Постановление Администрации города Нижний Тагил Свердловской области от 23 января 2024 г. N 125-ПА "Об утверждении Программы управления муниципальным имуществом города Нижний Тагил на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 N 39 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 26.05.2016 N 32, от 30.06.2016 N 44, от 27.10.2016 N 54, от 29.03.2018 N 16, от 20.12.2018 N 71, от 28.02.2019 N 8, от 28.11.2019 N 49, от 27.02.2020 N 7, от 23.04.2020 N 12, от 26.11.2020 N 41, от 30.06.2021 N 28, от 25.11.2021 N 54, от 26.10.2023 N 44), руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил постановляет:

1. Утвердить Программу управления муниципальным имуществом города Нижний Тагил на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов (далее - Программа) (приложение).

2. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

Приложение
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Администрации города
от 23.01.2024 N 125-ПА

Программа
управления муниципальным имуществом города Нижний Тагил на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов

Раздел 1. Основные цели и направления совершенствования управления муниципальным имуществом города Нижний Тагил

1. Основными целями совершенствования управления муниципальным имуществом являются:

1) обеспечение экономической основы для осуществления полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, а также отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Свердловской области;

2) повышение эффективности управления муниципальным имуществом;

3) обеспечение доходов местного бюджета от использования муниципального имущества.

2. Основными направлениями совершенствования управления муниципальным имуществом являются:

1) инвентаризация и регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, земельные участки:

- проведение кадастровых работ на объекты недвижимости и регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, земельные участки;

- проведение кадастровых работ и технической инвентаризации сетей холодного водоснабжения и водоотведения, газовых сетей города, сетей наружного освещения, электрических сетей, сетей связи и регистрация права собственности;

2) вовлечение объектов недвижимости в хозяйственный оборот;

3) приватизация муниципального имущества;

4) оптимизация состава и количества муниципальных предприятий, в том числе путем приватизации;

5) выявление бесхозяйного имущества и постановка его на учет;

6) проведение оценки эффективности использования имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и оперативного управления муниципальным учреждениям, а также имущества муниципальной казны;

7) совершенствование нормативно-методической базы в сфере управления муниципальным имуществом.

Раздел 2. Предполагаемые доходы бюджета города Нижний Тагил от использования муниципального имущества

3. Предполагаемый размер плановых доходов бюджета города Нижний Тагил (в денежном выражении) в 2024 году составит 322 060,4 тысяч рублей, в том числе доходы от приватизации объектов нежилого фонда 23 627,4 тысяч рублей (приложение N 1 к Программе).

4. Предполагаемый размер плановых доходов бюджета города Нижний Тагил (в денежном выражении) в 2025 году составит 316 055,0 тысяч рублей, в том числе доходы от приватизации объектов нежилого фонда 10 412,1 тысяч рублей (приложение N 1 к Программе).

5. Предполагаемый размер плановых доходов бюджета города Нижний Тагил (в денежном выражении) в 2026 году составит 320 782,2 тысячи рублей, в том числе доходы от приватизации объектов нежилого фонда 8 964,7 тысячи рублей (приложение N 1 к Программе).

Раздел 3. Размер отчислений в бюджет города Нижний Тагил части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей

6. Муниципальные унитарные предприятия города Нижний Тагил ежегодно в 2024, 2025 и 2026 годах будут перечислять в городской бюджет часть прибыли, полученной в предшествующем году от использования имущества, находящегося в их хозяйственном ведении, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в размере 10%, в порядке определенном Положением о порядке исчисления, размерах и сроках уплаты неналоговых платежей в местный бюджет муниципальными унитарными предприятиями из прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в их хозяйственном ведении, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.04.2006 N 107 (в редакции Решения Нижнетагильской городской Думы от 27.04.2023 N 17).

Раздел 4. Основные виды и предполагаемый размер расходов бюджета города Нижний Тагил на управление муниципальным имуществом

7. Предполагаемый размер расходов муниципального бюджета города Нижний Тагил (в денежном выражении) в 2024 году составит 750,0 тысяч рублей (приложение N 2 к Программе), из них:

1) расходы местного бюджета на управление муниципальным имуществом города Нижний Тагил - 600,0 тысяч рублей;

2) расходы местного бюджета на приватизацию муниципального имущества города Нижний Тагил 150 тысяч рублей.

8. Предполагаемый размер расходов муниципального бюджета города Нижний Тагил (в денежном выражении) в 2025 году составит 750,0 тысяч рублей (приложение N 2 к Программе), из них:

1) расходы местного бюджета на управление муниципальным имуществом города Нижний Тагил - 600,0 тысяч рублей;

2) расходы местного бюджета на приватизацию муниципального имущества города Нижний Тагил 150,0 тысяч рублей.

9. Предполагаемый размер расходов муниципального бюджета города Нижний Тагил (в денежном выражении) в 2026 году составит 750,0 тысяч рублей (приложение N 2 к Программе), из них:

1) расходы местного бюджета на управление муниципальным имуществом города Нижний Тагил - 600,0 тысяч рублей;

2) расходы местного бюджета на приватизацию муниципального имущества города Нижний Тагил 150,0 тысяч рублей.

Раздел 5. Основные виды имущества, которое предполагается приобрести в муниципальную собственность города Нижний Тагил

10. В 2024, 2025 и 2026 годах:

1) планируется принятие решения о приобретении движимого имущества в муниципальную казну города Нижний Тагил за счет средств местного бюджета;

2) планируется принятие решений о безвозмездном приеме имущества в муниципальную казну города Нижний Тагил из собственности Свердловской области и федеральной собственности, а также приобретенного имущества и имущества, передаваемого муниципальными учреждениями города Нижний Тагил.

Раздел 6. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий города Нижний Тагил

11. По состоянию на 1 января 2024 года в реестр муниципальных унитарных предприятий города Нижний Тагил включены 6 предприятий:

1) Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Тагилэнерго";

2) Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Нижнетагильский трамвай";

3) Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Нижнетагильские тепловые сети";

4) Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Горэнерго-НТ";

5) Муниципальное унитарное предприятие "Тагилэнерго";

6) Муниципальное унитарное предприятие "Тагилдорстрой".

12. В 2024, 2025 и 2026 годах создание муниципальных унитарных предприятий города Нижний Тагил не планируется.

13. В 2024, 2025 и 2026 годах реорганизация или ликвидация муниципальных унитарных предприятий не планируется.

Раздел 7. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений города Нижний Тагил

14. По состоянию на 1 января 2024 года в реестр муниципальных учреждений включено 168 организаций.

15. В 2024 году планируется изменение типа муниципальных бюджетных образовательных учреждений: МБОУ СОШ N 70, МБОУ СОШ N 41, МБОУ СОШ "Центр образования N 1" на муниципальные автономные образовательные учреждения.

В 2025 году планируется создание муниципального автономного учреждения "Спортивно-оздоровительный комплекс".

В 2026 году планируется создание муниципального автономного учреждения "Физкультурно-оздоровительный комплекс".

Раздел 8. Использование муниципального имущества города Нижний Тагил, за исключением средств местного бюджета

16. Основными направлениями использования муниципального имущества города Нижний Тагил, за исключением средств муниципального бюджета, являются:

1) передача в аренду юридическим и физическим лицам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и местными нормативными правовыми актами;

2) передача в безвозмездное пользование, в том числе безвозмездное срочное пользование, юридическим и физическим лицам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и местными нормативными правовыми актами;

3) передача в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям;

4) передача в оперативное управление муниципальным учреждениям;

5) предоставление по договорам социального найма жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, физическим лицам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

6) приватизация муниципального имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

7) отчуждение земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

17. В 2024, 2025 и 2026 годах планируется передача в аренду и безвозмездное пользование следующих видов муниципального имущества:

1) нежилые здания, помещения и объекты инженерной инфраструктуры, относящиеся к муниципальной казне города Нижний Тагил;

2) нежилые здания и помещения, закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

3) нежилые здания и помещения, закрепленные за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

4) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

5) иное имущество, относящееся к муниципальной казне города Нижний Тагил.

18. В 2024, 2025 и 2026 годах планируется передача в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям следующих видов имущества, относящегося к муниципальной казне города Нижний Тагил:

1) недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры;

2) движимое имущество, в том числе оборудование и транспортные средства.

19. В 2024, 2025 и 2026 годах планируется передача в оперативное управление муниципальным учреждениям следующих видов имущества, относящегося к муниципальной казне города Нижний Тагил:

1) недвижимое имущество, в том числе здания и сооружения, земельные участки, в том числе под объектами, переданными в оперативное управление;

2) движимое имущество, в том числе оборудование и транспортные средства;

3) материальные запасы, в том числе вещевое имущество, канцелярские товары, запасные части для автотранспорта.

20. В 2024, 2025 и 2026 годах не предполагается передача в залог имущества, относящегося к муниципальной казне города Нижний Тагил.

21. Торги на право заключения сделок с муниципальным имуществом будут проводиться в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

22. В 2024, 2025 и 2026 годах отчуждение муниципального имущества, не изъятого и не ограниченного в гражданском обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, созданного или приобретенного за счет средств местного бюджета, планируется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и местными нормативными правовыми актами.

Раздел 9. Приватизация муниципального имущества города Нижний Тагил

23. Приватизацию муниципального имущества города Нижний Тагил осуществляет Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил (далее - Управление) на основании Прогнозного плана приватизации муниципального имущества (далее - Прогнозный план приватизации) и постановления Администрации города Нижний Тагил, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации и Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 N 39 (с изменениями и дополнениями).

24. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется Управлением путем разработки проекта Прогнозного плана приватизации на период равный одному году.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год утвержден Решением Нижнетагильской городской Думы от 30.11.2023 N 53 "О прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2024 год".

25. Приватизации муниципального движимого имущества осуществляется на основании постановления Администрации города Нижний Тагил без включения такого имущества в Прогнозный план приватизации.

26. Оператором электронной площадки, на которой проходят торги, является акционерное общество "Российский аукционный дом" (АО "РАД"). Адрес оператора: 190000, Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 5, литер В, сайт: lot-online.ru.

27. Прогнозный план приватизации, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи, ежегодный отчет о результатах приватизации муниципального имущества подлежат размещению на официальном сайте города Нижний Тагил в сети Интернет (www.ntagil.org), а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

28. Основными направлениями приватизации муниципального имущества в 2024, 2025 и 2026 годах будут:

1) продажа объектов недвижимости на аукционе;

2) продажа объектов культурного наследия на конкурсе;

3) приватизация муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в общества с ограниченной ответственностью;

4) продажа акций, долей в уставных капиталах хозяйственных обществ на аукционе;

5) продажа движимого имущества на аукционе.

29. В 2024, 2025 и 2026 годах решения о приватизации будут приниматься в отношении объектов недвижимости включенных в Прогнозный план приватизации на соответствующий год, утвержденный соответствующим Решением Нижнетагильской городской Думы, а также нереализованных объектов из Прогнозных планов приватизации предыдущих лет.

Приложение N 1
к Программе управления
муниципальным имуществом
города Нижний Тагил на 2024 год
и плановый период 2025 и 2026 годов

Основные виды и предполагаемый размер плановых доходов бюджета города Нижний Тагил от использования муниципального имущества

N п.п.	Вид дохода	Сумма доходов (тыс. рублей)
		2024 год	2025 год	2026 год
901 Администрация города Нижний Тагил
1.	Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских округов и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений) (доходы от сдачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в оперативном управлении и не являющихся памятниками истории, культуры и градостроительства)	18,6	18,6	18,6
2.	Плата за использование лесов, расположенных на землях иных категорий, находящихся в собственности городских округов, в части платы по договору купли-продажи лесных насаждений	20,0	20,0	20,0
3.	Доходы от продажи квартир, находящихся в собственности городских округов	2 169,3	1 580,2	1 253,8
902 Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил
4.	Государственная пошлина за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному))	120,0	120,0	120,0
5.	Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов (за исключением земельных участков) (доходы от с дачи в аренду объектов нежилого фонда)	36 453,0	38 276,0	40 190,0
6.	Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов (за исключением земельных участков) (доходы от сдачи в аренду объектов нежилого фонда являющихся памятниками истории, культуры и градостроительства)	280,5	294,5	309,2
7.	Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов (за исключением земельных участков) (доходы от сдачи в аренду движимого имущества)	13 234,9	13 896,6	14 591,4
8.	Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, созданных городскими округами	133,8	0	0
9.	Плата, поступившая в рамках договора за предоставление права на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в собственности городских округов, и на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (плата по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на землях или земельных участках, находящихся в собственности городских округов)	5,5	5,8	6,1
10.	Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (доходы от продажи в рамках реализации преимущественного права выкупа арендованных помещений)	12 612,0	9 383,0	8 157,0
11.	Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу (доходы от продажи нежилого фонда по результатам торгов)	11 015,4	1 029,1	807,7
904 муниципальное казенное учреждение "Центр земельного права"
12.	Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков (арендная плата)	106 678,0	110 945,1	115 382,9
13.	Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков (средства от продажи права)	1 419,0	1 475,8	1 534,8
14.	Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков (арендная плата по результатам торгов)	2 157,2	2 243,5	2 333,2
15.	Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков (ежегодная арендная плата по результатам торгов)	49 309,8	51 282,2	53 333,5
16.	Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений) (арендная плата)	7 663,4	8 000,6	8 352,6
17.	Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений) (ежегодная арендная плата по результатам торгов)	2 812,0	2 935,7	1 474,9
18.	Плата, поступившая в рамках договора за предоставление права на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в собственности городских округов, и на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (плата по договорам на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена)	11 412,0	11 914,1	12 438,4
19.	Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов	16 740,0	16 740,0	16 740,0
20.	Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)	388,4	388,4	388,4
21.	Плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов	2 394,7	2 394,7	2 394,7
22.	Плата за использование земель и (или) земельных участков или части земельных участков, в соответствии с Положением о порядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 18.05.2023 N 335-ПП.	46,9	43,1	45,0
909 управление социальных программ и семейной политики Администрации города Нижний Тагил
23.	Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) (Плата за наем)	44 976,0	43 068,0	40 890,0
24.	Итого	322 060,4	316 055,0	320 782,2

Приложение N 2
к Программе управления
муниципальным имуществом
города Нижний Тагил на 2024 год
и плановый период 2025 и 2026 годов

Основные виды и предполагаемый размер плановых расходов бюджета города Нижний Тагил на мероприятия по управлению муниципальным имуществом

N п.п.	Вид расходов	Сумма расходов (в тыс. рублей)
		2024 год	2025 год	2026 год
1.	Проведение технической инвентаризации объектов, оформление технических и кадастровых паспортов, регистрация права муниципальной собственности	300,0	300,0	300,0
2.	Проведение независимой оценки стоимости имущества	150,0	150,0	150,0
3.	Проведение работ по подготовке проектов реконструкции и перепланировки нежилых помещений	300,0	300,0	300,0
4.	Итого	750,0	750,0	750,0