Постановление Администрации г. Железногорска Курской области от 29 февраля 2024 г. N 496 "Об утверждении проекта внесения изменений в утвержденную документацию по планировке территории (проект межевания территории) в районе между ГСК-6 и автодорогой N 9"

Руководствуясь статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Железногорска Курской области, Положением об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования "город Железногорск" Курской области, утвержденным решением Железногорской городской Думы от 16.12.2021 N 412-6-РД, на основании протокола публичных слушаний от 14.02.2024, заключения о результатах публичных слушаний, опубликованного в газете "Железногорские новости" от 22.02.2024 N 8 и размещенного на официальном сайте муниципального образования "город Железногорск" Курской области в сети "Интернет", Администрация города Железногорска постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект внесения изменений в утвержденную постановлением Администрации города Железногорска от 18.08.2011 N 1700 "Об утверждении проекта межевания территории в районе между ГСК-6 и автодорогой N 9" документацию по планировке территории (проект межевания территории) в районе между ГСК-6 и автодорогой N 9.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу со дня подписания, подлежит опубликованию в течение семи дней со дня принятия в газете "Железногорские новости" без приложений и в сетевом издании "Интернет-портал "Железногорские новости" с приложением, размещается на официальном сайте муниципального образования "город Железногорск" Курской области с приложением.

Глава города Железногорска

А.В. Михайлов

Приложение к постановлению
Администрации города Железногорска
Курской области
от 29.02.2024 N 496

Проект внесения изменений в утвержденную документацию по планировке территории (проект межевания территории) с местоположением: Российская Федерация, Курская область, город Железногорск, в районе между ГСК-6 и автодорогой N 9

Текстовая часть

Настоящий проект межевания территории подготовлен в связи с внесением изменений в утвержденный проект межевания территории. Первоначальный Проект был утвержден Постановлением Администрации города Железногорска Курской области от 18.08.2011 N 1700. Настоящий Проект подготовлен ООО "Единый центр правовых и кадастровых услуг" на основании Договора подряда от 13.10.2023 N 582.

Подготовка документации по проекту межевания территории осуществлялась применительно к территории с местоположением: Российская Федерация, Курская область, город Железногорск, в районе между ГСК-6 и автодорогой N 9.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "город Железногорск" Курской области (Решение Железногорской городской Думы от 24.11.2009 N 269-4-РД, с изменениями) территория, в отношении которой подготавливается настоящий проект межевания территории, расположена в территориальной зоне "К1" - зона для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли. Предельные максимальные размеры земельных участков в зоне "К1", не регламентированы.

Кадастровый квартал территории 46:30:000010.

Подготовка документации по проекту межевания территории осуществлялась для определения местоположения границы образуемого земельного участка:

:ЗУ1 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 1447 кв. м.

В ходе подготовительных работ выполнен сбор, изучение и анализ имеющихся картографических материалов, ранее выполненных проектно-изыскательских и других работ, а также имеющихся сведений на район работ о земельных участках, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, землеустроительной, градостроительной, картографической и иной документации. Настоящий проект межевания выполнен в соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и состоит из Основной части, которая подлежит утверждению в установленном градостроительным законодательством порядке, и Материалов по обоснованию этого проекта.

Подготовка настоящего проекта межевания территории осуществлялась с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, общедоступных электронных сервисов и материалов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Публичная кадастровая карта, Кадастровый план территории, Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), топографической съёмки, выполненной ООО " "Единый центр правовых и кадастровых услуг" в масштабе 1:500.

Территория, в отношении которой подготовлен настоящий проект межевания территории, не относится к территории исторического поселения. Территория, в отношении которой подготовлен настоящий проект межевания территории, не относится к территориям, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

1) Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.

Настоящий проект межевания предусматривает образование одного земельного участка:

":ЗУ1" - земельный участок, площадью 1447 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, город Железногорск, в районе между ГСК-6 и автодорогой N 9, разрешенное использование: "Склад", из категории земель населенных пунктов, образованный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По результатам полевых измерений и общедоступных электронных сервисов и материалов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Публичная кадастровая карта, Кадастровый план территории) был составлен Чертеж проекта межевания территории в масштабе 1:500, на котором отображен вышеуказанный земельный участок с учетом кадастрового деления и участков, внесенных в ЕГРН.

При подготовке проекта межевания руководствовались нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

2) Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Данный проект межевания территории не предусматривает образование земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

3) Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории:

Вид разрешенного использования земельного участка:

:ЗУ1 - склад.

Экспликация земельных участков

Условный номер земельного участка	Площадь участка, кв. м.	Номер кадастрового квартала	Вид разрешенного использования	Категория земель	Адрес (местоположение)
:ЗУ1	1447	46:30:000010	Склад	Земли населенных пунктов	Российская Федерация, Курская область, город Железногорск, в районе между ГСК - 6 и автодорогой N 9

Система координат - местная Курской области (МСК-46 Зона1).