Вопрос: Будет ли мне предоставлен налоговый вычет за 2002 год, если договор купли-продажи дома был оформлен в 2002 году, а государственную регистрацию дом прошел в 2003 году? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2003 г.)

Будет ли мне предоставлен налоговый вычет за 2002 год, если договор купли-продажи дома был оформлен в 2002 году, а государственную регистрацию дом прошел в 2003 году?

Статьей 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет по суммам, израсходованным физическими лицами на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры за счет собственных средств.

Вышеуказанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при подаче им в налоговый орган письменного заявления, декларации и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также оформленных в установленном порядке платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Точный срок подачи декларации для предоставления имущественного вычета действующим законодательством не предусмотрен, а также не конкретизировано, что вычет предоставляется начиная с года, в котором получено свидетельство о праве собственности.

В связи с этим, оформив свидетельство о праве собственности на жилье в 2003 году, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме, направленной на покупку жилья в 2002 году, при подаче налоговой декларации в 2003 году.

Е.А. Иванова

1 октября 2003 г.

"Налоговый вестник", N 10, октябрь 2003 г.