• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21 ноября 2022 г. N Ф08-10516/22 по делу N А20-1790/2021

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"На указанные обстоятельства сослались суды по рассматриваемому делу в обоснование мнимости оспариваемой сделки.

Вместе с тем постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.06.2022 постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022 по делу N А20-4155/2020 отменено, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд округа указал, что в целях правильного разрешения спора судам следовало проверить реальность исполнения сторонами договора аренды и требуемого долга, установить обстоятельства и период нахождения названных в договоре аренды объектов во владении компании (арендатора), истребовать и исследовать документы, оформляющие исполнение сторонами условий договора аренды (в том числе, налоговую отчетность, финансовые документы, оформляющие расчеты и внесение коммунальных платежей, документы арендатора об отгрузке продукции с указанием адреса названных в договоре хранилищ и складских помещений). Кроме того, судам следовало проверить доводы арендатора о том, что после истечения срока действия договора он утратил возможность использовать объекты аренды по причинам, зависящим от арендодателя.

Поскольку постановление апелляционного суда от 25.01.2022 по делу N А20-4155/2020 отменено, а судебными инстанциями по рассматриваемому спору самостоятельно не исследованы и не установлены обстоятельства, подтверждающие мнимость договора аренды недвижимости N 09/01-П/РА (при разрешении рассматриваемого споры суды руководствовались исключительно обстоятельствами, установленными постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022 по делу N А20-4155/2020), суд кассационной инстанции считает необходимым отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции."