Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 августа 2022 г. N Ф08-7931/22 по делу N А32-39140/2021

г. Краснодар

12 августа 2022 г.

Дело N А32-39140/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Драбо Т.Н., судей Епифанова В.Е. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от истца - федерального государственного унитарного предприятия "Росморпорт" (ИНН 7702352454, ОГРН 1037702023831) - Гирсановой Л.А. (доверенность от 16.03.2020), от ответчика - публичного акционерного общества "Новороссийский морской торговый порт" (ИНН 2315004404, ОГРН 1022302380638) - Тимошкина С.С. (доверенность от 27.12.2021), рассмотрев кассационную жалобу федерального государственного унитарного предприятия "Росморпорт" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.02.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2022 по делу N А32-39140/2021, установил следующее.

ФГУП "Росморпорт" (далее - предприятие) обратилось в арбитражный суд с иском к ПАО "Новороссийский морской торговый порт" (далее - общество) о взыскании 4 887 837 рублей 85 копеек задолженности и 391 512 рублей 78 копеек неустойки за период с 11.02.2021 по 10.08.2021, а также неустойки за период с 11.08.2021 по день фактической оплаты задолженности, сославшись на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по внесению арендной платы за период с января по июль 2021 года.

Решением суда от 22.02.2022, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 11.05.2022, в удовлетворении исковых требований отказано. Судебные акты мотивированы тем, что при расчете арендной платы предприятие неправомерно применило коэффициент инфляции - 4,9%, установленный по итогам декабря 2020 года, в то время как договором аренды предусмотрена ежегодная индексация размера арендной платы на величину прогнозируемого уровня инфляции, составившего в спорном периоде 3,6%.

В Арбитражный суд Северо-Кавказского округа обратилось предприятие с кассационной жалобой, просит решение суда и постановление суда апелляционной инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. По мнению подателя жалобы, суды не учли, что согласно информации Министерства экономического развития Российской Федерации (далее - Минэкономразвития) по окончании 2020 года инфляция в годовом выражении составила 4,9%, и именно эту величину предприятие использовало при определении размера арендной платы за январь - июль 2021 года. Данные социально-экономических прогнозов, опубликованные Минэкономразвития в течение 2021 года, также подтверждают соответствующий уровень прогнозных показателей инфляции в 2021 году. Отказав предприятию в удовлетворении исковых требований, суды нарушили положения статей 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, не установили все существенные для дела обстоятельства и не дали им надлежащую правовую оценку.

В отзыве на кассационную жалобу общество просит оставить судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители участвующих в деле лиц поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, проверив законность судебных актов, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва, выслушав представителей участвующих в деле лиц, считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 02.08.2002 между государственным учреждением Морская администрация порта Новороссийск (МАПН) (арендодатель, правопредшественник предприятия) и ОАО "Новороссийский морской торговый порт" (арендатор, правопредшественник общества) заключен договор аренды N 01-10/663 сроком до 31.12.2055 (дополнительное соглашение от 21.08.2006) (далее - договор N 01-10/663), согласно которому арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование федеральное недвижимое имущество, находящееся в морском порту Новороссийск и Анапа (далее - объект аренды), а арендатор обязался использовать это имущество в целях проведения погрузочно-разгрузочных работ и складских операций, обеспечения перевалки наливных грузов, обслуживания судов в период их стоянки в порту с целью обеспечения перевозок грузов, пассажиров и жизнедеятельности экипажей, транспортно-экспедиторского обслуживания, сюрвейерской деятельности, агентирования судов, обслуживания пассажиров на территории и акватории порта и рейда, буксировки судов и иных плавучих объектов, а также осуществлять арендные платежи в порядке и размерах, установленных договором N 01-10/663.

Пунктом 3.1 договора N 01-10/663 (в редакции дополнительного соглашения от 07.07.2020 N 7) годовой размер арендной платы за пользование объектом аренды с 01.08.2020 определен в размере 537 125 034 рублей 79 копеек, а также НДС (20%) в размере 107 425 006 рублей 96 копеек.

Как установлено пунктом 3.2 договора N 01-10/663 (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2016 N 5), с 01.01.2018 размер предусмотренной пунктом 3.1 договора арендной платы подлежит ежегодной индексации в бесспорном порядке на величину прогнозируемого уровня инфляции, установленного Минэкономразвития.

Предприятие направило обществу уведомление от 25.01.2021 N 14/199-ИС об индексации арендной платы по договору N 01-10/663, указав величину уровня инфляции - 4,9%.

Письмом от 29.01.2021 N 1007-04/29 общество уведомило предприятие о том, что уведомление от 25.01.2021 N 14/199-ИС не может рассматриваться как отвечающее требованиям пункта 3.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2016 N 5).

Письмом от 05.02.2021 N 1007-04/66 общество предложило предприятию в срок до 08.02.2021 направить уведомление об индексации размера арендной платы на 2021 год на величину прогнозируемого уровня инфляции, которая составляет 3,6%.

В адресованном обществу письме от 05.02.2021 N 14-385-ИС предприятие указало, что при индексировании размера арендной платы на 2021 год применен коэффициент Минэкономразвития, составивший 4,9%, обосновав свою позицию приложенной к письму "Картиной инфляции. Январь 2021 года", где указано, что по итогам декабря 2020 года инфляция в годовом выражении составила 4,9%.

Письмом от 24.02.2021 N 1007/04/100 общество сообщило предприятию о том, что согласно письму Минэкономразвития от 30.09.2020 N 32028-ПК/ДОЗи индекс потребительских цен в среднем за 2021 год составил 103,6%, а также о том, что общество произвело оплату по договору N 01-10/663 (доплата за январь 2021 года и авансовый платеж за февраль 2021 года) с учетом индексации на 3,6%.

23 марта 2021 года предприятие направило в адрес общества претензию (исх. N ф1060-14/1064-ис) с требованием в течение 5-и календарных дней с даты получения претензии уплатить задолженность по арендной плате за январь - март 2021 года, образовавшуюся в связи с неправильным применением обществом величины уровня инфляции в размере 3.6%, в то время как она составляет 4,9%, и неустойку.

Письмом от 30.03.2021 N 1120-03/36 общество сообщило предприятию, что с 2018 по 2020 годы последнее уведомляло общество об индексации арендной платы по договору N 01-10/663 на величину прогнозируемого уровня инфляции, установленного Минэкономразвития, исходя из величин прогнозируемого (а не фактического) уровня инфляции (базовый вариант, показатели инфляции: потребительские цены (ИПЦ)), установленного на соответствующий год и размещенного в открытом доступе на официальном сайте Минэкономразвития. Общество внесло арендную плату за январь - март 2021 года с учетом индексации арендной платы, действовавшей в 2020 году, на величину прогнозируемого уровня инфляции - 3,6%, установленного в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов, информация о которой размещена на официальном сайте Минэкономразвития.

Аналогичный ответ (письмо от 29.07.2021 N 1120-03/80) общество направило на претензию предприятия от 26.07.2021 N 14/2739-ис, содержащую требование в течение 5-и календарных дней с даты получения претензии уплатить задолженность по арендной плате за апрель - июль 2021 года и неустойку.

Согласно расчету предприятия задолженность общества составила 4 887 837 рублей 85 копеек (расчет арендной платы произведен предприятием с учетом коэффициента индексации на 2021 год в размере 4,9%), неустойка за несвоевременное внесение арендных платежей - 391 512 рублей 78 копеек.

Ненадлежащее, по мнению предприятия, исполнение обществом принятых на себя с 01.01.2018 обязательств по внесению арендной платы с учетом индексации послужило основанием для обращения предприятия в арбитражный суд.

Суды обоснованно отказали предприятию в удовлетворении требований, исходя из следующего.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Кодекса).

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях для расчетов между сторонами за оказанные услуги применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Пунктом 5 статьи 31 Федерального закона от 08.11.2007 N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что порядок индексации арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами инфраструктуры морского порта определяется в соответствии с условиями заключенного сторонами договора аренды.

Суды указали, что пунктом 3.2 договора N 01-10/663 (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2016 N 5) стороны установили императивный порядок определения размера предусмотренной пунктом 3.1 договора арендной платы, подлежащего с 01.01.2018 ежегодной индексации на величину прогнозируемого уровня инфляции, установленного Минэкономразвития.

Основанием для обращения предприятия в суд с иском о взыскании с общества задолженности по арендной плате послужили разногласия сторон договора N 01-10/663 в части подлежащей применению в 2021 году величины уровня инфляции для определения размера арендной платы: 4,9% (по мнению предприятия) или 3,6% (по мнению общества).

Поддержав позицию общества о неправомерности произведенного предприятием расчета, суды верно исходили из того, что соответствии с "Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов", размещенном на официальном сайте Минэкономразвития (https://www.economy.gov.ru/material/directions/makroec/prognozy_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya/prognoz_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya_rf_na_2021_god_i_na_planovyy_period_2022_i_2023_godov.html), прогнозируемый уровень инфляции на 2021 год составил 3,6%.

Суд апелляционной инстанции правильно отметил, что при расчете арендной платы предприятие применило коэффициент инфляции, который был установлен по итогам декабря 2020 года, что противоречит условиям договора N 01-10/663, предусматривающего увеличение арендной платы на величину прогнозируемого уровня инфляции. В нарушение условий договора аренды предприятие произвело начисление арендной платы не на прогнозируемый уровень инфляции на 2021 год, установленный Минэкономразвития, а на фактический уровень инфляции, зафиксированный Минэкономразвития в декабре 2020 года.

Как следует из буквального толкования пункта 3.2 договора N 01-10/663 (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2016 N 5), установленный пунктом 3.1 договора размер арендной платы ежегодно индексируется на величину уровня инфляции, который Минэкономразвития спрогнозировало на предстоящий год, а не установило по итогам года.

В соответствии с пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации" условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Кодекса, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Кодекса).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Кодекса), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Предприятие не учло, что по условиям договора N 01-10/663 по окончании очередного года перерасчет годовой арендной платы на соответствующий год арендодатель производит на основе информации Минэкономразвития о прогнозируемом уровне инфляции (абзац 4 пункта 3.2 договора N 01-10/663 (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2016 N 5)), а не фактическом.

Кроме того, деловая практика взаимоотношений сторон в рамках договора N 01-10/663 также свидетельствует о том, что с 2018 по 2020 год предприятие индексировало размер арендной платы на объект аренды на величину прогнозируемого уровня инфляции, установленного Минэкономразвития.

Установив, что с января по июль 2021 года арендная плата уплачена обществом в соответствии с условиями пункта 3.2 договора N 01-10/663 (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2016 N 5) с учетом прогнозируемого уровня инфляции - 3,6%, суды сделали обоснованный вывод об отсутствии у общества задолженности по арендной плате и оснований для начисления неустойки, и мотивированно отказали предприятию в удовлетворении исковых требований.

Нормы права при рассмотрении дела применены правильно, нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Основания для удовлетворения кассационной жалобы предприятия отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.02.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2022 по делу N А32-39140/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Т.Н. Драбо

Судьи

В.Е. Епифанов А.И. Мещерин