Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 сентября 2022 г. N Ф08-6016/22 по делу N А32-36223/2017

г. Краснодар

16 сентября 2022 г.

Дело N А32-36223/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 14 сентября 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Калашниковой М.Г., судей Андреевой Е.В. и Илюшникова С.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиб А.А., при участии в судебном заседании от должника - Шаовой Ирины Ереджибовны (ИНН 010501166518) - Оганян О.А. (доверенность от 29.09.2020), от Сюбтиль Жерара Поля - Кострыкина В.В. (доверенность от 24.05.2021), в отсутствие финансового управляющего Овчаренко В.П., иных участвующих в деле о банкротстве лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Сюбтиль Жерара Поля на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.01.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 по делу N А32-36223/2017, установил следующее.

В рамках дела о банкротстве Шаовой И.Е. (далее - должник) финансовый управляющий обратился с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (далее - Положение).

Определением от 10.01.2022, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 20.04.2022, утверждено Положение в редакции, предложенной управляющим.

В кассационной жалобе Сюбтиль Ж.П. просит отменить судебные акты, ссылаясь на отсутствие оснований для реализации имущества разными лотам, утверждения организатором торгов финансового управляющего и предложенной управляющим электронной площадки.

В отзыве управляющий просит в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании представитель Сюбтиль Ж.П. повторил доводы жалобы, представитель должника просил в удовлетворении жалобы отказать.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что основания для отмены судебных актов отсутствуют.

Как видно из материалов дела, решением от 23.11.2017 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества.

Управляющий обратился с заявлением об утверждении Положения о порядке реализации имущества должника: земельный участок, кадастровый номер 01:04:5901004:15, площадь 9 801 кв. м; здание, кадастровый номер 01:04:0000000:441, площадь 984 кв. м; здание, кадастровый номер 01:04:0000000:416, площадь 130,1 кв. м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Определением от 09.12.2020 по результатам проведенной судебной экспертизы установлена начальная продажная стоимость подлежащего реализации имущества.

Положение утверждено судом первой инстанции в редакции, предложенной управляющим.

Суды пришли к выводу об отсутствии оснований для привлечения в качестве организатора торгов специализированной организации, исходя из того, что предложенный управляющим порядок, в соответствии с которым функции организатора торгов возложены непосредственно на управляющего, без привлечения специализированной организации, является экономически обоснованным и целесообразным.

Податель жалобы не обосновал, что проведение торгов специализированной организацией каким-либо образом повлияет на возможность получения максимальной цены от продажи имущества должника либо на доступ к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей и будет способствовать максимальному удовлетворению требований кредиторов.

Суды пришли к выводу, что предложенная финансовым управляющим электронная торговая площадка соответствует установленным требованиям, выбор данной площадки является экономически целесообразным, проведение торгов на предложенной управляющим электронной площадке не нарушает прав кредиторов, учитывая стоимость услуг.

Довод подателя жалобы о необоснованном разделении имущества на три лота в данном случае не является основанием для отмены судебных актов, принимая во внимание, что по данным ЕФРСБ проведены торги по продаже имущества должника. Как следует из протоколов, по лоту N 1 начальная цена составляла 573 300 рублей, победитель предложил цену 9 115 470 рублей, второй участник - 9 086 805 рублей; по лоту N 2 начальная цена составляла 2 293 200 рублей, победитель предложил цену 11 007 360 рублей, второй участник - 10 892 700 рублей, по лоту N 3 начальная цена составляла 382 500 рублей, победитель предложил цену 2 773 125 рублей, второй участник - 2 754 000 рублей.

По лотам N 1 и 3 с Мачуковым О.К. заключены договоры купли-продажи от 07.09.2022 и 09.09.2022 (лоты N 1 и 3), победитель по лоту N 2 отказался от заключения договора; как поясняли управляющий и представитель должника, договор купли-продажи по лоту N 2 направлен управляющим участнику торгов, чья заявка заняла второе место.

Таким образом, основания для отмены судебных актов с целью продолжения рассмотрения разногласий по условиям Положения о реализации имущества должника в данном случае отсутствуют.

Кроме того, как видно из Картотеки арбитражных дел, 05.09.2022 от Хабаху Р.Ю. поступило заявление об оспаривании торгов по продаже спорного имущества должника.

Таким образом, вопрос о внесении изменений в Положение по условиям реализации имущества должника может быть рассмотрен в случае удовлетворения требований о признании торгов и заключенных по их итогам договоров недействительными.

С учетом изложенного, основания для отмены судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.01.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 по делу N А32-36223/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.Г. Калашникова

Судьи

Е.В. Андреева С.М. Илюшников