Постановление министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 1 февраля 2024 г. N 5-п "О внесении изменений в раздел II правил землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск"

В соответствии с частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 7.6.1 областного закона от 23 сентября 2004 года N 259-внеоч.-ОЗ "О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления", подпунктом 7 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года N 214-пп, на основании требования министерства имущественных отношений Архангельской области от 22 января 2024 года N 312-05-06/213 министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", утвержденные постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 29 сентября 2020 года N 68-п.

2. Разместить правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" с учетом изменений, утвержденных настоящим постановлением, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на официальном сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте органа местного самоуправления городского округа "Город Архангельск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации по решению органа местного самоуправления городского округа "Город Архангельск".

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

Министр строительства и архитектуры Архангельской области

В.Г. Полежаев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением министерства
строительства и архитектуры
Архангельской области
от "1" февраля 2024 г. N 5-п

Изменения,
которые вносятся в правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск"

1. В статье 28 раздела III таблицу 1 "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2.

Минимальный размер земельного участка для подзоны О1.2 - 14 кв. м. Максимальные размеры земельного участка для подзоны О1.2 - 170000 кв. м. Минимальный процент застройки в границах земельного участка для подзоны О1.2 - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка для подзоны О1.2 - 60. Минимальная доля озеленения территории для подзоны О1.2 - 15%. Предельное количество надземных этажей для подзоны О1.2 - 25. Предельная высота объекта для подзоны О1.2 - не более 90 м.

2. В пункте 4 статьи 19 раздела III слова "статьи 31" заменить на "статьи 28".

3. Таблицу в пункте 4 статьи 19 раздела III дополнить следующей строкой:

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9.

Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м. Максимальные размеры земельного участка - не подлежит установлению. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Предельное количество надземных этажей - 4. Предельная высота объекта не более 20 м. Минимальная доля озеленения территории - 15%.