Вопрос: Осуществляю деятельность в сфере розничной торговли и являюсь плательщиком ЕНВД. Арендую торговую площадь у собственника магазина. Могу ли я, распределив розничную торговлю в одном здании таким образом: бытовая техника - 100 кв.м, компьютерная техника - 35 кв.м, продажа сотовых телефонов - 15 кв.м; оформив отдельные прилавки, стеллажи, обособив прилавки проходами, заключив на каждый участок отдельный договор аренды и ведя по указанным видам товара раздельный количественный учет, использовать при расчете ЕНВД соответственно коэффициенты 1,2; 1,0; 1,5? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 49, декабрь 2003 г.)

Осуществляю деятельность в сфере розничной торговли и являюсь плательщиком ЕНВД. Арендую торговую площадь у собственника магазина.

Могу ли я, распределив розничную торговлю в одном здании таким образом: бытовая техника - 100 кв.м, компьютерная техника - 35 кв.м, продажа сотовых телефонов - 15 кв.м; оформив отдельные прилавки, стеллажи, обособив прилавки проходами, заключив на каждый участок отдельный договор аренды и ведя по указанным видам товара раздельный количественный учет, использовать при расчете ЕНВД соответственно коэффициенты 1,2; 1,0; 1,5?

На ЕНВД переводится предпринимательская деятельность, осуществляемая через магазины с площадью торгового зала по каждому объекту не более 150 кв.м и другие объекты организации торговли (подп.4 п.2 ст.346.26 НК РФ).

Магазином является специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.

Исходя из этого если арендуемые объекты организации торговли находятся в одном магазине и соответствуют понятию "магазин", то при наличии договора аренды на каждый такой объект можно исчислять и уплачивать ЕНВД отдельно по каждому из них: секция (отдел) бытовой техники, секция компьютерной техники, секция сотовых телефонов (с использованием коэффициентов, указанных вами).

Из вопроса можно сделать вывод о том, что вами арендуется торговая площадь магазина.

В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 под торговой площадью магазина понимается площадь торговых помещений магазина, к которым относится торговый зал и помещения для оказания услуг. Площадь торгового зала магазина включает в себя установочную площадь магазина (занятую оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей), площадь рабочих мест обслуживающего персонала, кассовых кабин, а также проходов для покупателей.

Статьей 346.27 НК РФ площадь торгового зала определена как площадь всех помещений, используемых для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

В связи с этим, по мнению автора, при аренде отдельных частей торгового помещения (или торгового зала) одного и того же магазина ЕНВД должен быть исчислен исходя из общей арендуемой площади торгового помещения (торгового зала).

В данном случае арендуемые части торгового помещения (зала) нельзя рассматривать в качестве арендуемых торговых мест, поскольку согласно названному ГОСТу и ст.346.27 НК РФ такие места создаются только на рынках.

Поскольку ЕНВД облагается общая арендуемая площадь торгового помещения (торгового зала) магазина, при исчислении налога используется значение коэффициента К2, предусмотренное сноской N 6 к приложению N 1 к Закону Томской области "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории Томской области", то есть наибольший коэффициент ассортимента.

В то же время следует отметить публикацию в "ЭЖ Вопрос - ответ" N 5 противоположной точки зрения по данному вопросу заместителя начальника Управления налогообложения малого бизнеса МНС РФ Андреева И. М., который считает, что при осуществлении розничной торговли в нескольких местах, арендованных налогоплательщиком в торговом зале (торговых залах) магазина, если на каждое место заключен отдельный договор аренды, при исчислении ЕНВД торговая площадь учитывается отдельно по каждому арендованному месту (объекту).

Исходя из этого разъяснения вы можете исчислять ЕНВД по каждому месту осуществления торговли отдельно, с применением соответствующих поправочных коэффициентов, в том числе по торговле компьютерной техникой - коэффициента 1,0.

Выбор варианта исчисления ЕНВД остается за вами.

Ю. Подпорин,

ведущий эксперт "БП"

1 декабря 2003 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 49, декабрь 2003 г.