Статья 27. И (И1; И2) - Зона инженерной инфраструктуры

Статья 27. И (И1; И2) - Зона инженерной инфраструктуры

1. Зона инженерной инфраструктуры включает в себя:

1) И1 - Зона инженерной инфраструктуры в границах населенных пунктов;

2) И2 - Зона инженерной инфраструктуры вне границ населенных пунктов.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Энергетика	6.7
Связь	6.8
Коммунальное обслуживание	3.1
Служебные гаражи	4.9
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Трубопроводный транспорт	7.5
Общее пользование водными объектами	11.1
Специальное пользование водными объектами	11.2

3. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Гидротехнические сооружения	11.3
Объекты придорожного сервиса	4.9.1

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Коммунальное обслуживание	3.1
Служебные гаражи	4.9

5. Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2016.

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению;

3) предельное количество этажей - не подлежат установлению;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению;

7. Обязательное условие промышленного проектирования - внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.