Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 12 января 2024 г. N 125 "Об условиях приватизации муниципального имущества (нежилого здания и земельного участка), расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Дьяконова, д. 31"

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Нижнего Новгорода, постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 N 188 "О Положении о порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства", на основании заявления индивидуального предпринимателя Байрамалиева Агила Рахмана оглы (далее - ИП Байрамалиев А.Р. оглы) администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Принять решение об условиях приватизации путем продажи ИП Байрамалиеву А.Р. оглы в порядке реализации преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества - нежилого отдельно стоящего здания (павильон спорткомплекса "Северный"), кадастровый номер 52:18:0040189:555, общей площадью 283,8 кв. м, этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Дьяконова, д. 31, по рыночной стоимости 3919036,67 руб. (три миллиона девятьсот девятнадцать тысяч тридцать шесть рублей 67 копеек) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 12.12.2023 N 262, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр".

Одновременно осуществить продажу земельного участка площадью 440 +/- 7 кв. м (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое здание, кадастровый номер: 52:18:0040189:36, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Дьяконова, 31), на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, по рыночной стоимости 5644939 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот тридцать девять) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 12.12.2023 N 262, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр".

2. Предложить ИП Байрамалиеву А.Р. оглы заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

2.1. Оплату стоимости нежилого здания произвести в следующем порядке:

2.1.1. Сумму в размере 65317,15 руб. (шестьдесят пять тысяч триста семнадцать рублей 15 копеек) (НДС не облагается) оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

2.1.2. Сумму в размере 3853719,52 руб. (три миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи семьсот девятнадцать рублей 52 копейки) (НДС не облагается) оплатить в течение 59 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 2.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

2.2. Оплату стоимости земельного участка в размере 5644939 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот тридцать девять) рублей (НДС не облагается) произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

3.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже арендуемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в десятидневный срок с даты издания настоящего постановления.

3.2. Направить ИП Байрамалиеву А.Р. оглы в установленном порядке копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

3.3. Заключить с ИП Байрамалиевым А.Р. оглы в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества.

3.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с действующем законодательством.

4. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Исполняющий полномочия главы города

Д.А. Скалкин