Приказ Министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 26 декабря 2023 г. N 45-01-04/1312 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 18

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 N 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области" от 15.05.2023 N 45-01-04/350 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 30.10.2023 приказываю:

1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.04.2020 N 45-01-04/276 "Об утверждении правил землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 05.04.2022 N 45-01-04/298, от 23.06.2023 N 45-01-04/550) следующие изменения;

1.1. В преамбуле приказа:

1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".

1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".

1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.".

1.3. В правилах землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):

1.3.1. В пункте 1 раздела 1 части I Правил и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.

1.3.2. В пункте 17 части II Правил:

1.3.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.3.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.3.3. В пункте 18 части II Правил:

1.3.3.1. В таблице 1 строку семнадцатую исключить.

1.3.3.2. В таблице 2 строку сорок девятую исключить.

1.3.4. В пункте 21 части III Правил:

1.3.4.1. В таблице подпункта 1 строку 4 изложить в следующей редакции:

"

4

2.7.2

Размещение гаражей для собственных нужд

не подлежат установлению

".

1.3.4.2. В таблице подпункта 2 после строки 3 дополнить строкой 3.1 следующего содержания:

"

3.1

2.7.2

Размещение гаражей для собственных нужд

не подлежат установлению

".

1.3.4.3. Подпункт 11 признать утратившим силу.

1.3.5. Таблицу пункта 22 части III Правил после строки 1 дополнить строкой 1.1 следующего содержания:

"

1.1

Зоны охраны объектов культурного наследия

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Постановление Правительства Воронежской области от 26.10.2021 N 625 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воинское захоронение N 304", расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с. Хохол, ул. Центральная, участок 15 Б на центральной площади с. Хохол, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон"

".

1.3.6. В приложении N 1 к Правилам:

1.3.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами рабочего поселка Хохольский - Ж1/1 изложить и редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.3.6.2. Описание местоположения границ производственной зоны рабочего поселка Хохольский - П1/1 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.3.6.3. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта рабочего поселка Хохольский - ИТ2/1 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.3.6.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства рабочего поселка Хохольский - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.3.7. В приложении N 3 к Правилам:

1.3.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Хохол - Ж1/3 изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

1.3.7.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Хохол - ОД/3 изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

1.3.7.3. Описание местоположения границ производственной зоны села Хохол - П1/3 изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему приказу.

1.3.7.4. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Хохол - ИТ1/3 изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему приказу.

1.3.7.5. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Хохол - СХ1/3 изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему приказу.

1.3.7.6. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования на полевых участках в границах населенного пункта села Хохол - СХ3/3 признать утратившим силу.

1.3.7.7. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха села Хохол - Р1/3 изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему приказу.

1.3.8. В приложении N 4 к Правилам:

1.3.8.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Верхненикольское - Ж1/4 изложить в редакции согласно приложению N 15 к настоящему приказу.

1.3.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Верхненикольское - СХ1/4 изложить в редакции согласно приложению N 14 к настоящему приказу.

1.3.9. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами поселка Кузиха - Ж1/5 приложения N 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 15 к настоящему приказу.

1.3.10. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта хутора Силипяги - СХ1/7 приложения N 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 16 к настоящему приказу.

1.3.11. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха села Еманча 1-я - Р1/8 приложения N 8 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 17 к настоящему приказу.

1.3.12. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов - ИТ1 приложения N 9 к Правилам изложить и редакции согласно приложению N 18 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.

Министр архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков