Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 24 ноября 2023 г. N 19/90 "О рассмотрении протеста Прокуратуры города Алушты N Исорг-20350002-2147-23/-20350002 от 10.11.2023 на решение Алуштинского городского совета от 22.02.2019 N 59/22 и о внесении изменений в решение Алуштинского городского совета от 22.02.2019 N 59/22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым"

Руководствуясь ст.ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, Поручением Главы Республики Крым от 14.09.2023 N 1/01-32/4500, постановлением Администрации города Алушты от 04.10.2023 г. N 3641 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта", заключением о результатах общественных обсуждений от 02.11.2023 г., протоколом общественных обсуждений от 02.11.2023 г., протоколом заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта от 08.11.2023 г., учитывая протест Прокуратуры города Алушты (N Исорг-20350002-2147-23/-20350002 от 10.11.2023) на решение Алуштинского городского совета от 22.02.2019 N 59/22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым", Алуштинский городской совет

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить протест Прокуратуры города Алушты на решение Алуштинского городского совета от 22.02.2019 N 59/22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым" в части отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границ территорий объектов культурного наследия регионального значения, утвержденных Приказами Министерства культуры от 31.08.2023 г. N. 321-ОКН, N 324-ОКН, N 325-ОКН, N 326-ОКН, N 327-ОКН.

2. Внести в решение Алуштинского городского совета от 22.02.2019 N 59/22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым" изменения:

2.1. утвердить в новой редакции Градостроительные регламенты (том 2. Текстовая часть) Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (прилагается, не приводится);

2.2. статью 13 Порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (том 1. Тестовая часть) дополнить пунктами 3, 3.1 следующего содержания:

"3. При отсутствии утвержденной документации по планировке территории не допускается создание объектов капитального строительства (далее - ОКС), строительство (реконструкция) которых планируется на земельных участках с видами разрешенного использования:

- "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1);

- "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5);

- "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6);

- "гостиничное обслуживание" (код 4.7);

- "туристическое обслуживание" (код 5.2.1);

- "курортная деятельность" (код 9.2);

- "санаторная деятельность (код 9.2.1);

- "объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" (код 4.2).

Требования настоящего пункта не распространяются на земельные участки, в границах которых выдано (выданы) разрешение (я) на строительство ОКС в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.1. Документация по планировке территории, подготовленная в целях создания ОКС, указанных в пункте 3 настоящей статьи, должна содержать согласованный Архитектурно-градостроительным советов Республики Крым вариант планировочных и объемно-пространственных решений застройки территории (концепцию вариантов планировочных и объемно-пространственных решений застройки территорий)".

3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете "Алуштинский вестник" и подлежит размещению на портале Правительства Республики Крым.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Администрации города Алушты (Г.И. Огнёву), постоянную комиссию по правовым и нормативным вопросам, развитию межнациональных отношений и работе с территориальным общественным самоуправлением.

Зам. председателя Алуштинского городского совета

И.В. Ищенко