Постановление администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от 18 декабря 2023 г. N 4248 "О комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского муниципального округа Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от 18 декабря 2023 г. N 4248
"О комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского муниципального округа Ставропольского края"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края постановляет:

1. Создать комиссию по землепользованию и застройке Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

3. Признать утратившими силу постановления администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края:

от 26 июля 2017 г. N 1093 "О комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского городского округа Ставропольского края";

от 27 августа 2021 г. N 2768 "О внесении изменения в постановление администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 26 июля 2017 г. N 1093 "О комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского городского округа Ставропольского края";

от 20 сентября 2023 г. N 2990 "О внесении изменения в состав комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденный постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 26 июля 2017 г. N 1093".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края Грищенко И.А.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края

А.В. Зайцев

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Георгиевского муниципального

округа Ставропольского края

от 18 декабря 2023 г. N 4248

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского муниципального округа Ставропольского края

I. Общие положения

1. Комиссия по землепользованию и застройке Георгиевского муниципального округа Ставропольского края (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при Главе Георгиевского муниципального округа Ставропольского края и создается в целях обеспечения реализации Правил землепользования и застройки Георгиевского муниципального округа Ставропольского края (далее - Правила) и Генерального плана Георгиевского муниципального округа Ставропольского край (далее - Генеральный план).

2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, настоящим Положением и иными правовыми актами, регламентирующими её деятельность.

II. Задачи и полномочия комиссии

3. Основными задачами Комиссии являются:

1) обеспечение согласованных действий администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края по реализации основных направлений деятельности в области земельных отношений и градостроительной деятельности;

2) создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования;

3) реализация положений Правил;

4) обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

4. Комиссия реализует следующие полномочия:

1) подготовка проекта Правил;

2) рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила и подготовка заключения, в котором содержатся рекомендации Главе Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о внесении, в соответствии с поступившими предложениями, изменений в Правила, или об отклонении такого предложения с указанием причин отказа;

3) организация и проведение общественных обсуждений и публичных слушаний по проекту Генерального плана и внесению изменений в Генеральный план, проекту Правил и внесения изменений в Правила, предоставлению разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, и объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленным в составе документации по планировке территории;

4) подготовка заключений о результатах общественных обсуждений и публичных слушаний, а также рекомендаций в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) рассмотрение предложений по установлению публичного сервитута;

6) подготовка рекомендаций по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, касающихся вопросов землепользования и застройки;

7) организация и подготовка проектов муниципальных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил;

8) осуществление иных функций в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией, настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

5. В целях реализации полномочий Комиссия имеет право:

1) запрашивать у государственных, муниципальных, специализированных организаций официальные заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе, проводимых в форме общественных обсуждений и публичных слушаний)вопросам;

2) привлекать специалистов, независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

3) инициировать создание согласительных комиссий с привлечением экспертов в целях досудебного урегулирования конфликтных ситуаций по вопросам землепользования и застройки при реализации Правил.

III. Состав комиссии

6. Комиссия образуется в составе не менее 4 и не более 14 членов комиссии. Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

7. Комиссию возглавляет председатель, который руководит её деятельностью и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на неё полномочий.

8. Председателем Комиссии назначается первый заместитель (заместитель) главы администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, курирующий вопросы осуществления градостроительной деятельности. Заместителями председателя Комиссии являются главный архитектор Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

9. В состав Комиссии входят руководители (или заместители руководителей) структурных подразделений администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

В состав Комиссии включаются депутаты Думы Георгиевского муниципального округа Ставропольского края (по предложению Думы Георгиевского муниципального округа Ставропольского края).

В состав комиссии могут включаться представители Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (по предложению Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия), представители органов государственного контроля и надзора, представители органов исполнительной власти Ставропольского края; представители общественных объединений и иных организаций.

10. Секретарем Комиссии назначается специалист управления архитектуры и градостроительства администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края. В отсутствие секретаря Комиссии исполнение его функций осуществляет член Комиссии, назначенный председателем Комиссии.

IV. Порядок работы комиссии

11. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме проведения заседаний.

Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений, с учетом сроков, предусмотренных градостроительным законодательством. Время и место проведения заседания определяются по решению председателя Комиссии.

Информирование членов Комиссии о проведении заседаний осуществляется секретарем Комиссии.

12. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии.

13. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии или заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

14. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию и утверждается председателем Комиссии. К повестке прилагаются документы и заявления, согласования, подготовленные структурными подразделениями администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, подлежащие рассмотрению.

Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку дня заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.

15. Структурным подразделением администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, ответственным за подготовку материалов на рассмотрение Комиссии, является управление архитектуры и градостроительства администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

16. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от числа участвующих в заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

17. Решения Комиссии оформляются в форме протокола, который подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

Обязанность по оформлению протоколов заседаний Комиссии возлагается на секретаря Комиссии.

18. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

19. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

20. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в её компетенцию, направляются Главе Георгиевского муниципального округа Ставропольского края для принятия соответствующих решений.

21. Решение Комиссии в виде выписки из протокола заседания Комиссии в течение семи календарных дней со дня утверждения направляется заявителю.

22. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

23. Комиссия формирует свой архив, в котором содержатся протоколы всех её заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Ответственность за формирование и сохранность материалов архива несёт секретарь Комиссии.

24. Любой член Комиссии её решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет заинтересованность в принятии решения или находится в родственных отношениях с заявителем, по обращению которого рассматривается вопрос.

25. Члены Комиссии обязаны посещать заседания Комиссии и осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.