240, ААБл-10-3 х 240);

- КЛ-10 кВ ПС Крыловка - ТП-2737 (кабель марки АСБ-10-3 Х 240);

- КЛ-10 кВ ПС Крыловка - РП-41 (кабель марки ААШВ);

- 2КЛ-10 кВ БКТП-1760 - ТП-2754 (кабель марки АПвПг-3(1 х 240/95)-10, ААБл-10-3 х 240;

- КЛ-10 кВ БКТП-522 - ТП-2754 (кабель марки АСБ-10-3 х 240, ААШв-10-3 х 185, ААБл-10-3 х 240, АПВПГ - 3 (1 х 240/95А);

- КЛ-10 кВ ТП-1545 - ТП-2754 (кабель марки ААБлу-10-3 х 185, ААШв-10-3 х 240);

- КЛ-10 кВ ТП-2726 - ТП-2754 (кабель марки ААБлГУ-10-3 х 240, ААТТТв-10-3 х 150);

- КЛ-10 кВ ТП-1545 - ТП-2726 (кабель марки ААШВу-10-3 х 240);

- К-10 кВ РП-43 - ТП-2737 (кабель марки ААБ-10-3 х 185);

- 2КЛ-10 В ПС Крыловка - РТП-152 (кабель марки АПвПг-3ж (1 х 630/120А)-10).

Газоснабжение.

В проекте предусмотрено переустройство подземного газопровода среднего давления. 325 мм с выносом из тела автомобильной дороги.

Тепловые сети.

В границы проектирования попадают существующие тепловые сети:

- 20218 мм от ТК11-36Б до УТ1.2 на участке пересечения с автомобильной дорогой по ул. Комсомольская d=18 м;

- 20219 мм от ТК11-36Б до УТ1.2 на участке пересечения с автомобильной дорогой по ул. Комсомольская d=18 м.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

На территорию в границах проекта планировки территории попадают следующие объекты культурного наследия:

- объект культурного наследия регионального значения "Культурный слой слобод Заречья г. Казани XV-XVIII вв." согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.02.2010 N 79. Требования к проектированию, строительству и хозяйственной деятельности в границах территории достопримечательных мест установлены Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использования данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

- зона охраны Ансамбля Казанского кремля в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан)), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон" (ЗРЗ (КВ)-1, ЗРЗ(Б)-30);

- историческое поселение регионального значения г. Казань в соответствии с приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 13.03.2017 N 218од.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ (КВ)-1 (устанавливается для существующих и планируемых дорог, включает 4 участка) разрешается:

1) капитальный ремонт, реконструкция и строительство автомобильных дорог; ремонт существующих и устройство новых велосипедных дорожек;

2) строительство подземных сооружений (объектов коммунального обслуживания; линий метрополитена; автомобильных туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок);

3) проведение работ по реконструкции проезжей и пешеходной части дорог с применением в покрытии пешеходной части натуральных материалов (камень, гранит, керамическая брусчатка, металл), тротуарной плитки и (или) асфальтового покрытия с организацией системы водоотведения и с установкой по границе, разделяющей пешеходную и проезжую часть дорог, прозрачного ограждения высотой не более 1,2 м;

4) капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;

5) капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новых подземных трубопроводов, инженерных коммуникаций;

6) устройство мест для стоянок автомобильного и общественного транспорта;

7) сохранение существующих деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок; разбивка газонов и цветников;

8) размещение временных элементов праздничного (событийного) характера;

9) установка элементов благоустройства;

10) установка на существующих зданиях и сооружениях средств наружной информации:

- с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

- выполненных декоративно-художественным способом;

- в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,3 м;

- консольных конструкций не более 0,3 м высотой и не более 0,6 м длиной;

11) проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии в составе проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ (КВ)-1 (устанавливается для существующих и планируемых дорог, включает 4 участка) запрещается:

1) возведение новых объектов капитального строительства выше отметки уровня земли, некапитальных строений и сооружений, котельных, за исключением иных объектов инженерной инфраструктуры;

2) строительство надземных пешеходных переходов;

3) прокладка инженерных сетей надземным способом;

4) установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций за исключением отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью одной стороны информационного поля до 7,5 кв. м включительно и высотой до 5,0 м включительно, если установка данных рекламных конструкций обеспечивает визуальное восприятие объекта культурного наследия;

5) установка средств наружной информации, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся застройки, без учета архитектурных особенностей фасадов, в том числе:

- в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций для размещения афиш культурно-развлекательных, спортивных объектов, а также в витринах;

- крупногабаритных конструкций;

- с использованием мерцающего света, открытого способа свечения;

- полностью или частично перекрывающие оконные и дверные проемы.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" предмет охраны исторического поселения включает в себя исторически ценные градоформирующие объекты - здания и сооружения, формирующие историческую застройку; градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении осуществляется при условии обеспечения сохранности предмета охраны исторического поселения.

В соответствии с пунктами 9-12 статьи 60 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" застройщику, техническому заказчику либо органу, уполномоченному на выдачу разрешения на строительство, необходимо получить заключение Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия в части соответствия предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территории, расположенной в границах исторического поселения.

Объект культурного наследия и историческое поселение не создают препятствий для разработки проекта планировки и межевания территории линейного объекта "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан".

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

По результатам оценки воздействия на окружающую среду разработан комплекс природоохранных мероприятий по предупреждению и снижению негативного воздействия участка строительства автомобильной дороги.

Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова.

Для уменьшения негативного воздействия намечаемой деятельности на условия землепользования и почвенный покров территории необходимо предусмотреть ряд мероприятий:

- организацию работ и передвижение машин и механизмов исключительно в пределах отведенных для строительства земель, с максимальным использованием для технологических проездов существующих дорог;

- запрет на складирование и хранение строительных материалов в непредусмотренных проектной документацией местах;

- сбор отходов производства и потребления в специальные контейнеры с дальнейшим вывозом в места хранения и утилизации;

- сбор и отведение производственных и бытовых стоков, образующихся на строительных площадках, в порядке, предусмотренном проектом;

- заправку автотранспорта в специально отведенных для этого местах с целью предотвращения загрязнения почвенного покрова горюче-смазочными материалами;

- техническое обслуживание машин и механизмов на специально отведенных площадках;

- рекультивацию нарушенных земель;

- окончательную планировку в полосе земельного отвода после завершения строительных работ с сохранением естественного рельефа поверхности.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха.

Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха в период реконструкции объекта являются работа двигателей грузовых машин и дорожной техники, сварочные работы, окраска и выемочно-погрузочные, гидроизоляционные работы, работы по устройству дорожного полотна. Все источники - неорганизованные.

С целью уменьшения негативного воздействия загрязняющих веществ на атмосферный воздух прилегающие территории во время строительства проектируемого объекта предусмотрены следующие мероприятия:

- работа строительных машин и механизмов должна быть отрегулирована на минимально допустимый выброс выхлопных газов и уровень шума;

- запрет на оставление техники, не задействованной в технологии строительства, с работающими двигателями в любое время;

- исключение холостого пробега;

- сокращение по возможности количества одновременно работающей строительной техники;

- строгое выполнение технологии производства;

- контроль за токсичностью и дымностью отработанных газов;

- применение устройств по прогреву и облегчению запуска двигателей;

- строгое соблюдение сроков проведения технического осмотра и контроля токсичности и дымности подвижного состава;

- поддержание дорожной и автотранспортной техники в исправном состоянии за счет проведения в установленное время техосмотра, техобслуживания в планово-предупредительном ремонте;

- запрещение эксплуатации техники с неисправными или неотрегулированными двигателями и на несоответствующем стандартам топливе;

- ограждение зоны складирования материалов забором с трех сторон, оборудование навесом;

- смачивание пылевидных материалов (грунт, песок) водой, что гарантирует исключение разноса этих материалов ветром;

- оборудование и размещение участков, занимаемых под отвал грунта, с подветренной стороны;

- ограждение зоны складирования материалов забором с трех сторон, оборудование навесом;

- запрет на сжигание любых видов отходов.

Мероприятия, направленные на предотвращение или минимизацию негативного воздействия на растительный мир и животный мир территории в период строительства.

При проведении работ растительный покров на участке строительства полностью уничтожается. Растительность в зоне влияния будет механически повреждаться или испытывать угнетение в результате токсических выбросов выхлопных газов работающей техники. Основной природоохранной задачей при выполнении строительных работ является минимизация посттехногенного воздействия, т.е. воздействия, происходящего после окончания прямого техногенного вмешательства в период строительства или воздействия при дальнейшей эксплуатации.

С целью снижения отрицательных воздействий на растительность необходимо выполнение следующих мероприятий:

- проведение строительных работ в строгом соответствии с проектными решениями с соблюдением природоохранных норм;

- осуществление перемещения техники только по специально отведенным дорогам;

- своевременное проведение уборки строительного и бытового мусора, ликвидации свалок;

- при необходимых мелколесных выделов проведение тщательной уборки порубочного материала, чтобы не создавать благоприятные условия для возгораний и размножения вредителей;

- исключение вероятности возгорания на территории строительства и прилегающей местности при строгом соблюдении правил противопожарной безопасности;

- запрет на производство земляных работ на расстоянии менее 2 м до стволов деревьев и менее 1 м до кустарника, перемещение грузов на расстоянии менее 0,5 м до крон или стволов деревьев, складирование труб и других материалов на расстоянии менее 2 м до стволов деревьев без устройства вокруг них временных ограждений и защитных конструкций;

- запрет на выжигание растительности, разведение костров, сжигание отходов и мусора на площадках строительства и прилегающей территории;

- проведение рекультивации, предусмотренной проектом.

Мероприятия по снижению воздействия на водную среду.

Для предупреждения негативного воздействия на поверхностные и подземные водные ресурсы необходимо предусмотреть выполнение следующих мероприятий:

- запрещение проезда транспорта вне имеющихся дорог;

- исключение мойки и ремонта машин и механизмов в не предусмотренных для этих целей местах;

- слив горюче-смазочных материалов в специально отведенных для этого местах с последующей утилизацией и очисткой;

- исключение хранения топлива на строительной площадке;

- при случайном или аварийном разливе нефтепродукта на грунт механическое удаление пролитой жидкости, смешивание загрязненного грунта с сорбирующим материалом (торфом, древесной стружкой, опилками, песком) с последующим вывозом смеси в специальные места захоронения отходов, согласованные с местными контролирующими органами;

- сохранение естественного стока поверхностных и талых вод;

- запрет на сброс загрязненных хозяйственно-бытовых стоков в водный объект или на рельеф местности. Предусматривается сбор хозяйственно-бытовых стоков в биотуалет и вывоз их на сливную станцию городской канализации;

- организация сбора и своевременной утилизации отходов производства и потребления;

- демонтирование временных зданий и сооружений, проведение рекультивации земель;

- расположение временных складов вне прибрежной полосы и водоохранной зоны водного объекта для предотвращения попадания в него грунтовочных, лакокрасочных материалов, битума, бензина и др.;

- размещение бытовых, хозяйственных и вспомогательных помещений за пределами прибрежной полосы и водоохранной зоны водных объектов;

- организация сбора и отведения производственных и бытовых стоков, исключающая возможность загрязнения поверхностных и подземных вод;

- оснащение рабочих мест и времянок инвентарными контейнерами для бытовых и строительных отходов;

- соблюдение режима зон санитарной охраны источников водоснабжения;

- планировка строительной полосы после окончания работ для сохранения естественного стока поверхностных и талых вод.

Мероприятия, направленные на минимизацию воздействия отходов на окружающую среду.

Для выполнения экологических требований по обеспечению охраны природной среды (растительности, почв, подземных вод и недр) от загрязнения отходами строительства необходимо организовать систему обращения с производственными и бытовыми отходами. Система должна предусматривать:

- соблюдение условий временного хранения отходов на участке проведения работ в соответствии с требованиями природоохранного законодательства;

- использование отходов инертных строительных материалов, образующихся в период строительно-монтажных работ, в последующих технологических операциях, что обеспечивает захоронение наименьшего количества отходов и сохранение природных ресурсов;

- организацию раздельного сбора образующихся отходов по их видам и классам, чтобы обеспечить их последующее размещение на предприятии по переработке, а также вывоз на полигон для захоронения;

- заключение договоров на передачу отходов специализированным организациям перед началом строительных работ;

- вывоз на очистные сооружения отходов из биотуалетов;

- осуществление регулярного вывоза отходов к местам размещения и переработки для исключения несанкционированного размещения отходов и захламления территорий;

- соблюдение условий передачи отходов на другие объекты для переработки или для захоронения;

- соблюдение санитарно-экологических требований к транспортировке отходов.

Мероприятия по защите от шума.

При проведении строительных работ проектом рекомендуется предусмотреть следующие шумозащитные мероприятия организационного характера на период ведения работ:

- проведение строительных работ минимальным количеством машин и механизмов;

- использование строительной техники с минимальными шумовыми характеристиками;

- ограничение скорости движения автомашин по стройплощадке;

- рассредоточение строительной техники;

- применение защитных кожухов и капотов с многослойными покрытиями из резины, поролона и т.п. для снижения шума от строительной техники и повышения звукоизоляции двигателей;

- одновременная работа не более 5 единиц техники с наиболее шумными характеристиками;

- ограничение времени непрерывной (безостановочной) работы наиболее шумной техники (не более 10-15 минут в течение часа);

- ограничение движения машин по строительной площадке;

- размещение наиболее шумных строительных механизмов с наибольшим удалением от жилых, общественных и административных зданий;

- применение кожухов и капотов для источников с наиболее высокими шумовыми характеристиками;

- использование при строительстве высокочастотных вибропогружателей, выпускаемых с гидравлически регулируемым переменным эксцентриситетом;

- применение рациональной технологии ведения работ, состоящей в неодновременности выполнения работ, в сокращении продолжительности работы строительных машин и автотранспорта, прекращении работ в вечерние и ночные часы;

- применение современной дорожно-строительной техники зарубежного производства, соответствующей требованиям ГОСТ, своевременный ремонт механизмов;

- стоянка техники в период вынужденного простоя или технического перерыва в работе только при неработающем двигателе;

- проведение строительных работ по графику периодичности работы строительной техники;

- ведение строительных работ в дневное время суток с учетом выходных и праздничных дней;

- проведение строительных работ, характеризующихся высоким уровнем шума, только в дневное время (запрет работ с 23.00 до 07.00).

По периметру территории стройплощадки будет устанавливаться сплошное ограждение высотой 2,2 м, экранирующее территорию строительства со стороны жилой застройки. Данная мера позволит уменьшить шумовое воздействие на селитебную территорию.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Для обеспечения пожарной безопасности проектируемых сооружений проектом предусмотрено следующее:

- размещение технологического оборудования с учетом категории по взрывопожароопасности с обеспечением необходимых по нормам проходов и с учетом требуемых противопожарных разрывов;

- назначение перед вводом объекта в эксплуатацию ответственных за пожарную безопасность;

- исключение разливов горюче-смазочного материала для предотвращения и снижения последствий воздействия загрязняющих веществ на поверхностные и подземные воды в период строительства.

На этапе проведения строительных работ основным мероприятием по охране атмосферного воздуха является применение сертифицированного топлива и смазочных материалов.

Чрезвычайные ситуации техногенного характера создаются взрывами, пожарами, крушениями, выбросами химических и радиоактивных веществ, разрушениями, падениями, обвалами на объектах техносферы.

Ближайшим подразделением пожарной охраны к территории проектируемого линейного объекта является 7-й ОФПС по Республике Татарстан, пожарная часть N 3, которое расположено по адресу: 420066, Республика Татарстан, г. Казань, 1, ул. Яруллина.

Мероприятия по гражданской обороне

Рассматриваемая территория линейного объекта не попадает в зоны возможных разрушений, химического и радиоактивного заражения, катастрофического затопления. Подготовка и проведение специальных мероприятий по гражданской обороне не требуются.

III. Проект межевания территории. Графическая часть

Чертеж межевания территории (1-й этап)

"(Лист 1)"

"(Лист 2)"

"(Лист 3)"

Чертеж межевания территории (2-й этап)

"(Лист 1)"

"(Лист 2)"

IV. Проект межевания территории

Проект межевания территории линейного объекта "Реконструкция автомобильной дороги по ул. Комсомольская от ул. Яруллина до ул. Декабристов в Кировском районе г. Казани Республики Татарстан" разработан на территории Кировского района г. Казани.

Проект межевания территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, формирования земельных участков общего пользования в границах планируемого размещения линейного объекта, установления красных линий, с учетом существующих объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" виды разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, определяются утвержденной документацией по планировке территории таких объектов инфраструктуры.

В целях образования земельных участков общего пользования в границах планируемого размещения линейного объекта требуется проведение кадастровых работ в 2 этапа.

Сведения об образуемых земельных участках на 1-м этапе, в том числе сведения о площади, виде разрешенного использования исходных и образуемых земельных участков, возможные способы образования и сведения об изъятии для государственных или муниципальных нужд представлены в таблице 1.

Таблица 1

Ведомость образуемых земельных участков. 1-й этап

Кадастровый номер исходного земельного участка	Форма собственности исходного земельного участка	Вид разрешенного использования исходного земельного участка	Обозначение образуемого земельного участка	Площадь, кв. м	Устанавливаемый вид разрешенного использования	Способ образования
16:50:090708:1	ПАО "Ак Барс" Банк	Под административное здание	16:50:090708:1:ЗУ1	256	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:090708:28	Муниципальное образование город Казань	Сквер	16:50:090708:28:ЗУ1	31	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:000000:5343	Муниципальное образование город Казань	Автомобильная дорога	16:50:000000:5343:ЗУ1	1950	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
			16:50:000000:5343:ЗУ2	82
16:50:090710:24	Постоянное (бессрочное) пользование; трест Горзеленхоз	Лесопарк	16:50:090710:24:ЗУ1(1)	653	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
			16:50:090710:24:ЗУ1(2)	121
			16:50:090710:24:ЗУ2	5536
16:50:090710:37	Муниципальное образование город Казань	Осуществление религиозных обрядов	16:50:090710:37:ЗУ1	27	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
-	-	-	16:50:000000:ЗУ1	7343	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Образование из земель неразграниченной государственной собственности

2-й этап.

Таблица 2

Ведомость образуемых земельных участков. 2-й этап

Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования исходного земельного участка	Обозначение образуемого земельного участка	Площадь, кв. м	Устанавливаемый вид разрешенного использования	Способ образования
16:50:090708:1:ЗУ1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	16:50:000000:ЗУ2	10515	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности
16:50:090708:28:ЗУ1
16:50:000000:5343:ЗУ1
16:50:090710:24:ЗУ1(1)
16:50:090710:24:ЗУ1(2)
16:50:090710:37:ЗУ1
16:50:000000:ЗУ1

Земельные участки на 2-м этапе образуются из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Земельные участки, которые являются исходными для земельных участков, образуемых на 2-м этапе, являются смежными.

Реализация 2-го этапа проекта межевания возможна после проведения кадастровых работ по образованию земельных участков 1-го этапа.

В границах земельных участков, образуемых на 2-м этапе, отсутствуют объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам дорожного сервиса.

В границах земельных участков, образуемых на 2-м этапе, отсутствуют объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам дорожного сервиса.

Таблица 3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. 1-й этап

Условное обозначение	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Изъятие
16:50:090708:1:ЗУ1	256	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Частичное
16:50:090708:28:ЗУ1	31	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:5343:ЗУ1	1950	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:090710:24:ЗУ1(1)	653	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:090710:24:ЗУ1(2)	121	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:090710:37:ЗУ1	27	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:ЗУ1	7343	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-

Таблица 4

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. 2-й этап

Условное обозначение	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования
16:50:000000:ЗУ2	10515	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)

Таблица 5

Перечень и сведения о площади планируемых сервитутов инженерных коммуникаций

Кадастровый номер земельного участка	Площадь публичного сервитута	Виды разрешенного использования
16:50:090707:96	10	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, детские сады, аптеки, раздаточные пункты молочных кухонь, банки (отделения банков), иные объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и спорта, делового назначения (код 2.6)