Приложение N 4. Форма договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Приложение N 4
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность, аренду, постоянное
(бессрочное) пользование, безвозмездное пользование
земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, без проведения торгов"
на территории Богучанского района

                     Форма договора

       безвозмездного пользования земельным участком,

   находящегося в государственной или муниципальной собственности

                       Договор

     безвозмездного пользования земельным участком N _____

      (место заключения) "___" ___________ 20__г.

_________________________________________________________________________

                  (наименование органа)16

в лице __________________________________________________________________

                         (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании___________________________________________ ,

     именуемый в дальнейшем "Сторона  1",  и  __________17,   именуемый в

дальнейшем "Сторона 2", вместе именуемые "Стороны",  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем (далее - Договор):

     1. Предмет Договора

     1.1. По настоящему Договору Сторона 1 обязуется предоставить Стороне

2 в безвозмездное пользование, земельный участок, именуемый в  дальнейшем

"Участок", расположенный по адресу: ___________________, площадью _______

(___)  кв.  м  с   кадастровым   номером   ________,     категория земель

"____________",  вид  разрешенного   использования   земельного   участка

"________", в границах, указанных в выписке из  Единого  государственного

реестра недвижимости об Участке (приложение N 1 к настоящему Договору).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В в тексте договора отсутствует приложение N 1

     1.2. Участок предоставляется на основании _____________________18.

     1.3. Участок предоставляется для ___________________________________

                                             (вид деятельности)

     1.4. На Участке находятся следующие объекты  недвижимого  имущества:

______________________ 19

     1.5.  В  отношении  Участка  установлены  следующие    ограничения и

обременения: _______________________________________________________ .

     Части  Участка,  в  отношении  которых  установлены    ограничения и

обременения, отображены в выписке  из  Единого  государственного  реестра

недвижимости 20.

     2. Срок договора

     2.1. Настоящий договор  заключается  на  срок  ____________   с "__"

______ 20 года по "___"_______20___ года 21.

     2.2. Земельный участок считается переданным Стороной 1 Стороне  2  и

принятым Стороной 2 с момента подписания акта приема-передачи Участка.

     Договор  считается  заключенным  с  момента  передачи   Участка. Акт

приема-передачи  Участка   подписывается   одновременно   с   подписанием

настоящего договора и является.

     2.3. Договор подлежит государственной  регистрации  в  установленном

законодательством Российской Федерации порядке в  органе,  осуществляющем

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее  -  орган

регистрации прав)22.

     3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Сторона 1 имеет право:

     3.1.1. Осуществлять контроль использования и охраны земель  Стороной

2.

     3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     3.1.3.  Требовать  досрочного  прекращения   Договора   в   случаях,

установленных законодательством Российской Федерации.

     3.1.4.  На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением   качества

участка   и   экологической   обстановки   в   результате   хозяйственной

деятельности Стороны 2,  а  также  по  иным  основаниям,  предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     3.1.5.  Приостанавливать  работы,  ведущиеся     Ссудополучателем на

участке  с  нарушением  условий  Договора  и  требований     земельного и

природоохранного законодательства Российской Федерации.

     3.2. Сторона 1 обязана:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. В  течение  _________  после  подписания  Сторонами  Договора

передать Стороне земельный участок по Акту приема-передачи.

     3.2.3. В случае прекращения Договора принять Участок  от  Арендатора

по Акту приема-передачи в срок _____________.

     3.3. Сторона 2 имеет право:

     3.3.1. Использовать в установленном порядке Участок в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     3.3.2.  Осуществлять  другие   права   на   использование   Участка,

предусмотренные законодательством Российской Федерации.

     3.4. Сторона 2 обязана:

     3.4.1. Использовать Участок в соответствии с целью и  условиями  его

предоставления.

     3.4.2.   Соблюдать   требования    земельного    и    экологического

законодательства,  не  допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению

качественных характеристик  арендуемого  участка  и  прилегающих   к нему

территорий, экологической обстановки местности,  а  также  к  загрязнению

территории.

     3.4.3. Обеспечивать сохранность земельного участка,  находящегося  в

пользовании,    соблюдать    нормы    и     требования,     установленные

землеустроительными,   архитектурно-строительными,     природоохранными и

санитарными нормами и правилами.

     3.4.4.  Соблюдать  Правила  противопожарного  режима  в   Российской

Федерации, утвержденные Постановлением  Правительства  РФ  от  16.09.2020

N 1479, при использовании земельного участка:

     - запрещается выжигание сухой  травянистой  растительности,  стерни,

пожнивных  остатков   (за   исключением   рисовой   соломы)   на   землях

сельскохозяйственного  назначения,  землях  запаса  и  землях  населенных

пунктов;

     -  правообладатели  земельных   участков   (собственники   земельных

участков,  землепользователи,  землевладельцы  и   арендаторы   земельных

участков)  должны  принимать  меры  по  защите   от     зарастания сорной

растительностью и своевременному проведению сенокошения.

     3.4.5. Незамедлительно извещать Сторону 1 и соответствующие органы о

всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и

находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 1.4 Договора, а также

близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все  возможные  меры

по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или  повреждения

Участка и расположенных на нем объектов.

     3.4.6. Начать использовать земельный участок в целях, для которых он

был предоставлен, в течение 12 (двенадцати)  месяцев  с  даты  подписания

договора.

     3.4.7. Не препятствовать доступу Стороны 1 на территорию  земельного

участка с целью контроля его состояния вследствие использования  Стороной

2.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

     3.4.7. Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта  планировки

территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых

работ, необходимых для образования земельных участков  в   соответствии с

утвержденным проектом межевания территории23.

     3.4.8. Обеспечить подготовку в отношении Участка  проекта  межевания

территории,  а  также  проведение  кадастровых  работ,    необходимых для

образования земельных участков в  соответствии  с  утвержденным  проектом

межевания территории24.

     3.4.9.  Обеспечить   Стороне   1   (ее   законным   представителям),

представителям   органов   государственного    земельного    надзора    и

муниципального земельного контроля доступ на участок по их требованию.

     3.4.10. При прекращении Договора передать Участок Стороне 1 по  Акту

приема-передач