Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 ноября 2003 г. N КГ-А40/8631-03 Суд приостановил производство по иску о понуждении заключить договор аренды земельного участка во исполнение инвестиционного контракта, установив невозможность рассмотрения настоящего дела до рассмотрения другого дела, находящегося в производстве арбитражного суда и связанного с расторжением указанного контракта

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 6 ноября 2003 г. N КГ-А40/8631-03

Общество с ограниченной ответственностью "Творческо-производственное объединение молодых кинематографистов "Оскар-Фильм" (далее ООО "ТОМК "Оскар-Фильм") обратилось с иском в Арбитражный суд города Москвы к Московскому земельному комитету (далее Москомзем) о понуждении заключить договор аренды земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущества г. Москвы.

Исковые требования заявлены на основании статей 304, 305, 445 ГК РФ,

Решением от 11.07.2003 г. Арбитражный суд г. Москвы обязал Московский земельный комитет заключить договор аренды земельного участка реконструкции строения 3 домовладения 80 по ул. Нижегородская, г. Москва" с ООО "ТОМК "Оска-Фильм".

При этом суд исходил из того, что исковые требования правомерными и подтверждаются материалами дела.

Не согласившись с принятым решением Москомзем обратился В Арбитражный суд г. Москвы с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать.

При этом заявитель исходит из того, что инвестиционный контракт от декабря 1996 г. не является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу Департамент имущества г. Москвы заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу, поскольку в производстве Арбитражного суда находится дело N А40-26819/03-53-248 о расторжении контракта.

Определением от 25.09.2003 г. суд апелляционной инстанции отклонил заявленное ходатайство.

При этом суд исходил из того, что производство по дело N А40-26819/03-53-248 приостановлено в связи с тем, что ООО "ТОМК "Оскар-Фильм" подано исковое заявление к Правительству Москвы о признании Постановления Правительства Москвы от 04.12.2001 г. N 1093-ПП недействительным, которое принято к производству и возбуждено дело N А40-33662/03-122-421.

В то же время суд пришел к выводу о том, что рассмотрение данного дела о понуждении заключить договор аренды невозможно до разрешения дела о расторжении контракта N А40-26919/03-53-248, считая что рассматриваемые требования основаны на условиях контракта и определил производство по делу N А40-21272/03-41-203 приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-26819/03-53-248

Не согласившись с принятым определением, ООО "ТОМК "Оскар-Фильм" обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой ставится вопрос об его отмене, как принятого с нарушением норм процессуального права полагая, что у суда не имелось оснований для приостановления производства по делу.

Представители Московского земельного комитета и Департамента имущества г. Москвы возражали против доводов жалобы, ссылаясь на их необоснованность, а также на правильное применение судом норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность определения в соответствии со статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция не находит оснований для его отмены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Арбитражный суд, разрешая ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу установил невозможность рассмотрения настоящего до рассмотрения другого дела N А40-26819/03-53-248, находящегося в производстве Арбитражного суда г. Москвы по иску ООО "ТОМК "Оскар-Фильм" к Правительству Москвы о признании Постановления Правительства Москвы от 04.12.2001 г. N 1093-ПП недействительным.

Таким образом суд правомерно, в соответствии с положением пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ приостановил производство по настоящему делу.

С учетом изложенного, суд кассационной инстанции не находит оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемого определения.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Определение от 25.09.2003 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-21273/03-41-203 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.