Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 июля 2023 г. N Ф08-5805/23 по делу N А32-26219/2022

г. Краснодар

11 июля 2023 г.

Дело N А32-26219/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 июля 2023 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сидоровой И.В., судей Драбо Т.Н. и Мещерина А.И., при ведении протокола помощником судьи Зубко А.Н., с участием в судебном заседании, проводимом с использованием системы веб-конференции, от истца - индивидуального предпринимателя Громовой Ирины Петровны (ОГРНИП 308235210200115) - Мамиева Е.В. (доверенность от 02.12.2020), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Андерсан-Отель" (ОГРН 1102308003676) - Беляевой Л.В. (доверенность от 04.10.2022), Ибрагимова Р.И. (доверенность от 03.04.2023), рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Андерсан-Отель" на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2023 по делу N А32-26219/2022, установил следующее.

ИП Громова И.П. (далее - предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО "Андерсан-Отель" (далее - общество) о взыскании 736 107 рублей 46 копеек задолженности по арендной плате с 16.01.2022 по 15.05.2022 по договору от 29.11.2021 N 1/68/2021 аренды нежилого здания с кадастровым номером 23:30:0402005:328 общей площадью 745,9 кв. м, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, ул. Курортная, 68; а также судебных расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления и по уплате государственной пошлины.

Решением от 20.12.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.03.2023, иск удовлетворен: с общества в пользу предпринимателя взыскано 736 107 рублей 46 копеек задолженности по арендной плате с 16.01.2022 по 15.05.2022 по договору от 29.11.2021 N 1/68/2021; 10 тыс. рублей расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления и 17 722 рубля расходов по уплате государственной пошлины; в удовлетворении остальной части требования о взыскании судебных расходов на юридические услуги отказано. Суды признали доказанным факт ненадлежащего исполнения обществом как арендатором обязательств по оплате арендного пользования помещениями. Проанализировав раздел 1 договора аренды нежилого здания от 29.11.2021 N 1/68/2021 "Предмет договора", суды указали, что он регулирует отношения по предоставлению за плату во временное владение и пользование нежилых помещений в составе здания с наименованием "Дом отдыха", общей площадью 745,9 кв. м, 4 этажа, в том числе подземных 0, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, ул. Курортная, 68, кадастровый номер 23:30:0402005:328. Условия данного договора, по мнению судебных инстанций, в части прав и обязанностей сторон (раздел 4 договора), являются типичными для арендных отношений. Судами, со ссылкой на пункт 4.13 договора, отклонен довод ответчика о том, что участием арендатора в общем бизнес-проекте использовалось фирменное наименование - товарный знак "UNDERSUN". Вместе с тем из условий раздела 5 "Система контроля и отчетности" суды усмотрели признаки договора о совместной деятельности, что позволило им сделать вывод о квалификации спорного договора в качестве смешанного. Но поскольку предметом настоящего спора является взыскание арендодателем постоянной части арендной платы, постольку необходимо применение положений главы 34 "Аренда" Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс). Исследовав представленные доказательства, суды сделали вывод о том, что объект аренды передан не позднее 15.01.2022, признав правомерным предъявление исковых требований о взыскании долга за период с 16.01.2022 по 15.05.2022. Так как доказательства погашения задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого здания от 29.11.2021 N 1/68/2021 в заявленный период в сумме 736 107 рублей 46 копеек ответчик не представил, - суды удовлетворили иск предпринимателя в заявленном размере. Представленный ответчиком контррасчет задолженности суды признали в качестве самостоятельных требований, вытекающих из рассматриваемого договора, которые могут быть заявлены в отдельном иске при наличии к тому правовых оснований. При решении вопроса о взыскании судебных расходов суды учли объем оказанных представителем предпринимателя услуг, фактически совершенные им действия, критерий сложности спора, средние показатели стоимости аналогичных услуг, сформировавшиеся на рынке предоставления юридических услуг, приняли во внимание сведения мониторинга гонорарной практики.

В кассационной жалобе общество просит решение от 20.12.2022 и постановление апелляционного суда от 22.03.2023 отменить, дело направить на новое рассмотрение, пояснив, что контррасчет исковых требований, который суды не исследовали, основан на условиях договора от 29.11.2021 N 1/68/2021, в рамках которого заявлены исковые требования; общество оспаривает расчет исковых требований, исходя из всех условий данного договора. Контррасчет общества обосновывает возникновение задолженности на стороне арендодателя перед арендатором, у которого имеются встречные требования по названному договору. Отказывая в принятии доводов общества в виде встречного иска и возражений по иску, суды дали оценку исключительно доводам предпринимателя, чем нарушили нормы процессуального права. Суды ошибочно посчитали приемку арендатором объекта аренды с 15.01.2022, взыскав арендную плату, исчисленную с указанной даты, в отсутствие первоначального акта приема-передачи объекта аренды (соответствующие документы у истца не истребованы). В отсутствие подписанного сторонами акта приема-передачи может быть принята дата передачи объекта аренды 01.02.2022, в отношении которой спор между сторонами отсутствует. Суды не проверили представленный ответчиком контррасчет цены иска, не провели анализ приложенных обществом доказательств (платежных документов, актов, счетов-фактур), взаиморасчетов сторон, не изучили движение по счетам контрагентов. Кроме того, судебные инстанции не учли платежи, произведенные арендатором в адрес арендодателя.

В дополнении к кассационной жалобе общество ссылается на пункт 6.7 договора, в котором согласовано, что по итогам каждого отчетного года стороны производят сверку взаимных расчетов путем составления акта сверки взаимных расчетов. Если по итогам отчетного года размер уплаченной арендатором арендной платы окажется больше, чем итоговая сумма арендной платы за соответствующий год (сумма постоянной части, переменной части и платы за эксплуатационные, коммунальные расходы), то сверх уплаченная сумма подлежит возврату арендатору в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего требования арендатора, либо данная сумма может быть зачтена в счет арендной платы за будущие периоды. По результатам сверки в период действия договора размер постоянной арендной платы составил отрицательную величину, то есть у арендодателя возникла задолженность перед арендатором, следовательно, оснований для удовлетворения иска предпринимателя у судов не имелось.

Предприниматель в отзыве указал на несостоятельность доводов кассационной жалобы, а также законность состоявшихся судебных актов. По мнению истца, судами учтены все фактические обстоятельства дела, исследованы и оценены представленные сторонами доказательства, правильно применены нормы права.

На основании статьи 153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) судебное разбирательство проведено с использованием системы веб-конференции.

В судебном заседании представители общества поддержали доводы кассационной жалобы; представитель предпринимателя, участвовавший в судебном заседании путем использования системы веб-конференции, возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Согласно статье 163 Кодекса в судебном заседании от 04.07.2023 объявлялся перерыв до 16 часов 00 минут 06.07.2023; в назначенное время рассмотрение кассационной жалобы продолжено.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в кассационной жалобе с дополнением и отзыве, выслушав процессуальных представителей спорящих сторон, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа полагает, что судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, с учетом следующего.

Как видно из материалов дела, между предпринимателем (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 29.11.2021 N 1/68/2021 аренды нежилого здания, по условиям которого арендодатель сдает арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения в составе здания, наименование "Дом отдыха", общей площадью 745,9 кв. м, 4 этажа, в том числе подземных 0, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, ул. Курортная, 68, кадастровый номер 23:30:0402005:328.

Указанные помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются регистрационные записи от 16.12.2009 N 23:43:44/062/2009-744 и от 01.02.2010 N 23:23:44/008/2010- 031.

На основании пункта 1.5 договора здание передается в аренду с целевым назначением "Дом отдыха" с пунктом общественного питания, для осуществления коммерческой деятельности - для предоставления клиентам (гостям) арендатора - неопределенному кругу лиц гостиничных услуг, услуг общественного питания, иных сопутствующих услуг. Целевым назначением здания - "Дом отдыха" предусматривается высокоинтенсивная эксплуатация здания и принадлежностей, передаваемых вместе со зданием.

Срок действия договора установлен с 29.11.2021 по 01.11.2026 (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 договора он считается заключенным с момента его подписания сторонами в установленном порядке.

В пункте 2.3 договора стороны пришли к соглашению, что обязанности арендатора по уплате арендной платы, по содержанию здания и другие, вытекающие из настоящего договора обязанности, возникают у арендатора с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Арендная плата вносится ежемесячно и состоит их постоянной и переменной части (пункт 6.2 договора).

Постоянная составляющая арендной платы (АП) включает в себя плату за пользование зданием (зданием и земельным участком под ним) и составляет 600 тыс. рублей в месяц, НДС не предусмотрен в связи с применением УСН (пункт 6.2.1 договора). Постоянная составляющая арендной платы за здание вносится арендатором путем перечисления на расчетный счет арендодателя, в срок и по реквизитам, указанным в пункте 6.2 договора. Размер постоянной составляющей арендной платы может быть изменен по инициативе арендодателя в одностороннем порядке в пределах размера годовой инфляции по данным Росстата, но не ранее чем через год с момента сдачи здания в аренду. Такая процедура может проводиться не более одного раза в год. Арендодатель обязан уведомлять арендатора об изменении арендной платы путем отправления письменного извещения за 60 календарных дней до начала месяца, в котором произойдет увеличение арендной платы. Исчисление и уплата арендатором постоянной составляющей арендной платы осуществляется на основании настоящего договора.

Согласно пункту 6.2.2 договора переменная составляющая арендной платы (П) рассчитывается исходя из размера дохода арендатора (ДА) от целевого использования здания, валовой операционной прибыли (ВОП) и учитывает выплаты постоянной арендной платы (АП), фактических расходов в рамках Фонда восстановления. Переменная часть арендной платы составляет: П=ВОП-ДА-Налог УСН-Фонд восстановления - АП. При выплате переменной части арендной платы учитывается формирование Резервного фонда. Выплата переменной части арендной платы производится в течение 10 банковских дней с момента согласования арендодателем ежемесячного отчета арендатора об исполнении БДР. Окончательный расчет по переменной составляющей арендной платы производится на основании годового отчета об исполнении бюджета доходов и расходов.

В силу пункта 6.2.3 договора плата за эксплуатационные, коммунальные расходы (ПЭК) включает в себя плату за услуги по обеспечению эксплуатации здания, в том числе: эксплуатационные и коммунальные услуги, выполнение требований регулирующих органов пожарной охраны, гражданской обороны, предотвращение кризисных ситуаций, обеспечение охраны и сохранности здания. ПЭК рассчитывается арендодателем ежемесячно по факту расхода за потребленную арендатором электроэнергию, отопление, водоснабжение, водоотведение и эксплуатационные услуги на основании фактических расходов. Расчет ПЭК за текущий месяц осуществляется арендодателем до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, и оплачивается арендатором напрямую поставщикам коммунальных и эксплуатационных услуг, указанный в пункте 5.2 настоящего договора, в сроки и порядке, предусмотренные договорами с поставщиками коммунальных услуг.

Согласно пункту 10.2 договора сторонами согласован один из ключевых параметров планового бюджета первого финансового года (2022 год), а именно: чистая прибыль (арендный платеж) в размере не менее 13 500 000 рублей, что должно быть учтено арендатором при формировании бюджета на 2022 год.

В обоснование исковых требований предприниматель сослался на не исполнение обществом обязательств по внесению арендной платы в заявленный период.

В целях досудебного урегулирования возникшего спора в адрес ответчика истец направил претензию с требованием о погашении задолженности.

16 мая 2022 года сторонами достигнуто соглашение о добровольном расторжении договора, а также подписан акт приема-передачи нежилого помещения, в соответствии с которым объект аренды возвращен арендодателю 16.05.2022.

В связи с не выполнением обществом требования о погашении задолженности по арендной плате, содержащегося в претензии предпринимателя, последний обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 286 Кодекса кассационная инстанция проверяет законность судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях на нее.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 этого кодекса).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункты 1, 2 статьи 421 данного кодекса).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса).

В силу статей 606, 611 и 614 Гражданского кодекса обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Как разъяснено в пунктах 10, 37 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", обязанность арендатора по внесению арендных платежей является встречной по отношению к обязанности арендодателя по передаче объекта аренды в фактическое пользование арендатора. Арендная плата подлежит внесению только за период, в котором арендодателем обеспечивалась возможность фактического пользования арендатором объектом аренды.

По смыслу пунктов 1, 2 статьи 652 Гражданского кодекса арендатор здания может пользоваться земельным участком, занятым арендуемым зданием, без соответствующего договора в силу закона в течение срока аренды недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 654 Гражданского кодекса установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом и договором.

Если иное не установлено законом или договором, предусмотренная договором аренды здания (сооружения, помещения) арендная плата включает плату за пользование земельным участком, на котором расположена недвижимость, переданная в аренду (пункт 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В силу пункта 2 статьи 655 Гражданского кодекса при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 данной статьи.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, поддержанный апелляционной коллегией, указал, что предметом спора является взыскание арендодателем постоянной арендной платы, что свидетельствует о необходимости применения в указанной части положений главы 34 "Аренда" Гражданского кодекса. Объект аренды передан арендатору не позднее 15.01.2022, следовательно, предъявление исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности с 16.01.2022 по 15.05.2022 правомерно. Поскольку доказательств погашения задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого здания от 29.11.2021 N 1/68/2021 в заявленный период в сумме 736 107 рублей 46 копеек ответчик не представил, - суды удовлетворили иск предпринимателя в заявленном размере. Контррасчет общества суды не приняли, указав на возможность его исследования в рамках отдельного иска.

Суд кассационной инстанции полагает, что обжалуемые судебные акты состоялись без учета следующего.

По смыслу требований статей 421, 422, 431 Гражданского кодекса свобода в заключении договора означает свободный выбор стороны договора, условий договора, свободу волеизъявления на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый). Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (абзац второй).

В силу статьи 614 Гражданского кодекса арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. При этом стороны могут предусмотреть в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В разделе 6 договора от 29.11.2021 N 1/68/2021 стороны согласовали систему расчетов. Так, в пункте 6.1 договора указано, что доход арендатора (ДА) зависит от результатов финансово-хозяйственной деятельности и рассчитывается в следующем порядке: первый и второй финансовый год доход арендатора равен сумме 3% от дохода и 8% от валовой операционной прибыли (ВОП); в третий и последующие финансовые годы - 4% от дохода и 10% от ВОП. Согласно пункту 6.2 договора арендная плата вносится ежемесячно и состоит из постоянной и переменной части.

Постоянная составляющая арендной платы (АП) включает в себя плату за пользование зданием (зданием и земельным участком под ним) и составляет 600 тыс. рублей в месяц, НДС не предусмотрен в связи с применением УСН. Постоянная составляющая арендной платы за здание вносится арендатором путем перечисления на расчетный счет арендодателя, в срок и по реквизитам, указанным в пункте 6.2 договора. Размер постоянной составляющей арендной платы может быть изменен по инициативе арендодателя в одностороннем порядке в пределах размера годовой инфляции по данным Росстата, но не ранее чем через год с момента сдачи здания в аренду. Такая процедура может проводиться не более одного раза в год. Арендодатель обязан уведомлять арендатора об изменении арендной платы путем отправления письменного извещения за 60 календарных дней до начала месяца, в котором произойдет увеличение арендной платы. Исчисление и уплата арендатором постоянной составляющей арендной платы осуществляется на основании настоящего договора (пункт 6.2.1 договора).

Переменная составляющая арендной платы (П) рассчитывается исходя из размера дохода арендатора (ДА) от целевого использования здания, валовой операционной прибыли (ВОП) и учитывает выплаты постоянной арендной платы (АП), фактических расходов в рамках Фонда восстановления. Переменная часть арендной платы составляет: П=ВОП-ДА-Налог УСН-Фонд восстановления - АП. При выплате переменной части арендной платы учитывается формирование Резервного фонда. Выплата переменной части арендной платы производится в течение 10 банковских дней с момента согласования арендодателем ежемесячного отчета арендатора об исполнении БДР. Окончательный расчет по переменной составляющей арендной платы производится на основании годового отчета об исполнении бюджета доходов и расходов (пункт 6.2.2 договора).

В пункте 4.3 договора закреплено, что выплата постоянной части арендной платы может привести к возникновению кассового разрыва (невозможность арендатором обеспечить своевременное выполнение финансовых обязательств, связанных с операционной работой объекта). В этом случае арендатор имеет право направить арендодателю письменное обоснованное требование о частичном возврате ранее уплаченной ежемесячной постоянной арендной платы, но не более 1/2 ее части. Арендодатель обязуется оперативно, в течение двух дней, рассмотреть данное требование и произвести затребованный возврат. При отказе арендодателя от выполнения условий данного пункта договора у него возникает ответственность компенсировать арендатору убытки, вызванные данным отказом, а у арендатора возникает право расторгнуть договор, наложив на арендодателя штрафные санкции в соответствии с разделом 9 данного договора.

В пункте 6.7 договора определено, что по итогам каждого отчетного года стороны производят сверку взаимных расчетов, путем составления акта сверки взаимных расчетов. Если по итогам отчетного года размер уплаченной арендатором арендной платы окажется больше чем итоговая сумма арендной платы за соответствующий год (сумма постоянной части, переменной части и платы за эксплуатационные, коммунальные расходы), то сверх уплаченная сумма подлежит возврату арендатору в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего требования арендатора, либо данная сумма может быть зачтена в счет уплаты арендной платы за будущие периоды.

На основании изложенного судам надлежало учесть положения пункта 3 статьи 421 Гражданского кодекса, согласно которому стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Рассматриваемый договор имеет признаки нескольких договоров - аренды и соглашения о совместной деятельности, в силу которого двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (статья 1041 Гражданского кодекса).

В договоре от 29.11.2021 N 1/68/2021 стороны согласовали сложную систему взаимных расчетов, определив ее в процентном соотношении от выручки. В этой связи взаимные требования контрагентов по названному договору надлежало рассмотреть в одном судебном процессе в их взаимосвязи, в противном случае рассмотрение и удовлетворение иска только арендодателя нивелирует действие согласованных условий договора, конкретно его пунктов 6.1, 6.2, 4.3 и 6.7, что недопустимо.

Как пояснили представители общества в суде кассационной инстанции, в настоящее время ими подан самостоятельный иск о взыскании с предпринимателя 2 670 002 рублей задолженности по этому же договору (дело N А32-31214/2023). С учетом изложенного, учитывая условия исследуемого договора, касающиеся порядка взаимных расчетов, коллегия полагает, что данные требования надлежало рассмотреть в одном производстве.

Обобщая изложенное, кассационный суд приходит к выводу о том, судебные акты приняты по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения спора. Для принятия обоснованного и законного судебного акта требуется исследование и оценка доказательств, что невозможно в арбитражном суде кассационной инстанции, поэтому решение и апелляционное постановление надлежит отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (пункт 3 части 1 статьи 287 Кодекса).

При новом рассмотрении спора арбитражному суду надлежит устранить отмеченные недостатки, правильно квалифицировать договор от 29.11.2021 N 1/68/2021, дать надлежащее толкование условиям договора, в частности, касающимся взаимных расчетов (статья 431 Гражданского кодекса), обсудить вопрос об объединении настоящего дела с делом по иску общества к предпринимателю о взыскании 2 670 002 рублей задолженности по договору от 29.11.2021 N 1/68/2021 (дело N А32-31214/2023) для правильного разрешения возникшего между сторонами спора, детально изучить контррасчет (встречные требования) общества, после чего вынести законный и обоснованный судебный акт в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Согласно части 3 статьи 289 Кодекса при отмене судебного акта с передачей дела на новое рассмотрение вопрос о распределении судебных расходов разрешается судом, вновь рассматривающим дело (в том числе по апелляционной и кассационной жалобам).

Руководствуясь статьями 274, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2023 по делу N А32-26219/2022 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.В. Сидорова

Судьи

Т.Н. Драбо А.И. Мещерин