В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протоколов публичных слушаний и заключений Комиссии по подготовке Генерального плана города Элисты и Правил землепользования и застройки города Элисты о результатах публичных слушаний от 17 ноября и 11 декабря 2023 года, предложений Администрации города Элисты (постановления Администрации города Элисты), руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:
1. Внести в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Элисты, утвержденных решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8, 21 сентября 2023 года N 10, 28 ноября 2023 года N 7), следующие изменения:
1) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, исключив из зоны жилой застройки второго типа Ж-2, земельный участок с кадастровым номером 08:14:050103:15 площадью 1975 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, п. Аршан, ул. Песчаная, д. 6/1, согласно схеме N 1 Приложения 1 к настоящему решению;
2) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из зоны жилой застройки третьего типа Ж-3, подзона Ж-3/А, земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 10 микрорайон, согласно схеме N 2 Приложения 1 к настоящему решению;
3) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из зоны жилой застройки третьего типа Ж-3, подзона Ж-3/А, земельный участок площадью 1550 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 7 микрорайон, южнее д. 5 "Б", согласно схеме N 3 Приложения 1 к настоящему решению;
4) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из производственно-коммунальной зоны ПК, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030246:44 площадью 5841 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. 28 Армии, д. 45 "А", согласно схеме N 4 Приложения 1 к настоящему решению;
5) включить в зону размещения объектов социальной сферы ОС, исключив из зоны скверов, бульваров и площадей Р-2, земельный участок площадью 1097,6 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, севернее земельного участка с кадастровым номером 08:14:032501:511, согласно схеме N 5 Приложения 1 к настоящему решению;
6) включить в зону режимных территорий и объектов С-1, исключив из промышленно-коммунальной зоны ПК, земельный участок площадью 9360 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, восточнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:020101:186, согласно схеме N 6 Приложения 1 к настоящему решению;
7) включить в зону режимных территорий и объектов С-1, исключив из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, земельный участок площадью 9750 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, южнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:010301:214, согласно схеме N 7 Приложения 1 к настоящему решению;
8) включить в зону сельскохозяйственного использования СХ-1, исключив из производственной зоны сельскохозяйственных предприятий СХП, многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 08:14:040702:183 площадью 50 000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 1,0 км. по направлению на запад от ориентира автодорога Астрахань - Элиста - Ставрополь (км. 322), согласно схеме N 8 Приложения 1 к настоящему решению;
9) включить в производственно-коммунальную зону ПК, исключив из зоны жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б; зоны жилой застройки третьего типа Ж-3, подзона Ж-3/А; зоны многофункциональной застройки ОЖ, подзона ОЖ/А, земельные участки площадью 4478,26 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 5 микрорайон, согласно схеме N 9 Приложения 1 к настоящему решению;
10) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из зоны многофункциональной застройки ОЖ, подзона ОЖ/А, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030208:208 площадью 736 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Байин Булг, N 3, согласно схеме N 10 Приложения 1 к настоящему решению.
11) включить в производственную зону сельскохозяйственных предприятий СХП, исключив из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, производственно-коммунальной зоны ПК, производственной зоны П, земельный участок с кадастровым номером 08:14:010201:24 площадью 320 000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, Северная промышленная зона-1, 87, согласно схеме N 11 Приложения 1 к настоящему решению;
12) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/В, исключив из производственной зоны П, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030543:1361 площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Герцена, д. 6, согласно схеме N 12 Приложения 1 к настоящему решению;
13) включить в зону складирования и захоронения отходов С-4, исключив из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, земельный участок с кадастровым номером 08:14:050206:28 площадью 1299 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, согласно схеме N 13 Приложения 1 к настоящему решению;
14) включить в зону природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3, исключив из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, земельный участок с кадастровым номером 08:14:040204:1 площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, восточнее 320 км. трассы Астрахань - Невинномысск, согласно схеме N 14 Приложения 1 к настоящему решению;
15) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из зоны жилой застройки третьего типа Ж-3, подзона Ж-3/А, земельный участок общей площадью 93 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, 5 микрорайон, севернее д. 18 "А", согласно схеме N 15 Приложения 1 к настоящему решению.
2. Внести в Приложение 3 "Сведения, предусмотренные п. 6.1 статьи 30 Градостроительного Кодекса РФ" к Правилам землепользования и застройки города Элисты, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8, 21 сентября 2023 года N 10, 28 ноября 2023 года N 7), следующие изменения:
1) в томе 1. Территориальные зоны: Ж-1 (подзоны Ж-1/А, Ж-1/Б):
а) описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/Б) (площадью объекта 225,42+0,05 га) изложить в новой редакции согласно Приложению 2 к настоящему решению;
б) описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/Б) (листы 416-420) изложить в новой редакции согласно Приложению 3 к настоящему решению;
в) описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/Б) (листы 680-685) изложить в новой редакции согласно Приложению 4 к настоящему решению;
г) описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/Б) (листы 308-336) изложить в новой редакции согласно Приложению 5 к настоящему решению;
2) в томе 2. Территориальные зоны: Ж-1 (подзона Ж-1/В), Ж-2, Ж-3 (подзоны Ж-3/А, Ж-3/Б):
а) исключить описание местоположения границ Ж-2 - Зона жилой застройки второго типа (площадью объекта 2352,0+17 кв. м.);
б) описание местоположения границ Ж-3/А - Зона жилой застройки третьего типа (листы 702-711) изложить в новой редакции согласно Приложению 6;
в) описание местоположения границ Ж-3/А - Зона жилой застройки третьего типа (листы 712-716) изложить в новой редакции согласно Приложению 7;
3) в томе 5. Территориальные зоны: ОС:
а) описание местоположения границ ОС - Зона размещения объектов социальной сферы (листы 511-515) изложить в новой редакции согласно Приложению 8;
4) в томе 6. Территориальные зоны: ПК:
а) исключить описание местоположения границ ПК - Зона жилой застройки второго типа (листы 158-163);
б) описание местоположения границ ПК - производственно-коммунальная зона (площадь объекта 35195+66 кв. м.) изложить в новой редакции согласно Приложению 9;
5) в томе 8. Территориальные зоны: СХ-1, СХ-2:
а) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 243-251) изложить в новой редакции согласно Приложению 10;
6) в томе 9. Территориальные зоны: Р-1, Р-2, Р-3:
а) описание местоположения границ Р-2 - Зона скверов, бульваров, площадей (листы 332-338) изложить в новой редакции согласно Приложению 11;
7) том 10. Территориальные зоны: С-1, С-2, С-3, С-4:
а) дополнить описанием местоположения границ С-1 - Зона режимных территорий и объектов согласно Приложению 12;
б) дополнить описанием местоположения границ С-1 - Зона режимных территорий и объектов согласно Приложению 13.
3. Администрации города Элисты разместить настоящее решение с приложением указанных в пункте 2 настоящего решения материалов на официальном сайте Администрации города Элисты.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".
Глава города Элисты - Председатель |
Н. Орзаев |
Приложение не приводится
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 26 декабря 2023 г. N 6 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты"
Вступает в силу с 28 декабря 2023 г.
Опубликование:
газета "Элистинская панорама" от 28 декабря 2023 г. N 153-154