Приложение 1. Описание размещения объекта спорта - многофункционального спортивного комплекса "Путилково" на территории городского округа Красногорск Московской области с обоснованием его целесообразности

Приложение 1
к Соглашению между Правительством
Московской области и Обществом с
ограниченной ответственностью "Алнстрой"
об обеспечении размещения объекта
спорта - многофункционального спортивного
комплекса "Путилково" на территории
городского округа Красногорск Московской
области на земельном участке, предоставляемом
в аренду Обществу с ограниченной ответственностью
"Алнстрой" без проведения торгов
от 25.12.2023 N 206

Описание
размещения объекта спорта - многофункционального спортивного комплекса "Путилково" на территории городского округа Красногорск Московской области с обоснованием его целесообразности

Цель размещения объекта спорта - многофункционального спортивного комплекса "Путилково" на территории городского округа Красногорск Московской области (далее соответственно - городской округ, Объект) - размещение в городском округе многофункционального спортивного комплекса "Путилково", создание дополнительных рабочих мест в количестве 5 единиц, улучшение уровня жизни населения за счет своевременной и высокой заработной платы, развитие малого и среднего бизнеса и, как следствие, приток инвестиций в городской округ.

Объектом предусмотрено строительство трехэтажного многофункционального комплекса площадью 3 000 кв. м. Площадь застройки прогнозируется на уровне 1 000 кв. м. Процент застройки составит не менее 40%.

На 1-ом этаже планируется размещение общего холла, зала для спортивных соревнований местного значения с трибунами, 2 залов для проведения тренировочных занятий спортивной борьбой, раздевалки, душевой и вспомогательных помещений. На 2-ом этаже планируется размещение зала для занятий танцами, раздевалки, вспомогательных помещений. На 3-ем этаже планируется размещение служебных помещений для административно-технического персонала.

Также предусмотрена организация автомобильных стоянок для сотрудников и гостей, благоустройство прилегающей территории, подведение инженерной инфраструктуры, строительство внутриплощадочных автомобильных дорог и пешеходных дорожек.

Управление Объектом будет осуществляться инвестором ООО "Алнстрой". Показатели приведены в отношении деятельности ООО "Алнстрой" путем привлечения бизнеса в сфере физической культуры и спорта в качестве арендаторов.

Возведенный Объект планируется сдавать в аренду в количестве 4 000 часов в год под проведение секций различных спортивных дисциплинах, а именно, для занятий единоборствами и танцами. В рамках исполнения социальных функций защиты и поддержки населения Московской области ООО "Алнстрой" рассматривает возможность организации условий для специальных социальных групп с целью проведения занятий танцами для пенсионеров и занятий борьбой для детей из многодетных семей.

Целесообразность размещения Объекта обусловлена следующими факторами:

1) выгодным местоположением земельного участка с хорошей транспортной доступностью;

2) необходимостью повышения уровня обеспеченности населения городского округа объектами спорта, повышения качества представляемых услуг в сфере физической культуры и спорта;

3) повышением доли граждан, систематически занимающихся физической культурой и спортом.

Территория размещения Объекта - земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020410:8129 площадью 2 231 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, р-н Красногорский муниципальный, д. Путилково.

Сумма налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Московской области в период размещения Объекта, составит 344 000 (триста сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Сумма инвестиций для размещения Объекта составит 100 000 000 (сто миллионов) рублей 00 копеек.

Объект соответствует критериям объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, так как относится к объектам спорта, его размещение соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45 "О Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года", так как способствует трансформации Московской области в территорию высокого уровня и качества жизни, оказывает влияние на развитие социальной сферы, повлечет увеличение количества рабочих мест в городском округе Красногорск, на территории которого он будет размещен, и ежегодных налоговых поступлений в консолидированный бюджет Московской области, а также соответствует целям, определенным государственной программой Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" на 2023 - 2027 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 04.10.2022 N 1071/35 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" и утверждении государственной программы Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" на 2023 - 2027 годы", в части повышения уровня обеспеченности населения Московской области объектами социальной инфраструктуры за счет реализации проектов строительства (реконструкции) объектов социального назначения с учетом необходимости повышения уровня их территориальной доступности.

Учитывая вышеизложенное, размещение Объекта целесообразно.