Решение Совета народных депутатов города Петушки Владимирской области от 28 февраля 2024 г. N 7/2 "О внесении изменений в приложение к решению Совета народных депутатов города Петушки от 25.02.2016 N 6/2 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки", и ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель, установленных для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки", а также земельных участков, государственная собственность..."

Решение Совета народных депутатов города Петушки Владимирской области от 28 февраля 2024 г. N 7/2
"О внесении изменений в приложение к решению Совета народных депутатов города Петушки от 25.02.2016 N 6/2 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки", и ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель, установленных для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Петушки"

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области", Совет народных депутатов города Петушки решил:

1. Внести в Приложение N 1 и Приложение N 2 к решению Совета народных депутатов города Петушки от 25.02.2016 N 6/2 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки", и ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель, установленных для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Петушки" следующие изменения:

1.1. Пункт 2.2. в Приложении N 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"- земельного участка, предназначенного для размещения зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование организаций средств массовой информации, учрежденных юридическими лицами, которые созданы Российской Федерацией и (или) органами государственной власти Российской Федерации, Владимирской областью и (или) органами государственной власти Владимирской области, муниципальными образованиями и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Владимирской области.".

1.2. Пункт 2.3. в Приложении N 1 изложить в следующей редакции:

"2.3. 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

- земельного участка в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.2, 3.1 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

1.3. Абзац 3 пункта 2.4 в Приложении N 1 изложить в следующей редакции:

"- земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.3, 3 - 5, 6 настоящего Порядка.".

1.3.1. В пункте 3 в Приложении N 1:

1.3.2. Абзац 1 исключить.

1.3.3. В абзаце 2 слово "пятикратной" заменить словом "двукратной".

1.4. Дополнить пунктом 3.2 в Приложении N 1 следующего содержания:

"3.2. Размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта.".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.4. В пункте 5.1 в Приложении N 1 слова "в соответствии с пунктом 2.3" заменить словами "в соответствии с пунктами 2.3, 3.1".

1.5. Пункт 5.2 в Приложении N 1 изложить в редакции:

"5.2. Размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктами 2.1 - 2.4, 3, 5.1, 6 настоящего Порядка, ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции на очередной финансовый год, установленный в пункте 6 настоящего Порядка, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

В случае уточнения предусмотренных пунктами 2.1 - 2.4, 3, 5.1, 6 настоящего Порядка условий, в соответствии с которыми определяется размер арендной платы за земельный участок, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение указанных условий. В этом случае предусмотренное абзацем первым настоящего пункта положение об изменении арендодателем в одностороннем порядке арендной платы на размер уровня инфляции, установленный на очередной финансовый год, не применяется.".

1.6. Абзац 6 пункта 6 в Приложении N 1 изложить в следующей редакции:

"Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05, на 2015 год - 1,05, на 2016 год - 1,07, на 2017 год - 1,06, на 2018 год - 1,04, на 2019 год - 1,043, на 2020 год - 1,038, на 2021 - 1,04, на 2022 год - 1,04, на 2023 год - 1,055, на 2024 год - 1,04.".

1.7. Пункт 7 в Приложении N 1 дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1. В случае, если в отношении земельного участка общего назначения, который в соответствии с федеральным законом не может находиться в частной собственности и предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, размер арендной платы определяется в размере земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.".

1.8. Дополнить Приложение N 1 пунктом 8 следующего содержания:

"8. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования в пределах, указанных в таблице (Приложение N 2).".

1.9. Подпункт 12.0.1 в Приложении N 2 изложить в следующей редакции:

"Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования, указанными в пунктах 2.7, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.".

1.10. Пункт 10 в Приложении N 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Составные части формулы, в соответствии с которой определяется размер арендной платы (за исключением показателя уровня инфляции и кадастровой стоимости), могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в 3 года.".

2. Действия пункта 7.1 в Приложении N 1 распространяются на правоотношения возникшие с 01.10.2023 года.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2024 года.

Заместитель председателя Совета народных депутатов города Петушки

С.А. Котов