Вопрос: Я приобрел квартиру по ипотечному кредиту. Имею ли я право включать в расходы по приобретению жилья расходы на оформление кредита (выплаты банку, страховые выплаты, оплата услуг нотариуса) с целью увеличения налогового вычета? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2003 г.)

Я приобрел квартиру по ипотечному кредиту. Имею ли я право включать в расходы по приобретению жилья расходы на оформление кредита (выплаты банку, страховые выплаты, оплата услуг нотариуса) с целью увеличения налогового вычета?

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ при определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Учитывая вышеизложенное, расходы, произведенные на оформление кредита: выплаты банку, страховые выплаты, оплата услуг нотариуса - не уменьшают налоговую базу физического лица при получении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры по ипотечному кредиту.

Е.А. Иванова

1 октября 2003 г.

"Налоговый вестник", N 10, октябрь 2003 г.