Приложение 1. Порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома Златоустовского городского округа в муниципальную программу "Формирование современной городской среды на территории Златоустовского городского округа"

Приложение 1
Утверждено
постановлением Администрации
Златоустовского городского округа
от 27.12.2023 г. N 501-П/АДМ

Порядок и сроки
представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома Златоустовского городского округа в муниципальную программу "Формирование современной городской среды на территории Златоустовского городского округа"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях формирования муниципальной программы "Формирование современной городской среды на территории Златоустовского городского округа" (далее - Программа) и определяет условия и критерии отбора дворовой территории Златоустовского городского округа (далее - Округ) для включения в Программу.

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

1) Комиссия - общественная комиссия, которая отвечает за организацию и проведение отбора дворовых территорий многоквартирных домов, состав которой утверждается Постановлением Администрации Златоустовского городского округа;

2) Дворовые территории многоквартирных домов - совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе местами стоянки автотранспортных средств (автомобильные парковки), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам;

3) Благоустройство территорий - комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного, экологического и эстетического состояния территорий Округа, включающий в себя мероприятия, предусмотренные следующими перечнями:

- минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов: ремонт дворовых проездов, оборудование автомобильных парковок, ремонт тротуаров (пешеходных дорожек, подходов к подъездам), обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн,

- дополнительный перечень работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов: оборудование детских и (или) спортивных площадок, установка и ремонт ограждения, озеленение территорий, иные виды работ (кроме обустройства контейнерных площадок).

Работы по минимальному перечню выполняются без финансового и трудового участия заинтересованных лиц.

Работы по дополнительному перечню выполняются при условии обязательного финансового участия заинтересованных лиц.

Трудовое участие заинтересованных лиц в выполнении работ по дополнительному перечню возможно по решению собственников помещений многоквартирного дома.

Финансовое участие - доля участия заинтересованных лиц в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории, включенной в программу до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 09.02.2019 г. N 106 составляет, не менее 3% от общей сметной стоимости дополнительных работ, которая должна быть внесена на счет, открытый в порядке, установленном Администрацией Округа.

Доля финансового участия заинтересованных лиц в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории, включенной в программу после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 09.02.2019 г. N 106 составит не менее 20% от общей сметной стоимости дополнительных работ.

Трудовое участие - неоплачиваемая трудовая деятельность заинтересованных лиц, имеющая социально полезную направленность, не требующая специальной квалификации. В частности это может быть - подготовка дворовой территории (объекта) к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора), покраска оборудования, озеленение территории, посадка деревьев, охрана объекта; предоставление строительных материалов, техники и т.д.; обеспечение благоприятных условий для работы подрядной организации, выполняющей работы и для ее работников

4) Заинтересованное лицо - представители собственников помещений в МКД, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству, представители управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, представители органов власти, местного самоуправления, бизнеса, общественных объединений, физические лица, заинтересованные в проекте благоустройства и готовые участвовать в его реализации.

5) Заявка (предложение) - пакет документов на участие в отборе дворовой территории Округа.

6) Дизайн-проект благоустройства дворовой территории - проект благоустройства дворовой территории, содержащий текстовое и визуальное описание предлагаемого проекта, перечня (в том числе в виде соответствующих визуализированных изображений) элементов благоустройства, предлагаемых к размещению на соответствующей дворовой территории.

II. Представление заявки

2.1. Заявка (предложение) на участие в отборе дворовой территории многоквартирного дома подается Заинтересованным лицом в письменной форме (согласно приложению 1 к настоящему Порядку) на имя Главы Округа по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1, кабинет N 417 в рабочие дни с 8.30 часов до 17.00 часов (перерыв: с 12.00 ч. до 12.30 ч.), либо на имя руководителя Управления жилищно-коммунального хозяйства Златоустовского городского округа (далее по тексту - МКУ ЗГО "УЖКХ") по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1, кабинет N 622 в рабочие дни с 8.30 часов до 17.00 часов (перерыв: с 12.00 ч. до 12.30 ч.), тел. 8 (3513) 671-672 или в форме электронного обращения по адресу электронной почты: zgogkh@yandex.ru.

2.2. К Заявке прилагаются следующие документы:

1) Оригинал протокола общего собрания собственников помещений каждого многоквартирного дома, каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории (в очной/заочной форме), оформленного в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (образец заполнения - приложение 2 к настоящему Порядку), содержащего в том числе следующую информацию:

- решение об обращении с предложением о включении дворовой территории в муниципальную программу;

- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;

- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);

- доля финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ;

- форма трудового участия (по решению собственников помещений многоквартирного дома) заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ;

- условие о включении созданного в результате благоустройства имущества (объектов благоустройства) в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, с внесением изменений в договор управления многоквартирным домом дополнительного перечня работ по содержанию вновь созданных объектов благоустройства по согласованию с управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК). Дополнительно к этому решению собственники помещений в многоквартирном доме принимают решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома земельного участка, в границах которого планируется проведение благоустройства в рамках Программы, прилегающего к многоквартирному дому, границы которого не определены на основании данных государственного кадастрового учета на момент принятия данного решения;

- решение о представителе (представителях) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории;

2) Дизайн-проект благоустройства дворовой территории, предусматривающий текстовое и визуальное описание предлагаемого проекта, перечня;

3) Дефектная ведомость и расчет стоимости работ (смета) по благоустройству дворовой территории исходя из минимального и дополнительного перечня работ.

4) Фотоматериалы, подтверждающие отсутствие или ненадлежащее состояние соответствующих элементов благоустройства, дворовой территории (при наличии).

2.3. В случае если МКД, расположенные в пределах общей дворовой территории, находятся в управлении нескольких управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, Заявка на участие в отборе подается от имени уполномоченных лиц, определенных протоколами общих собраний собственников помещений таких домов.

2.4. Заинтересованные лица вправе представлять предложения о включении дворовых территорий в муниципальную программу, включающие виды работ из минимального и (или) дополнительного перечня работ.

2.5. Ответственность за достоверность сведений, входящих в состав предложений и прилагаемых ним документов, несут заинтересованные лица, предоставившие их.

2.6. Поступившие Заявки регистрируются в день их поступления, с указанием регистрационного номера и даты представления Заявки.

2.7. Администрация Округа не позднее 2 рабочих дней следующих за днем представления Заявки передает ее в Комиссию.

III. Рассмотрение Заявки

3.1. Комиссия в течение пяти рабочих дней с момента получения документов осуществляет рассмотрение и оценку Заявок (предложений) заинтересованных лиц на предмет соответствия заявки установленным настоящим Порядком требованиям по мере их поступления.

3.2. В случае необходимости Комиссия запрашивает у Заинтересованного лица дополнительную информацию, необходимую для принятия решения о необходимости проведения работ по благоустройству дворовой территории.

3.3. В случае выявления несоответствия заявки требованиям настоящего Порядка, заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается Заинтересованному лицу с указанием причин, явившихся основанием для возврата.

Основания для возврата заявки:

1) заявка представлена не в полном объеме;

2) представленная заявка и прилагаемые к ней документы оформлены с нарушением требований действующего законодательства и настоящего Порядка.

После устранения причины, явившейся основанием для возврата заявки, заинтересованное лицо вправе повторно направить предложение о включении дворовой территории в муниципальную программу. В этом случае датой приема документов будет являться дата их повторной подачи.

3.4. По итогам рассмотрения Заявки Комиссия принимает решение:

1) принять Заявку для включения в Программу.

2) отправить Заявку на доработку.

3) отказать во включении в Программу.

Основанием для отказа во включении дворовой территории МКД в Программу является несоответствие заявки критериям, указанным в разделе IV настоящего Порядка.

3.5. Решение Комиссии оформляется протоколом, который не позднее 3 рабочих дней после проведения заседания Комиссии размещается на официальном сайте Златоустовского городского округа в информационно-коммуникационной сети "Интернет".

3.6. По просьбе представителей заинтересованных лиц, уполномоченных на представление Заявки, направивших письменные предложения (Заявку) о включении дворовой территории в Программу, им в письменной или устной форме сообщается о результатах рассмотрения их предложений.

3.7. Комиссия имеет право исключать из адресного перечня дворовых территорий, подлежащих благоустройству в рамках реализации Программы, дворовые территории многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, а также территории, которые планируются к изъятию для муниципальных и государственных нужд по основаниям, предусмотренных действующим законодательством.

3.8. Комиссия имеет право исключать из адресного перечня дворовых территорий, подлежащих благоустройству в рамках реализации Программы, дворовые территории, собственники помещений многоквартирных домов которых приняли решение об отказе от благоустройства дворовой территории в рамках реализации Программы или не приняли решения о благоустройстве дворовой территории в сроки, установленные соответствующей настоящей программой.

3.9. Исходя из фактического состояния дворовой территории, и необходимости обеспечения доступа к дворовым территориям при проведении комплексного ремонта нескольких дворовых территорий многоквартирных домов Комиссия имеет право принять решение путем открытого голосования об изменении очередности заявки в адресном перечне, определенной в соответствии с оценкой заявок согласно разделу 4 настоящего Порядка.

3.10. В случае предоставления дополнительных средств из федерального бюджета, бюджета Челябинской области, бюджета Округа или уменьшения финансирования муниципальной программы количество дворовых территорий в рамках муниципальной программы корректируется.

IV. Основные критерии оценки Заявки

4.1. Наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка, подлежащего благоустройству.

4.2. Наличие ранее проведенного капитального ремонта дома, ремонта и модернизации инженерных сетей для этого дома и иных объектов, расположенных на соответствующей территории либо проведение данных работ.

4.3. Комплексность работ.

4.4. Трудовое участие заинтересованных лиц в выполнении работ.

4.5. Согласованный с ресурсоснабжающими организациями дизайн-проект благоустройства.

4.6. Мероприятия по благоустройству дворовой территории соответствуют требованиям обеспечения доступности для маломобильных групп населения.

4.7. Срок эксплуатации многоквартирного дома - не менее 5 лет с даты ввода в эксплуатацию данного многоквартирного дома.