Статья 18. Общие требования к видам разрешенного использовании земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 18. Общие требования к видам разрешенного использовании земельных участков и объектов капитального строительства

1. Градостроительными регламентами территориальных зон установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

2. Основные, условно разрешенные виды разрешенного использования объектов капитального строительства определяются описанием видов разрешенного использования земельных участков, на котором планируется их размещение, если в градостроительном регламенте территориальной зоны не установлено иное.

3. Описание видов разрешенного использования земельных участков, установленных в градостроительных регламентах для соответствующих территориальных зон, определено в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор).

4. Реализация объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1), "блокированная жилая застройка" (код 2.3), "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) возможна в случае их обеспечения объектами обслуживания жилой застройки -