Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 15 января 2024 г. N 24 "Об установлении зон охраны, утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание дошкольного детского дома, где в 1929 году была Н.К. Крупская", 1929 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Лермонтова, д. 4 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Достоевского, д. 4, литер "А")"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", Положением об управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 марта 2015 года N 102-п, на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание дошкольного детского дома, где в 1929 году была Н.К. Крупская", 1929 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Лермонтова, д. 4 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Достоевского, д. 4, литер "А"), разработанного обществом с ограниченной ответственностью "ИДЕЯ-ПРОЕКТ", получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 18 сентября 2023 года, приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание дошкольного детского дома, где в 1929 году была Н.К. Крупская", 1929 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Лермонтова, д. 4 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Достоевского, д. 4, литер "А"), согласно приложению к настоящему приказу.

2. Утвердить прилагаемые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание дошкольного детского дома, где в 1929 году была Н.К. Крупская", 1929 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Лермонтова, д. 4 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Достоевского, д. 4, литер "А").

3. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить:

3.1. Направление настоящего приказа в управление пресс-службы и информационной политики Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на http://pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края;

в территориальный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

3.2. Внесение сведений в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования.

4. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в общероссийскую автоматизированную информационную систему ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

5. Рекомендовать администрации г. Железноводска Ставропольского края внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия Д.А. Попова.

7. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

15 января 2024 г. N 24

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание дошкольного детского дома, где в 1929 году была Н.К. Крупская", 1929 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Лермонтова, д. 4 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Достоевского, д. 4, литер "А")

I. Охранная зона - ОЗ.

1. Разрешаются:

1.1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия, включая восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов капитального строительства и элементов планировки в прежних высотных и планировочных габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-культурных исследований.

1.2. Хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия.

1.3. Проведение работ по благоустройству территории, не ухудшающих условия восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде:

- размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, пандусов, опор освещения, отвечающих характеристикам исторической среды; и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

- посадка деревьев, кустарников, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, разбивка газонов, устройство клумб (цветников), санитарные рубки;

- установка информационных указателей, памятных знаков, высотой не более 2,0 метров и площадью информационного поля не более 1,5 м ²;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

1.4. Строительство объектов инженерной инфраструктуры подземным способом.

1.5. Ремонт и реконструкция существующих объектов транспортной и инженерной инфраструктур.

1.6. Размещение временных инженерных сетей и сооружений на период строительных и ремонтных работ.

1.7. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2. Запрещаются:

2.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия, включая восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов капитального строительства и элементов планировки в прежних высотных и планировочных габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-культурных исследований.

2.2. Изменение градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды.

2.3. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.4. Строительство, ремонт и реконструкция транспортной инфраструктуры с повышением существующих высотных отметок.

2.5. Установка всех видов рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек.

2.6. Размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности.

2.7. Строительство объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способом, кроме временных сетей на период строительных и ремонтных работ.

2.8. Размещение вышек и базовых станций сотовой связи.

2.9. Размещение инженерного оборудования, некапитальных строений и сооружений, за исключением оборудования, некапитальных строений и сооружений, носящих временных характер на период строительных и ремонтных работ.

2.10. Проведение земляных работ без соблюдения требований в сфере охраны объектов культурного наследия (объектов археологического наследия).

2.11. Проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевы