Приказ Министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 26 января 2024 г. N 45-01-04/19 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 15

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 N 45-01-04/146 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Грибановского, Калачеевского, Новоусманского, Новохопёрского, Петропавловского, Таловского, Терновского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Кантемировского, Каширского, Нижнедевицкого, Ольховатского, Павловского, Рамонского, Репьёвского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Лискинского, Острогожского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Эртильского, Каменского муниципальных районов Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 23.06.2023 N 45-01-04/568, от 25.09.2023 N 45-01-04/950, приказа министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2023 N 45-01-04/1159), с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 16.11.2023 приказываю:

1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.07.2021 N 45-01-04/843 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 02.11.2022 N 45-01-04/1108, от 13.03.2023 N 45-01-04/170) следующие изменения:

1.1. В преамбуле приказа:

1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".

1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".

1.2. В правилах землепользования и застройки городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):

1.2.1. В части I Правил:

1.2.1.1. В пункте 1 раздела 1 и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.

1.2.1.2. Пункт 8 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"8. Полномочия Уполномоченного органа по вопросам землепользования и застройки

Полномочия Уполномоченного органа по вопросам землепользования и застройки включают:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил, принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовка таких документов;

2) утверждение Правил, утверждение изменений в Правила;

3) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки по вопросам, указанным в статьях 31, 33 ГрК РФ.".

1.2.1.3. В подпункте 1 пункта 9 раздела 2 слова "указанных в пункте 8" заменить словами "указанных в подпунктах 1 - 2 пункта 8".

1.2.1.4. В подпункте 1 пункта 11 раздела 3 слова "в Комиссию" заменить словами ", которое рассматривается в порядке, определенном статьей 39 ГрК РФ".

1.2.2. В пункте 17 части II Правил:

1.2.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории городского поселения - город Бобров поселения Бобровского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.2.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории городского поселения - город Бобров поселения Бобровского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.2.3. В таблице пункта 22 части III Правил:

1.2.3.1. Строку 11 таблицы пункта 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"

11

Санитарно-защитная зона

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 16.05.2012 N 4 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для ОАО "Геркулес" Воронежская область, г. Бобров, ул. Гоголя, 53" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 19.04.2022 N 29 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующей базы минеральных удобрений г. Бобров ООО "ФосАгро-Белгород", расположенной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. Гоголя, д. 63 (кадастровые номера земельных участков 36:02:5400031:3, 36:02:5400031:562)" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 24.08.2010 N 4 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны ООО "Мясокомбинат Бобровский", расположенного в Воронежской области, г. Бобров, ул. Комсомольская, 1" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 19.01.2017 N 12 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для промышленной площадки ОАО "Газпром газораспределение Воронеж" расположенной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров ул. 22 Января, д. 1 (кадастровый номер земельного участка 36:02:0100041:15)" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 16.12.2021 N 79 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны действующей АЗК N 69 АО "Воронежнефтепродукт", расположенной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. 22 Января, 1/1 "В" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 29.06.2020 N 32 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующей АЗК N 27 АО "Воронежнефтепродукт" по адресу: Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. 22 Января, 82 (кадастровый номер земельного участка - 36:02:0100095:11)" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 27.07.2023 N 46 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего объекта - Закрытое акционерное общество "Завод растительных масел Бобровский", расположенного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. Алексеевского, 14 (кадастровый номер земельного участка 36:02:0100082:3)"

".

1.2.3.2. После строки 12 дополнить строкой 13 следующего содержания:

"

13

Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

".

1.2.4. В приложении N 1 к Правилам:

1.2.4.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами города Бобров - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.2.4.2. Описание местоположения границ зоны застройки среднеэтажными жилыми домами города Бобров - Ж3/1 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.2.4.3. Описание местоположения границ зоны застройки многоэтажными жилыми домами города Бобров - Ж4/1 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.2.4.4. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны города Бобров - ОД/1 изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.2.4.5. Описание местоположения границ производственной зоны города Бобров - П1/1 изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

1.2.4.6. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры города Бобров - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

1.2.4.7. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта города Бобров - ИТ2/1 изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему приказу.

1.2.4.8. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта города Бобров - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему приказу.

1.2.4.9. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства города Бобров - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему приказу.

1.2.5. В приложении N 2 к Правилам:

1.2.5.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами поселка Дугинка - Ж1/2 изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему приказу.

1.2.5.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта поселка Дугинка - СХ1/2 изложить в редакции согласно приложению N 13 к настоящему приказу.

1.2.6. Описание местоположения границ зоны застройки среднеэтажными жилыми домами поселка Лушниковка - Ж3/4 приложения N 4 к Правилам изложить и редакции согласно приложению N 14 к настоящему приказу.

1.2.7. Описание местоположения границ производственной зоны за границами населенных пунктов - П1 приложения N 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 15 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальник отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области

С.М. Беляева