Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 мая 1998 г. N КГ-А40/791-98
(извлечение)
Арбитражным судом г. Москвы рассмотрен иск ЗАО "Центр-Орбита-Сервис" к Москомимуществу (третье лицо по делу - АКБ "Русский банк имущественной опеки") о признании недействительными выданных ответчиком третьему лицу свидетельства от 10.11.96 г. N 00-0-2221/10.11.96 на право собственности на здание по ул. Криворожская, д. 33, а также свидетельства от 19.11.96 г. N А-0004723 о внесении в реестр собственности на территории Москвы.
Решением суда от 9.12.97 свидетельство N 00-0-2221/10.11.96 признано недействительным, а в иске о признании недействительным свидетельства N 0004723 отказано.
Апелляционная инстанция оставила решение суда без изменения.
В кассационной жалобе истец ссылается на нарушение судами процессуального законодательства, выразившееся в неполноте исследования всех доказательств по делу в том числе в оставлении без надлежащей проверки и оценки обстоятельств выдачи третьему лицу спорных свидетельств.
Ответчик, извещенный о времени судебного разбирательства, в суд не явился, отзыва не представил.
Выслушав представителей истца и третьего лица, считающего жалобу необоснованной, суд кассационной инстанции не находит оснований для пересмотра состоявшихся по делу судебных актов.
Как правильно отмечено судами первой и второй инстанции, признание недействительным свидетельства N 00-0-2221/10.11.96 на право собственности на спорное здание связано с фактом состоявшегося ранее признания недействительным договора купли-продажи этого здания, заключенного между истцом и третьим лицом 20.09.96 на основании которого выдавалось названное свидетельство.
Недействительность договора от 20.09.96 установлена вступившим в законную силу решением суда по другому делу (т.3, л.д. 81-82), что носит преюдициальное значение для настоящего дела.
Вместе с тем, суды первой и второй инстанции учли и дали надлежащую оценку факту заключения истцом и третьим лицом еще раньше - 13.09.95 договора N 1 о купле-продаже того же здания по ул. Криворожская, 33, но под условием (т. 1, л.д. 53-54), в связи с выполнением которого договор N 1 следует считать как заключенным, так и исполненным, что повлекло выдачу Москомимуществом третьему лицу свидетельства на право собственности и свидетельства о внесении в реестр собственности, после оценки которых суды признали одно из них (N 0004723) действительным.
Судами оценены материалы дела, подтверждающие правоспособность истца, являвшегося собственником здания по законным основаниям, на заключение договора купли-продажи от 13.09.95
