• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 8 декабря 2023 г. N Ф08-12328/23 по делу N А61-5568/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суды правомерно отметили, что с 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

...

Часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ранее позволявшая собственникам осуществлять расчеты напрямую с РСО во исполнение обязательства управляющей компании, утратила силу.

...

Исполнение соответствующей обязанности перед компанией не лишает общество возможности последующего распределения оплаченного объема ресурса в установленном порядке между собственниками помещений многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения. При этом наличие решения собственников о включении в тариф на управление МКД такой составляющей не требуется, поскольку обязанность собственников помещений по оплате коммунальных услуг на СОИ, как верно отметили суды, императивно предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 354. При этом законодателем определен как субъектный состав такого обязательства, так и порядок определения оплачиваемого объема ресурса. Цена электроэнергии определяется утвержденными тарифами."