Вопрос: Я и мой муж приобрели в 2002 году квартиру в совместную собственность. Вся стоимость квартиры была оплачена с моего банковского счета, то есть у моего мужа нет документов, подтверждающих оплату им соответствующей суммы. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет, предоставляемый на приобретение всей квартиры, так как мой муж не сможет воспользоваться этой льготой? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2003 г.)

Я и мой муж приобрели в 2002 году квартиру в совместную собственность. Вся стоимость квартиры была оплачена с моего банковского счета, то есть у моего мужа нет документов, подтверждающих оплату им соответствующей суммы. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет, предоставляемый на приобретение всей квартиры, так как мой муж не сможет воспользоваться этой льготой?

В соответствии с подпунктом 2 п.2 ст.220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, при приобретении квартиры в общую долевую собственность распределение долей собственности в квартире определяется в соответствии с долями, установленными в свидетельстве о праве собственности, и имущественный налоговый вычет в части произведенных каждым собственником расходов соразмерно их доле собственности предоставляется каждому собственнику только в пределах установленной в свидетельстве доли.

Е.А. Иванова

1 октября 2003 г.

"Налоговый вестник", N 10, октябрь 2003 г.