Решение Думы Красновишерского городского округа Пермского края от 9 октября 2023 г. N 605 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Красновишерского городского округа, без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Красновишерского городского округа Пермского края от 9 октября 2023 г. N 605
"Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Красновишерского городского округа, без проведения торгов"

В соответствии с подпунктами 1.1, 3, 6, 7, 9, 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 07.10.2011 N 837-ПК "О порядках определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, а также размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" Дума Красновишерского городского округа решает:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Красновишерского городского округа, без проведения торгов.

2. Признать утратившим силу решение Думы Красновишерского городского округа от 29.04.2020 N 141 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Красновишерского городского округа, без проведения торгов".

3. Обнародовать настоящее решение в центральной библиотеке, находящейся по адресу: г. Красновишерск, ул. Спортивная, 18, и сетевом издании "Официальный сайт Красновишерского городского округа" (http://красновишерск-адм.рф/).

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального обнародования.

Глава городского округа - глава администрации Красновишерского городского округа

Е.В. Верещагин

Председатель Думы Красновишерского городского округа

И.А. Итальев

Утвержден
решением
Думы Красновишерского
городского округа
от 09.10.2023 N 605

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Красновишерского городского округа, без проведения торгов

I. Общие положения

1. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Красновишерского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов установлен в соответствии с подпунктами 1.1, 3, 6, 7, 9, 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости таких земельных участков:

2.1. в размере 1,5 процента бессрочно в отношении:

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

- земельных участков, на которых расположены: жилые строения, созданные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, права на которые зарегистрированы гражданами в установленном законом порядке, жилые дома, жилые дома блокированной застройки, возведенные на земельном участке, предоставленном на основании договора о комплексном развитии территории, или земельных участках, образованных из такого земельного участка, а также индивидуальные гаражи, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в случаях,

предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ;

2.2. в размере 15 процентов бессрочно в отношении:

земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

2.3. в размере 75 процентов бессрочно в отношении:

- земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (за исключением зданий, сооружений, указанных в абзаце четвертом подпункта 2.1 пункта 2 настоящего Порядка), собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК;

- земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ;

- земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ;

2.4. в размере 100 процентов до 31 декабря 2023 года включительно:

в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

3. Расчет цены по конкретному земельному участку осуществляется администрацией Красновишерского городского округа, на день подачи заявления о приобретении права собственности на земельный участок.