Постановление администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края от 7 декабря 2023 г. N 2062 "Об утверждении Положения об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петровского муниципального округа Ставропольского края, Положением об администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 23.11.2023 N 105, администрация Петровского муниципального округа Ставропольского края постановляет:

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 14 июня 2022 г. N 902 "О распределении обязанностей в администрации Петровского городского округа Ставропольского края"

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края.

2. Признать утратившими силу постановления администрации Петровского городского округа Ставропольского края:

от 01 марта 2018 года N 238 "Об утверждении Положения об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского городского округа Ставропольского края";

от 12 августа 2019 года N 1672 "О внесении изменений в Положение об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденное постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 01 марта 2018 года N 238";

от 19 марта 2020 года N 395 "О внесении изменений в Положение об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденное постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 01 марта 2018 года N 238 (в редакции от 12 августа 2019 года N 1672)";

от 18 марта 2021 года N 446 "О внесении изменений в Положение об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденное постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 01 марта 2018 года N 238 (в редакции от 12 августа 2019 года N 1672, от 19 марта 2020 года N 395)";

от 21 июля 2021 года N 1184 "О внесении изменений в Положение об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденное постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 01 марта 2018 года N 238";

от 08 апреля 2022 года N 546 "О внесении изменений в Положение об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденное постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 01 марта 2018 г. N 238".

3. Настоящее постановление "Об утверждении Положения об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края" вступает в силу со дня его подписания.

Глава Петровского муниципального округа Ставропольского края

Н.В. Конкина

Утверждено

постановлением администрации

Петровского муниципального округа

Ставропольского края

от 07 декабря 2023 г. N 2062

Положение
об отделе жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация).

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Петровского муниципального округа Ставропольского края, решениями Совета Петровского муниципального округа Ставропольского края, Положением об администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отделами и органами администрации, а также организациями, общественными объединениями и иными институтами гражданского общества.

1.4. Финансирование и материально-техническое обеспечение деятельности отдела, содержание, техническое оснащение, оборудование, транспортное обслуживание и создание необходимых условий труда работникам осуществляется за счет средств бюджета Петровского муниципального округа Ставропольского края.

2. Основные задачи отдела

2.1 Основными задачами отдела являются:

2.1.1. Реализация вопросов местного значения муниципального округа, предусмотренных частью 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" :

1) обеспечение проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

2) организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства (в части вопросов, отнесенных к компетенции отдела);

3) осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального округа;

4) осуществление мер по противодействию коррупции в границах муниципального округа (в части вопросов, отнесенных к компетенции отдела);

5) принятие решений и проведение на территории муниципального округа мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (в части вопросов, отнесенных к компетенции отдела).

2.1.2. Реализация вопросов местного значения муниципального округа, предусмотренных частью 1 статьи 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":

1) предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством;

2) предоставление сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилого помещения на период замещения сотрудником указанной должности.

2.1.3. Реализация в пределах компетенции отдела Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Федерального закона от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции", Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

2.2. На отдел могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и правовыми актами Петровского муниципального округа Ставропольского края.

3. Функции отдела

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами отдел осуществляет следующие функции:

1) Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и формирование единого общего списка граждан, нуждающихся в жилых помещений;

2) Формирование списка граждан, имеющих право на обеспечение жильем согласно Указу Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов";

3) Формирование списка вынужденных переселенцев, поставленных на учет нуждающихся в жилых помещениях в соответствии Законом Российской Федерации от 19.02.1993 N 4530-1 "О вынужденных переселенцах";

4) Формирование списков молодых семей в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

5) Формирование списков граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края в соответствии с Законом Ставропольского края от 10.11.2009 N 72-кз "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма";

6) Формирование списка малоимущих граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда;

7) Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях с целью участия в государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий";

8) Признание граждан малоимущими с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

9) Подготовка и выдача заключений о признании молодых семей, желающих принять участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, имеющими достаточные доходы;

10) Прием граждан по вопросам признания нуждающимися в жилых помещениях и проведение разъяснительной работы по данным вопросам;

11) Выписка и регистрация свидетельств (извещений) на приобретение жилья молодым семьям;

12) Выдача и регистрация государственных жилищных сертификатов;

13) Направление в министерства Ставропольского края на согласование списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по категориям;

14) Проведение ежегодной перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

15) Ведение учета муниципального жилищного фонда;

16) Ведение учета договоров социального найма муниципального жилищного фонда;

17) Ведение учета жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма, и договорам найма жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду;

18) Формирование состава межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и организация проведения заседаний комиссии;

19) Подготовка проектов актов обследования помещений (многоквартирного дома) и заключений об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, подписываемых межведомственной комиссией;

20) Формирование состава общественной комиссии по жилищным вопросам Петровского муниципального округа Ставропольского края и организация проведения заседаний комиссии;

21) Подготовка проектов договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе отнесенных к специализированному жилищному фонду;

22) Подготовка проектов договоров купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире;

23) Подготовка документов для обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

24) Подготовка отчетов в министерства Ставропольского края и в органы статистики об обеспечении жильем отдельных категорий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

25) Обеспечение сохранности и содержания при эксплуатации недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, в соответствии с правовым актом администрации;

26) Участие в разработке и реализации муниципальных программ Петровского муниципального округа Ставропольского края (в части вопросов, отнесенных к компетенции отдела);

27) Разработка административных регламентов предоставления муниципальных услуг, в том числе в электронной форме и предоставление муниципальных услуг в соответствии с данными регламентами;

28) Информирование граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

29) Разработка порядка определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Петровском муниципальном округе Ставропольского края для расчета размера социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

ГАРАНТ:

См.:

справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

30) Осуществление муниципального жилищного контроля на территории Петровского муниципального округа посредством профилактики нарушений обязательных требований, организации и проведения контрольных мероприятий, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению, предупреждению и (или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований, в том числе разработка необходимых для осуществления муниципального жилищного контроля проектов распоряжений и постановлений администрации, а также проектов решений Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края;

31) Осуществление муниципального земельного контроля в границах Петровского муниципального округа посредством профилактики нарушений обязательных требований, организации и проведения контрольных мероприятий, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению, предупреждению и (или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований, в том числе разработка необходимых для осуществления муниципального земельного контроля проектов распоряжений и постановлений администрации, а также проектов решений Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края;

32) Проведение мониторинга проектов нормативных правовых актов на соответствие требованиям антимонопольного законодательства (в части нормативных правовых актов, разработанных отделом);

33) Проведение на территории муниципального округа мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в части направления запросов в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ в целях получения сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости;

34) Подготовка проектов актов осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, подписываемых комиссией;

35) Участие в работе координационных совещательных органов, членами которых являются работники отдела;

36) Прием граждан, рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела.

3.2. Отдел осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, правовыми актами Петровского муниципального округа Ставропольского края.

4. Права отдела

4.1. Отдел для обеспечения выполнения своих задач и функций имеет право:

на финансовое обеспечение возложенных на него задач и функций за счет средств бюджета Петровского муниципального округа Ставропольского края;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти Ставропольского края, отделов и органов администрации, организаций всех форм собственности сведения, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на отдел задач и функций;

пользоваться в установленном порядке банками данных администрации;

проводить (участвовать в проведении) семинары и совещания по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных организаций;

давать в пределах своей компетенции разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела.

5. Организация деятельности отдела

5.1. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, который назначается и освобождается от должности главой Петровского муниципального округа Ставропольского края. В отсутствие начальника отдела его обязанности исполняет заместитель начальника отдела.

5.2. Структура и штатное расписание отдела утверждается постановлением администрации исходя из структуры администрации, утвержденной Советом депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края, в пределах средств, заложенных в бюджете на содержание администрации.

5.3. Начальник отдела:

организует работу отдела и несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел настоящим Положением;

обеспечивает соблюдение работниками отдела трудовой дисциплины и локальных правовых актов, регламентирующих работу администрации;

распределяет обязанности между работниками отдела;

осуществляет иные полномочия в соответствии с функциями и задачами отдела, предусмотренными настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами.

5.4. Работники отдела несут персональную ответственность за выполнение должностных обязанностей, назначаются и освобождаются от должности распоряжением администрации, находятся в подчинении начальника отдела.

Управляющий делами администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края

Ю.В. Петрич