Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 января 2023 г. N Ф08-12120/22 по делу N А32-41641/2021

г. Краснодар

12 января 2023 г.

Дело N А32-41641/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 января 2023 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Мещерина А.И. и Сидоровой И.В. при участии в судебном заседании от истца - муниципального унитарного предприятия "Карасунский" муниципального образования город Краснодар (ИНН 2309076070, ОГРН 1032304931009) - Семионовой В.А. (доверенность от 01.12.2022), от ответчика - индивидуального предпринимателя Баркова Владислава Владимировича (ИНН 231206169600, ОГРНИП 306231223500042) - Ечевского С.В. (доверенность от 29.09.2022), рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Баркова Владислава Владимировича на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 по делу N А32-41641/2021, установил следующее.

Муниципальное унитарное предприятие "Карасунский" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Баркову Владиславу Владимировичу (далее - предприниматель) о понуждении к демонтажу фасадной части торгового павильона площадью 21 кв. м, размещенного на торговом месте N 40 (37) универсальной периодичной розничной ярмарки на земельном участке площадью 5316 кв. м с кадастровым номером 23:43:0402016:106, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Стасова (район Восточного рынка), 170/2, относящемся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для организации и эксплуатации рынка по реализации сельскохозяйственных продуктов (далее - торговый павильон, торговое место, ярмарка, земельный участок), о взыскании 45 820 рублей долга и 20 691 рублей неустойки за оказанные услуги по предоставлению торгового места по договору от 25.03.2020 N 318, а также 250 656 рублей долга за фактическое использование торгового места с 01.07.2020 по 09.07.2021 (с учетом уточнения суммы иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - Арбитражный процессуальный кодекс).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2022 иск удовлетворен со следующей мотивировкой. Предприятие доказало наличие у предпринимателя отыскиваемых сумм долга и неустойки. Предприниматель избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно как фактических, так и правовых оснований исковых требований. Сумма неустойки снижена по ходатайству предприятия до 0,1% за каждый день просрочки платежа. Поскольку плата за пользование торговым местом не вносилась, а срок последнего из заключенных договоров оказания услуг по предоставлению торгового места истек, у предпринимателя возникла обязанность по демонтажу торгового павильона.

Определением от 29.06.2022 Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2022 отменено, иск удовлетворен. Судебный акт мотивирован следующим. При рассмотрении дела в суде первой инстанции предприятие не представило достаточных доказательств, безусловно свидетельствующих о наличии долга у предпринимателя. Переход к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции, связан с необходимостью запроса у предприятия таких доказательств. Предприятие представило копии подписанных предпринимателем договоров на размещение торгового павильона на территории ярмарки с 2016 по 2019 годы. По условиям последнего из заключенных договоров от 25.12.2019 N 38 предприниматель обязан был произвести демонтаж торгового павильона по окончании его срока 31.03.2020. Неисполнение предпринимателем обязанности по демонтажу торгового павильона является законным основанием для взыскания отыскиваемой предприятием суммы задолженности и неустойки. Расчет долга произведен с учетом установленного тарифа, проверен судом апелляционной инстанции и признан арифметически и методологически верным. Ограничениями, введенными в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, не приостанавливалась деятельность объектов розничной торговли, реализующих продовольственные товары.

Предприниматель, обжаловав постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 в порядке, определенном нормами главы 35 Арбитражного процессуального кодекса, привел следующие основания проверки законности судебных актов. Предприниматель не подписывал представленные предприятием договоры, в связи с чем заявил об их фальсификации. Апелляционный суд не дал надлежащей оценки такому заявлению. Суд апелляционной инстанции руководствовался копиями договоров, датированными с 2016 по 2019 годы, с периодом действия по 31.03.2020. Такие документы не относятся к исковому периоду с 01.04.2020 по 09.07.2021 и не подтверждают заключение договоров от 25.03.2020 N 318, от 25.06.2020 N 591, от 25.09.2020 N 872. Односторонний акт осмотра, составленный без участия представителей предпринимателя, не подтверждает факт принадлежности торгового павильона последнему. Подпись предпринимателя в акте сверки за период с января 2020 года по май 2021 года свидетельствует лишь о том, что он получил акт на руки 22.05.2021, и не является признанием долга.

В отзыве на кассационную жалобу предприятие выразило мотивированное мнение об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не находит оснований для изменения либо отмены обжалуемых судебных актов.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что предприятие (организатор) и предприниматель (участник) заключили договор от 08.12.2016 N 20 о предоставлении организатором услуг по технической эксплуатации инженерных сетей и объектов общего пользования, поддержании условий водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения, уборке территорий, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, благоустройства территории, проведения санитарно-гигиенических, дезинсекционных и дератизационных мероприятий, обеспечения надлежащий условий для приемки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) в целях осуществления с 01.01.2017 по 31.12.2017 торговой деятельности по специализации "кондитерские изделия" в размещаемом на торговом месте торгового павильона.

Земельный участок, на котором организована ярмарка, предприятие арендует на основании соответствующих договоров от 05.08.2014 N 4300020985, 4300020986.

С 2016 по 2019 годы предприятие (организатор) и предприниматель (участник) периодически заключали аналогичные договоры от 01.04.2017 N 275, от 01.07.2017 N 537, от 30.09.2017 N 801, от 10.12.2017 N 20, от 01.04.2018 N 280, от 01.07.2018 N 549, от 01.10.2018 N 828, от 12.12.2018 N 38, от 21.03.2019 N 316, от 25.06.2019 N 598, от 25.06.2019 N 598, от 25.09.2019 N 878, от 25.12.2019 N 38. По договору от 01.10.2018 N 828 номер предоставленного предпринимателю торгового места изменен с 37 на 40. Срок последнего договора от 25.12.2019 N 38 определен сторонами до 31.03.2020.

На предпринимателя возлагалась обязанность по оплате предприятию оказываемых им услуг по тарифу, утвержденному постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.10.2016 N 4677, в размере 32 рублей в день за 1 кв. м торгового места или 672 рублей в день за часть площадью 21 кв. м земельного участка, арендуемого предприятием в целях организации ярмарки. В тариф включались плата за пользование частью земельного участка, амортизационные отчисления, накладные расходы, затраты по уборке и благоустройству территории общего пользования, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, плата за негативное воздействие на окружающую среду, эксплуатацию и текущий ремонт подъездных дорог, площадок и объектов общего пользования, эксплуатацию и ремонт энергоснабжающих сетей и оборудования, систем водоснабжения, водоотведения (канализации), видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации и другие затраты (пункт 2.2). Ежемесячная оплата услуг должна была производиться участником безналичным переводом на расчетный счет или наличными средствами в кассу организатора до 10-го числа текущего месяца (пункты 2.3 договоров). Стороны согласовали обязанность участника своевременно в полном объеме и в установленном договорами порядке принимать и оплачивать оказанные организатором услуги, а также возмещать потребленные энергетические ресурсы с учетом потерь в сети и коммунальные ресурсы согласно показаниям приборов учета. Предприниматель по истечении срока договора в отсутствие нового договора или пролонгации прежнего, а также в случае несвоевременной оплаты за торговое место должен был разобрать и вывести торговый павильон в течение 14-ти дней (пункт 3.3 договоров). Своевременное внесение денежных средств участником обеспечивалось неустойкой в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае отсутствия оплаты от участника в течение одного месяца, договор расторгался в одностороннем порядке, а дальнейшая деятельность участника на ярмарке запрещалась (раздел 4 договоров). Предприниматель оплачивал эксплуатационные расходы за указанный период, что подтверждено соответствующими кассовыми чеками.

По окончании срока договора от 25.12.2019 N 38 предприятие подготовило и подписало на тех же условиях проекты договоров от 25.03.2020 N 318, от 25.06.2020 N 591, от 25.09.2020 N 872. Предприниматель от их подписания уклонился, плату за предоставленные услуги не произвел, торговый павильон не демонтировал, что нашло отражение в составленном предприятием акте осмотра территории ярмарки от 13.07.2021. Предприятие 22.05.2021 передало предпринимателю акт сверки взаимных расчетов за период с января 2020 года по май 2021 года. Размер задолженности по договору от 25.03.2020 N 318 составил 45 820 рублей, а за фактическое пользование торговым местом с 01.07.2020 по 09.07.2021 по неподписанным предпринимателем договорам от 25.06.2020 N 591, от 25.09.2020 N 872 - 250 656 рублей.

В претензии от 13.07.2021 N 42 предприятие предупредило предпринимателя о необходимости оплаты услуг по предоставлению торгового места и демонтажа торгового павильона в установленные договором сроки в добровольном порядке. Требования досудебной претензии предприниматель не исполнил.

Названные обстоятельства послужили основаниями обращения предприятия в арбитражный суд с иском. Законность постановления арбитражного суда апелляционной инстанции проверяется исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, с учетом установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

Положениями Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" установлено, что ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие ярмарки организуются. В случае, если организатором ярмарки является федеральный орган государственной власти, порядок организации ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней устанавливается организатором ярмарки с учетом положений настоящей статьи (часть 1 статьи 11). Организатор ярмарки разрабатывает и утверждает план мероприятий по организации ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней, а также определяет режим работы ярмарки, порядок организации ярмарки, порядок предоставления мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке (часть 2 статьи 11).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Требований к организации выставок-ярмарок на территории Краснодарского края, утвержденных постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.03.2013 N 208, торговые места на ярмарках, предоставляются на договорной основе их участникам в порядке, определяемом организатором ярмарки.

Федеральным закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 271-ФЗ) урегулированы отношения, связанные с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих указанную деятельность (статья 1). Торговые места предоставляются заинтересованным субъектам по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срок действия разрешения на организацию розничного рынка (пункт 2 статьи 15).

Правовая природа таких договоров позволяет применить по отношению к ним нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс). Аналогичный подход поддержан Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 19.11.2013 N 8668/13.

В соответствии с нормами главы 39 Гражданского кодекса возмездное оказание услуг предполагает совершение исполнителем определенных действий (деятельности) и оплату этих услуг заказчиком в сроки и в порядке, установленные договором (пункт 1 статьи 779, пункт 1 статьи 781).

Положениями главы 34 Гражданского кодекса арендодателю вменено в обязанность предоставление арендатору за плату во временное владение и (или) пользование имущества в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а арендатору - своевременное внесение арендной платы в определенном договором аренды порядке (статьи 606, 611, 614).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622 Гражданского кодекса).

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Данные рекомендации, ранее сформулированные в пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договора" и в пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в виде разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации нашли отражение в пункте 8 постановления от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора". После расторжения договора аренды до возврата объекта аренды арендодателю подлежат взысканию не только установленные договором арендные платежи, но и неустойка. Аналогичное разъяснение приведено в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Ограничениями, введенными постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26.03.2020 N 172 "О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.03.2020 N 129 "О введении режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и мерах предотвращению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, не приостанавливалась деятельность объектов розничной торговли, реализующих продовольственные товары.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив приведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суд апелляционной инстанции обоснованно заключил о следующем.

Предприниматель, фактически продолжая занимать предоставленное предприятием по ранее заключенным договорам торговое место, не вносил соответствующие платежи.

В отсутствие доказательств возврата торгового места предприятию (демонтажа торгового павильона) предприниматель должен был вносить соответствующие платежи независимо от наличия нового договора (пролонгации прежнего), а также уплачивать неустойку. В отсутствие договорных отношений он также должен был обеспечить возврат торгового места предприятию (осуществить демонтаж торгового павильона).

Суд апелляционной инстанций правомерно удовлетворил требования предприятия о взыскании с предпринимателя 296 476 рублей долга, рассчитанного с января 2020 года по июль 2021 года, и уменьшенной предприятием до 20 691 рублей договорной неустойки, а также о демонтаже фасадной части торгового павильона.

В данных суду апелляционной инстанции пояснениях (дополнении к апелляционной жалобе; т. 2 л. д. 33) предприниматель, отрицая факт подписания им ряда договоров (от 10.12.2017 N 20, от 01.07.2018 N 549, от 12.12.2018 N 38, от 25.09.2019 N 878, от 25.06.2019 N 598), указал на то, что такие пояснения не являются заявлением о фальсификации доказательств. У суда апелляционной инстанции не имелось правовых оснований для рассмотрения данных пояснений по правилам статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса.

Суд апелляционной инстанции на основании названных доводов установил обстоятельства, связанные с использованием предпринимателем торгового места в период с 2016 года, и пришел к правомерному выводу о наличии у предпринимателя обязанностей по внесению предприятию платежей за пользование торговым местом и оказанные эксплуатационные услуги, неустойки независимо от наличия нового договора (пролонгации прежнего).

Доводы кассационной жалобы названные выводы не опровергают.

В части они направлены на установление обстоятельств, не установленных судом апелляционной инстанции или отвергнутых им как не подтвержденных доказательствами. Переоценка судом кассационной инстанции доказательств по делу не допускается (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции").

Соответствие выводов арбитражного суда апелляционной инстанции о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильное применение норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта в совокупности с учетом доводов, содержащихся в кассационной жалобе, исключают возможность удовлетворения последней.

Руководствуясь статьями 274, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2022 по делу N А32-41641/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.А. Анциферов

Судьи

А.И. Мещерин И.В. Сидорова