Решение Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области от 25 декабря 2023 г. N 24/141 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Шаховская Московской области с 01.01.2024 года" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области от 25 декабря 2023 г. N 24/141
"Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Шаховская Московской области с 01.01.2024 года"

В соответствии с ч.ч. 1 - 3 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации РФ от 03.04.2013 N 290, распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 01.12.2023 N 224-РВ, Порядком установления органами местного самоуправления тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнения работ на территории городского округа Шаховская Московской области, утверждённым решением Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области от 21.09.2020 N 48/199, принимая во внимание информацию об отсутствии принятых на общих собраниях решений собственников помещений многоквартирных домов об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, Совет депутатов городского округа Шаховская Московской области

решил:

1. Утвердить с 01.01.2024 года размер платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - размер платы за содержание жилого помещения), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, обслуживание которых осуществляется управляющей организацией - Муниципальным предприятием коммунального хозяйства "Шаховская" (далее - МПКХ "Шаховская"), согласно приложению к настоящему решению.

В размере платы за содержание жилого помещения учтён налог на добавленную стоимость в размере 20% и дополнительно не взимается.

Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не учтены в размере платы за содержание жилого помещения и определяются в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области".

Размер платы за содержание жилого помещения определён с учётом:

- минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;

- перечня работ и услуг по управлению многоквартирным домом, отражённого в Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416;

- состава общего имущества многоквартирного дома, указанного в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

2. Снижение размера платы за содержание жилого помещения производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

3. Установленный размер платы за содержание жилого помещения применяется до выполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

4. В случае проведения администрацией городского округа Шаховская открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения определяется в соответствии с п.п. 5 п. 38 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

5. В период действия настоящего решения при необходимости отнесения многоквартирного дома к другой группе благоустройства, указанной в Приложении к настоящему решению, плата за содержание жилого помещения взимается в размере, установленном для многоквартирных домов соответствующей группы благоустройства, без внесения изменений в настоящее решение.

6. Рекомендовать управляющей организации, осуществляющей свою деятельность на территории городского округа Шаховская Московской области, не позднее 01.01.2024 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Шаховская, информацию о размере платы за содержание жилого помещения.

7. Настоящее решение разместить (опубликовать) в сетевом издании "Интернет-портал городского округа Шаховская".

8. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2024 года.

9. С даты вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решение Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области от 29.11.2022 года N 3/19 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Шаховская Московской области с 01.12.2022".

10. Контроль исполнения настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету, финансовому контролю и организационно-правовым вопросам (С.М. Жигарев).

Председатель Совета депутатов городского округа Шаховская

А.С. Голованов

Глава городского округа Шаховская

З.А. Гаджиев