Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 19 декабря 2023 г. N 4167 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Дмитрия Менделеева Советского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МБУ "Институт развития города", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории "Ноксинский спуск", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 04.08.2017 N 3000:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Дмитрия Менделеева Советского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданке Гумеровой Гульфие Зайнетдиновне:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Дмитрия Менделеева Советского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 19 декабря 2023 г. N 4167)

Проект межевания территории по ул. Дмитрия Менделеева Советского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек образуемого земельного участка, перечня координат планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат планируемых сервитутов транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания подготовлен с целью образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:21573, находящегося в частной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:5568, находящегося в государственной собственности, с установлением вида разрешенного использования исходного земельного участка "Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства); индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (индивидуальные дома блокированной жилой застройки) не более 6 блоков; благоустройство земельных участков общего пользования к блокированным жилым домам, нескольким индивидуальным жилым домам" в соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 ст. 24 Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22), минимальные размеры земельных участков не применяются при перераспределении земельных участков и земель. Предельные максимальные размеры для земельного участка с устанавливаемым видом разрешенного использования не установлены.

Проектом межевания территории устраняется вклинивание.

Таблица 1

Номер земельного участка	Вид разрешенного использования	Исходные земельные участки	Площадь участка, кв. м
	Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства); индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (индивидуальные дома блокированной жилой застройки) не более 6 блоков; благоустройство земельных участков общего пользования к блокированным жилым домам, нескольким индивидуальным жилым домам	16:50:000000:21573, 16:50:000000:5568, земли неразграниченной государственной собственности	600

На исходном земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:21573 находится здание с кадастровым номером 16:50:000000:21740, право собственности на которое зарегистрировано.

Образуемые данным проектом межевания земельные участки отображены в графической части проекта межевания территории.

Земельные участки должны обеспечивать:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории