Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10 марта 2023 г. N Ф08-1375/23 по делу N А32-55885/2017

г. Краснодар

10 марта 2023 г.

Дело N А63-9805/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 марта 2023 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Илюшникова С.М., судей Маркиной Т.Г. и Мацко Ю.В., в отсутствие в судебном заседании конкурсного управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью "ИнтерСтрой" (ИНН 2635085145, ОГРН 1052604294313), кредитора - Павленко Сергея Викторовича, Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края (ОГРН 1172651021124), иных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.10.2022 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2023 по делу N А63-9805/2010, установил следующее.

В рамках дела о банкротстве ООО "ИнтерСтрой" (далее - должник) Павленко Сергей Викторович обратился с заявлением о включении 1 785 тыс. рублей в реестр требований кредиторов должника (уточненные требования). В обоснование требования указано на ненадлежащее исполнение должником обязательств по договору от 27.11.2009 N 2/175 о долевом участии в строительстве.

Определением от 24.10.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 13.01.2023, требования Павленко С.В. в сумме 1 785 тыс. рублей включены в третью очередь реестра требований кредиторов.

В кассационной жалобе Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - министерство) просит отменить судебные акты, ссылаясь на пропуск Павленко С.В. срока исковой давности. Министерство также указывает на то, что должник за счет средств граждан осуществлял строительство многоквартирного жилого дома; далее строительство дома продолжило ООО "ЖК Парковый", которое отказалось перезаключать договоры долевого участия в строительстве дома, ранее заключенные гражданами с должником; дом введен в эксплуатацию в 2021 году указанным лицом.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, определением от 06.02.2012 введена процедура наблюдения, определением от 14.05.2012 применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), решением от 12.08.2014 должник признан банкротом, открыто конкурсное производство.

Павленко С.В. обратился с заявлением о включении 1 785 тыс. рублей в реестр требований кредиторов должника (уточненные требования), ссылаясь на то, что 27.11.2009 он и должник заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, 121, согласно которому должник обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать соответствующий объект (двухкомнатная квартира N 175 общей площадью 71,4 кв. м) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства уплачивает должнику 1 785 тыс. рублей. В подтверждение оплаты указанной квартиры Павленко С.В. представил в материалы дела квитанцию к приходному кассовому ордеру от 27.11.2009 N 229.

В соответствии с пунктом 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве в подлежащей применению редакции конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты утверждения уведомляет всех известных ему участников строительства об открытии конкурсного производства и возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Учитывая, что конкурсным управляющим уведомление о возможности предъявления участником строительства требования о передаче жилого помещения не направлялось в адрес Павленко С.В., суды пришли к выводу о том, что срок предъявления требования Павленко С.В. не пропущен. Установив наличие в материалах дела доказательств, подтверждающих внесение должнику в счет оплаты за квартиру 1 785 тыс. рублей, суды правомерно удовлетворили заявление Павленко С.В.

Обжалуя судебные акты, министерство документально не опровергло правильности выводов судов. Довод о том, что строительство дома продолжило ООО "ЖК Парковый", которое ввело его в эксплуатацию в 2021 году, не является основанием для отмены судебных актов, принимая во внимание, что Павленко С.В. заявлено к должнику денежное требование.

Аналогичные выводы изложены в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.12.2022 по данному делу.

Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам, изложенным в кассационной жалобе, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.10.2022 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2023 по делу N А63-9805/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

С.М. Илюшников

Судьи

Т.Г. Маркина Ю.В. Мацко