Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 11 марта 2024 г. N 1619 "Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:6702, 52:18:0070049:38, 52:18:0070049:39 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - АО "Теплоэнерго")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством акционерного общества "Теплоэнерго" (далее - АО "Теплоэнерго") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, реконструкции объекта "Магистральная теплотрасса отопления с кадастровым номером 52:18:0000000:1600 на участке: теплотрасса отопления от ш.п. после ТК-608 у д. 2 по ул. Ветеринарная до ш.о. после УТ-610 у д. 20 по проспекту Гагарина", необходимой для теплоснабжения населения, предусмотренной Инвестиционной программой АО "Теплоэнерго" на 2023 - 2047 гг. (с корректировкой от 30.10.2023), утвержденной Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 20.11.2023 N 329-519/23П/од.

Обладатель публичного сервитута - АО "Теплоэнерго": ИНН 5257087027, ОГРН 1065257065500.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части площадью 98 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:6702 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Советский район, по ул. Ветеринарная, от проспекта Гагарина до ул. Пушкина, вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород).

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части площадью 484 кв. метра земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070049:38 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Советский район, проспект Гагарина, дом 20, вид разрешенного использования "под многоквартирный дом", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатели - собственники помещений в многоквартирном доме).

1.3. Публичный сервитут устанавливается на части площадью 606 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070049:39 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Советский район, проспект Гагарина, дом 18, вид разрешенного использования "под многоквартирный дом", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатели - собственники помещений в многоквартирном доме), и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 311 кв. метров.

1.4. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации сроком на 10 лет.

1.5. Срок, в течение которого использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, и частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:6702, 52:18:0070049:38, 52:18:0070049:39 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 90 дней.

1.6. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлены приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

1.7. Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельного участка, указанной в подпункте 1.1 настоящего постановления, устанавливается в виде единовременного платежа за весь срок действия публичного сервитута и вносится по реквизитам, указанным в приложении N 2 к настоящему постановлению (не приводится). Расчет платы за устанавливаемый публичный сервитут осуществляется в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

АО "Теплоэнерго" как обладатель публичного сервитута обязано внести плату за публичный сервитут на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода в срок не позднее шести месяцев со дня опубликования настоящего постановления. В случае неуплаты АО "Теплоэнерго" указанного платежа в установленный срок АО "Теплоэнерго" уплачивает пени в соответствии с действующим законодательством.

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной ООО "Пангея", для реконструкции объекта "Магистральная теплотрасса отопления с кадастровым номером 52:18:0000000:1600 на участке: теплотрасса отопления от ш.п. после ТК-608 у д. 2 по ул. Ветеринарная до ш.о. после УТ-610 у д. 20 по проспекту Гагарина" в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению (не приводится).

3. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

4.1. Направить в АО "Теплоэнерго" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

4.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

5. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

6. АО "Теплоэнерго" обеспечить:

6.1. Проведение работ по реконструкции объекта "Магистральная теплотрасса отопления с кадастровым номером 52:18:0000000:1600 на участке: теплотрасса отопления от ш.п. после ТК-608 у д. 2 по ул. Ветеринарная до ш.о. после УТ-610 у д. 20 по проспекту Гагарина" в Советском районе города Нижнего Новгорода в соответствии с графиком производства работ (приложение N 3 к настоящему постановлению - не приводится).

6.2. Внесение платы за публичный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0070049:38, 52:18:0070049:39 согласно соглашению об осуществлении публичного сервитута.

6.3. Установление охранной зоны теплотрассы в соответствии с приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

6.4. Приведение земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Исполняющий полномочия главы города

Д.А. Скалкин